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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ伊丹市昆陽4丁目 土地
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ポイント
★171号線沿い！
★角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約29坪！
★接道間口約12m！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『稲野小学校』徒歩2分！
★『西中学校』徒歩8分！
★『A-プライス伊丹店』徒歩2分！
★『昆陽池公園』徒歩9分！
特徴
- 建築条件無
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
担当者のコメント
この物件は阪急伊丹線「伊丹駅」からバス乗車約9分・徒歩2分、『伊丹市昆陽4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は、一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。道幅が狭く、入り組んでいますが、由緒ある『東天神社』がすぐ近くにあり、境内はたいへん緑豊か。近隣に教育施設、市役所や図書館、スーパーなどの生活施設が揃い、利便性の高い立地です。また片側2車線の「県道米谷昆陽尼崎線」や国道171号線が近く、車での移動がスムーズ。阪急「伊丹駅」までは少し距離がありますが、地勢が平坦なため、自転車も利用出来ます。最寄りのバス停からは、阪急・JR「伊丹駅」、阪急「塚口」行きのバスが運行され、本数も多く便利です。
敷地面積は約29坪。敷地の北西と東が接道し、採光・通風良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。別途、水道分担金160,400円が必要です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『伊丹ひまわりこども園』徒歩6分、『稲野幼稚園』徒歩3分、『稲野小学校』徒歩2分、『西中学校』徒歩8分。買物施設は『A-プライス 伊丹店』徒歩2分、『業務スーパー 伊丹市役所前店』徒歩5分、『フレッシュマルチュウ 昆陽店』徒歩9分など…。その他『市立伊丹病院』と『伊丹市役所』が徒歩4分、『休日応急歯科診療所』が徒歩5分の距離にあります。
不動産用語
- 水道分担金
- 『水道分担金』は、新たに水道を宅地内に引込む際に自治体などに支払うお金のこと。市町村によっては『水道加入金』や『給水分担金』と呼ばれている場合もあります。このお金は水道設備の維持管理に使われ、水道メーターの口径によって負担額が異なります。（例：兵庫県川西市の場合・・・20ミリメートル以下で288,000円、25ミリメートルで864,000円）
費用
ヒストリー
-
2024.04.05
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899- 住所
- 伊丹市宮ノ前1-4-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「伊丹市昆陽4丁目 土地 2,900万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急伊丹線「伊丹」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「伊丹市昆陽4丁目 土地 2,900万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急伊丹線の西側に広がる、バス便のエリアです。阪急・JR「伊丹」駅以外にも、阪急神戸線「塚口」駅へもバスでアクセスすることができます。また、地勢が平坦で坂道がないため、駅まで自転車で移動する人も多くいます。道幅が狭く入り組んでいる昔ながらの街並みが残る場所と、田畑とアパートや一戸建てが混在する区画整理の行われたすっきりとした街並みの場所とがあります。国道171号線、県道142号線、道意線に面するエリアのため、車での移動が大変スムーズ。また、駅まで行かずとも、近隣に買物施設や医療施設などの生活施設が多く揃う生活利便性の良いエリアです。
注目スポット
（12件の口コミ）
『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。 （2020.08.06時点）
松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。 （2020.08.06時点）
街の人の声
芝 恭太 さん（当社のご契約者様）
伊丹市美鈴町5丁目在住
男性／34歳／4人家族（うち子ども2人）
いろんな世代の方がいる、安心の街。 自慢できること 周りにご高齢の方も多いですが、子供へのコミュニケーションもあり、見守ってくれている感じがするのが嬉しいです。近くに病院、スーパーもあり、利便性には問題ありません。伊丹市が町の各所に監視カメラもをつけてくれていて、安心を感じます。近所付き合いも良好です。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
伊丹市昆陽南5丁目在住
男性／40歳／5人家族（うち子ども3人）
子育てしやすい立地です。 自慢できること 駅から少し遠いですが、緑が多く、道が広く、スーパーが近い。昆陽南公園は子どもが遊ぶのに丁度良い公園です。
マンション さん（当社のご契約者様）
伊丹市昆陽東5丁目在住
女性／30歳／3人家族（うち子ども1人）
日用品・食品が近くで揃います 自慢できること 大きなドラッグストアーが2つあり、コンビニもいっぱいで激安スーパーもあって日用品などの買物はバッチリ！加えて病院・子どもの救急病院がすぐ近くにあり、市役所も近くにあるので、子育てしやすい環境だと思い、この街に住もうと思いました。ちょっと不満なところは大きい道路があること。車はよく通ります。『昆陽南公園』は子どもが喜ぶのでよく行きますね。また意外かもしれませんが昆陽泉町の桜が綺麗ですよ。
買物施設
A-プライス 伊丹店
業務スーパー 伊丹市役所前店
教育施設
稲野小学校 詳細
（1件の口コミ）
西中学校 詳細
（3件の口コミ）
