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この物件は阪急宝塚線「石橋阪大前駅」から西へ徒歩12分、『池田市荘園2丁目』にある中古一戸建てです。
『荘園2丁目』は一戸建てが中心に並ぶ住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦、道幅は狭く、やや入り組んだ街並みです。近い距離に教育施設や公共施設、病院など各種生活施設が揃う便利な立地。また国道171号線や各高速道路の出入口も近く、車での移動がスムーズです。最寄りのバス停からは阪急「池田駅」や阪急「石橋阪大前駅」へアクセスできます。阪急宝塚線「石橋阪大前駅」との高低差は約6m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約51坪の旗竿地。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は2012年10月築の木造1階建て。間取りは延床面積74.06平米(車庫面積約13.44平米含む)の2SLDK。水回りが近くに集まった家事動線に優れたプラン。キッチンにはゴミ出しなどに便利な勝手口が設けられています。LDKと個室2部屋が2面採光を確保。トイレが広々と造られているのも特徴的です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、ペアガラス、床下収納庫、電動シャッター雨戸など…。2024年4月にハウスクリーニング実施。現況は空き家です。対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築、増改築は出来ません。ただし、建築基準法43条第2項第2号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものに関しては、この限りではありません。なお、対象不動産においては「池田市法第43条第2項第2号の規定に関する許可基準」の「提案基準5」の適用により、建物の新築、増改築の内容が当該基準を満たす場合は、前記の許可が得られるとの見解を得ております。
教育施設は『宣真幼稚園』徒歩5分、『石橋文化幼稚園』徒歩14分、『北豊島小学校』徒歩7分、『北豊島中学校』徒歩7分。買物施設は『フードネットマート 石橋店』徒歩4分、『阪急オアシス 石橋店』・『シェフカワカミ 池田店』徒歩10分など…。その他『池田市立総合スポーツセンター』が徒歩4分、『池田市民文化会館』が徒歩5分、『医療法人マックシール 巽病院』と『豊島野公園』が徒歩8分の距離にあります。
2012.10.01
新築
2024.04.07
本サイトに公開
現在
2025.02.24
情報更新予定
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ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403「池田市荘園2丁目 一戸建て 3,700万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅
駅までの道のり(高低差)
「池田市荘園2丁目 一戸建て 3,700万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
便利な交通アクセスと都市生活の利便性、緑の潤いに包まれた郊外の暮らしやすさが魅力のエリア。威勢のいい売り声がこだまする賑やかな駅前商店街を抜けると、打って変わって静かな住宅街が広がっています。亀之森住吉神社、豊島野公園、石橋駅前公園など、自然と触れ合える憩いの場が数多く、成熟の住宅地ならではの、ゆったりと暮らせる住環境です。また、交通面でも、大阪に出やすく、通勤通学はもちろんのこと、都心でのショッピングも楽しめます。また国道176号線や国道171号線が通っている上に、中国自動車道、阪神高速道路など、高速道路網も充実しているので、ビジネス、レジャーの行動範囲も広がります。
『池田市立総合スポーツセンター』は、石橋駅から西へ徒歩15分ほどの距離にあるスポーツ施設です。体育館や柔剣道場、トレーニング室があり、バレーボール、バスケットボール、バトミントン、卓球、空手、柔道、合気道など様々なスポーツが楽しめます。各種大会が開催されている他、スポーツ教室も行われていて、初心者の人も気軽にスポーツが始められます。 【開館時間】 平日・土曜日:9:00~21:00、日曜日・祝日:9:00~18:30 【休館日】 第2火曜日、12月28日~1月4日 (2020.07.20時点)
『豊島野公園』は、『アゼリアホール』に隣接した公園です。真ん中に広いグラウンド、遊具もあって、子供を思う存分遊ばせることができます。この公園の特徴は、公園に向かって、オープンになったカフェがあること。子供の遊ぶ姿を横目で見ながら、ゆっくり過ごすことが出来ます。(2020.07.20時点)
(2件の口コミ)
国道171号線沿いにある、『夫婦池公園』内に設置された市営のテニスコートです。人工芝コートが4面、クレーコートが4面の計8面あり、9:00~21:00まで利用できる(7月と8月の毎日と9月~11月の土日祝日は8:00~21:00)ため、様々な人が気軽に楽しむことができます。様々な大会の会場にもなっており、更衣室、シャワールーム、会議室などもあり便利。また、四季の草木で彩られた園内は、地域の方の散歩道として親しまれています。 (2020.07.20時点)
Aさん(当社のご契約者様)
池田市天神2丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)
便利な場所です。 自慢できること 便利な場所そうだったので、住もうと思いました。実際、交通の便がよく、スーパーも近い。また静かで公園も近いところが気に入っています。
Kさん(当社のご契約者様)
池田市住吉2丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)
どこに行くのにもアクセスがよい。 自慢できること どこに行くのにもアクセスがよい。待機児童がゼロです。
フードネットマート 石橋店
阪急オアシス 石橋店
石橋文化幼稚園 詳細
北豊島小学校 詳細
北豊島中学校 詳細
「池田市荘園2丁目 一戸建て 3,700万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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