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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ川西市矢問1丁目 中古一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩11分！
★第1種低層住居専用地域！
★県道12号線（猪名川渓谷ライン）に面す！
★南西付け道路で日当たり良好！
★敷地面積約36坪！
★車2台駐車可！（車種による）
★大型WICなど収納豊富のプラン！
★ゆとりのある玄関ホール！
★開放的な17帖大のLDK！
★リビング階段！
★全居室2方向に窓有り！
★『業務スーパー川西店』徒歩6分！
★『多田神社』徒歩14分！
チェックポイント
◇『多田小学校』徒歩17分◇『多田中学校』徒歩20分
特徴
- 車2台以上
- 南道路
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 中古
担当者のコメント
この物件は能勢電鉄妙見線「鼓滝駅」から北西へ徒歩11分、『川西市矢問1丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、能勢電鉄妙見線「多田駅」からは徒歩11分の距離にあります。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北東側を県道12号川西篠山線（猪名川渓谷ライン）が走り、東側を猪名川が流れています。川沿いには緑地や田畑が点在し、川を挟んで向かい側には、沿道に大型店舗が並ぶ国道173号線が走っています。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家、緑地が点在し、町中は緑豊か。約2.5kmの距離に阪神高速11号池田線の池田木部インターチェンジがあります。能勢電鉄妙見線「鼓滝駅」との高低差は約3m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約36坪。南西付け道路で日当たり良好。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2020年5月築の木造2階建て。間取りは延床面積99.12平米の3LDK。ウォークインクロゼット2か所とシューズインクロゼットが付いた収納豊富なプラン。冷蔵庫置き場はキッチン横のパントリー内に設けられています。サニタリーはLDKの外側にあるため、来客時にも気軽に利用が可能。全居室2面採光を確保しています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。現況は居住中です。
教育施設は『多田こどもの森保育園』徒歩9分、『多田幼稚園』徒歩16分、『多田小学校』徒歩17分、『多田中学校』徒歩20分。買物施設は『業務スーパー 川西店』徒歩6分、『イオンフードスタイル 川西店』徒歩10分、『万代 多田店』徒歩11分など…。その他『医療法人晋真会 ベリタス病院』が徒歩11分、『多田神社』が徒歩14分、『多田行政センター』と『イルグラーノ製麺所＆Eat in de nomi-na』が徒歩17分の距離にあります。
不動産用語
- サニタリー
- サニタリーとは、キッチンを除く水回りのこと。洗面室、トイレ、浴室、シャワールームなどを示します。リノベーション・リフォームでは、省スペースなどを目的に、洗面室とトイレ、浴室とトイレなど、複数のサニタリーを同じ空間に配置した事例も多く見られます。また水回りに置いてあるペーパーフォルダや浴室マットなどのアイテムについても、サニタリー（用品）と呼びます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2020.05.01
新築
-
2024.04.02
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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交通
「川西市矢問1丁目 一戸建て 3,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 車椅子用トイレ、無人駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「川西市矢問1丁目 一戸建て 3,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
駅までは少し距離のあるエリアですが、県道川西篠山線を通れば、スムーズに阪急「川西能勢口」駅にアクセス可能。県道を走るバスは本数も多く便利です。丘陵地に広がる住宅地で、アップダウンが多く、勾配の急な坂道も多くあります。道路幅が狭い昔ながらの住宅地も有りますが、ところどころでミニ開発も行われ、一部区画の整った場所もあります。田畑が点在するのどかな風景が魅力です。買い物施設や病院など各種生活施設までは距離があり、やや不便ですが、緑が多く、丘の上の立地は眺望が取れます。車で移動される人や自然環境を重視する方にお勧めのエリアです。
注目スポット
（3件の口コミ）
『多田神社』は、970年に源満仲により建立された多田院を、徳川4代将軍家綱により再興されたもの。境内を含めて国の史跡に指定されています。神社の前の橋や川沿いの道は、猪名川の流れを眺めることができ、お散歩、ジョギングコースにもピッタリの場所。猪名川沿いのベンチでゆっくりくつろぐこともできます。（2020.07.30時点）
（1件の口コミ）
『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て！イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは！のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです！ 所在地：川西市鼓が滝1-21-15 TEL：072-793-9161 （2020.07.30時点）
（2件の口コミ）
『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。（2020.07.30時点）
街の人の声
I さん（当社のご契約者）
川西市矢問1丁目在住
男性／43歳／1人家族
交通や買物が便利で、自然も多い街 自慢できること 大阪駅まで電車で30分程で行く事が出来る。新名神や、高速道路のインター、伊丹空港が近い為、利便性が良い。都会過ぎない為、自然が多い。日用品を買う事が出来る、スーパーや商店が近い為、将来車を手放しても買い物に困らない。 気になること 虫が多い為、女性には不向き。マンション前の道路の交通量が多く渋滞がおこりやすい。頻繁に救急車や、うるさいバイクが通る為、窓を開けていると音がうるさい。朝の電車で前の駅から乗車する人が多く、座る事が出来ない。
かぼっちゃ さん（当社のご契約者）
川西市錦松台在住
男性／55歳／2人家族
緑豊かで、子育てに良い環境 自慢できること 近くにバス停があり、川西能勢口まで10数分で行くことができ、大阪や神戸にもアクセスが良いです。徒歩圏内にコンビニやドラッグストアがあって便利です。遊歩道のついた公園等もあり、緑豊かで、子育てに良い環境です。 気になること 坂が多いため、電動自転車を利用している方も多くおられます。また道路幅が狭くなっているところがあり、子供も多い地区なので、車の運転には十分気をつけています。大型商業施設が近くにありません。車がない方は少し不便に感じられるかもしれません。
のっちー さん（当社のご契約者様）
川西市滝山町在住
男性／35歳／4人家族（うち子ども2人）
春にはウグイスの鳴き声が聞こえます。 自慢できること 最寄り駅が近く、川西能勢口駅までのアクセスが便利です。線路が近くを走っている割には静かです。また、春にはウグイスの鳴き声が聞こえます。近くに開放してくれる保育所があり、子育ての支援をしてくれます。小学校が近く、大きな道路がないので子供にとって安全です。 気になること 土地が周辺より高い位置にあるため、自転車でも押して歩かなければならないほどです。街灯が少なく、人通りも少ないため夜道は安全とは言えない部分があります。また、人が住んでいるのかわからないような廃墟がいくつか残されたままになっています。能勢電鉄のフェンス(金網)が古く、少々危険に感じます。
このエリアに暮らす人
買物施設
業務スーパー 川西店
イオンフードスタイル 川西店
教育施設
多田幼稚園 詳細
多田小学校 詳細
多田中学校 詳細
