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この物件は阪神本線「出屋敷駅」から徒歩11分、『尼崎市昭和南通9丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地。北側を国道2号線が走っており、西側を蓬川が流れています。蓬川沿いには『蓬川公園』『蓬川緑地』が整備されており、子供の遊び場やジョギング・ウォーキングコースにもピッタリ。春には桜の花見が楽しめます。地勢は平坦で、標高は約0m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は一部入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約1kmの距離に、阪神高速3号神戸線の尼崎西の出入口があり、車での移動に便利です。
敷地面積は約27坪(別途、約15.25平米の私道負担有り)。敷地の南と北が接道し、採光・通風良好。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『あすなろこども園』徒歩7分、『竹谷幼稚園』徒歩8分、『竹谷小学校』徒歩10分、『中央中学校』徒歩21分。買物施設は『スーパー玉出 尼崎店』徒歩7分、『関西スーパー 出屋敷店』・『業務スーパー 三和店』徒歩11分など…。その他『蓬川公園』が徒歩5分、『阪神尼崎駅前商店街』が徒歩9分、『医療法人 一誠会 大原病院』が徒歩12分の距離にあります。
担当者
橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士2024.04.05
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709「尼崎市昭和南通9丁目 土地 2,552万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪神本線「出屋敷」駅
駅までの道のり(高低差)
「尼崎市昭和南通9丁目 土地 2,552万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
国道2号線以南、阪神高速3号神戸線以北の、阪神「出屋敷」駅を中心としたエリアです。昔から小規模の商店が多く、現在も大小様々な店舗が建ち並ぶ街並み。駅直結の商業ビルには、家電量販店やスーパー、駐車場、住宅、駅前出張所などが入り、にぎわいをみせています。エリアの西側を『蓬川』が流れており、川沿いは木々が植えられ緑豊か。駅周辺には高層のマンションが建ち、一部区画の整った閑静な住宅地になっているところもありますが、ほとんどは道幅が狭く入り組んだ印象。地勢が平坦なため、自転車での移動がしやすく、幹線道路に近いため、車での移動もスムーズです。
『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年~昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。(この電車、なんと地球44周分も走ったそうです) 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。(2020.07.28時点)
(7件の口コミ)
阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2020.07.28時点)
(2件の口コミ)
『寺町』は、1617年、尼崎城の築城の際に周辺の寺を集めたことに由来するエリア。阪神「尼崎」駅から南西方向へ徒歩3分、11のお寺が集まった風情のある古い街並は、周囲の商業地とはまったく異なる空間です。タイル舗装され、赤レンガの塀が続く歩行者専用道路(時間指定有り)ではゆっくりお散歩が楽しめます。また国指定の重要文化財もあり、それぞれのお寺にも見所が多いです。(2020.07.28時点)
よね さん(当社のご契約者様)
尼崎市北竹谷町1丁目在住
男性/30歳/1人家族
商店街1つで買い物が終わる!とても便利です。 自慢できること 商店街が近くにあるということが便利。スーパー、病院、薬局、飲食店など多くのお店があるので、商店街1つで買い物が終わる。駅近で神戸方面、大阪方面どちらもいくことが出来るのは凄くメリットであると思います。 気になること 大型のショッピングモールや家電量販店が近くにないので、電車やバスを利用しないといけない。車のないご家庭にとってはそこが少し不便になる可能性があるかもしれません。飲み屋街も多いので子供のいる家庭は少し心配するかもしれない。
このエリアに暮らす人
スーパー玉出 尼崎店
関西スーパー 出屋敷店
竹谷幼稚園 詳細
竹谷小学校 詳細
中央中学校 詳細
「尼崎市昭和南通9丁目 土地 2,552万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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