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この物件は能勢電鉄日生線「日生中央駅」から南西へバス乗車約12分・徒歩3分、『川辺郡猪名川町白金3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は、第一種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地。町内に里山の自然に触れられる『さくら池自然公園』があります。三菱地所により分譲されたニュータウン『猪名川パークタウン』内にあり、タウンの南側には野尻川が流れ、上流には「多田銀銅山」の遺構が残されています。地勢は丘陵地で、標高は約135m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。街路が並ぶ通りや緑道、庭木・生垣のある家が多く、町中も緑豊か。約3kmの距離に新名神高速道路の川西インターチェンジがあります。駅からの道のりにアップダウンあり。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約60坪。南付け道路で採光良好。前面道路は幅6.3m、接道間口は13mのゆとりがある開放的な宅地です。並列で車2台分の駐車スペース付き(車種による)。建物は住宅性能評価書取得済みで、7項目において最高等級を取得。地盤サポートシステム20年、無料定期点検10年の保証付き。フラット35Sにも対応しています(別途、適合証明書取得費用88,000円が必要)。間取りは延床面積100.61平米の4LDK。LDKと和室が続き間になったプラン。襖の開閉で空間をフレキシブルに使用出来ます。玄関を入ってすぐの場所にサニタリーが設けられた、生活動線にも配慮された造り。全居室に収納スペースがあります。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。現況は完成済みのため室内の見学ができます。
教育施設は『YMCAしろがね保育園』徒歩3分、『猪名川幼稚園』徒歩12分、『白金小学校』徒歩10分、『猪名川中学校』徒歩10分。買物施設は『イオン 猪名川店』徒歩8分、『コープミニ 猪名川南』徒歩10分など…。その他『さくら池自然公園』が徒歩3分、『ふれあい公園』が徒歩9分、『図書館』と『登り尾公園』が徒歩12分の距離にあります。
担当者
久保 成生(くぼ しげお) 宅地建物取引士2024.04.02
本サイトに公開
2024.08.01
新築
現在
2024.12.23
情報更新予定
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「川辺郡猪名川町白金3丁目 一戸建て 3,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
能勢電鉄日生線「日生中央」駅
駅までの道のり(高低差)
「川辺郡猪名川町白金3丁目 一戸建て 3,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
1986年(昭和61年)の街びらき以来、広域から人の集まる人気の街『猪名川パークタウン』。阪急「川西能勢口」駅から北西へ約10キロの位置にあり、面積約214万平米の規模の大きなニュータウンです。分譲主は三菱地所株式会社、株式会社竹中工務店、相互住宅株式会社。またそれらの会社から買受けたハウスメーカーや工務店が分譲を行った区画もあります。都心から距離はありますが、街の中央におおきなスーパーがある上、幼稚園・小中学校・その他公共施設が充実しており、地勢も比較的平坦なため暮らしやすいと評判です。また、「川西篠山線 猪名川バイパス」により、阪急宝塚線「川西能勢口」駅までバスで約30分、能勢電鉄「日生中央」駅までバスで約10分、また阪神高速「池田木部」IC、「小花」ICと中国自動車道「池田」ICへのアクセスも大変良く、都心への通勤・通学等をする方のベッドタウンとして人気が高まっています。
『さくら池自然公園』は、『猪名川パークタウン』の南端にあります。この公園は、その名の通り、桜の名所。シダレ桜やソメイヨシノなど、4種類・200本以上の桜が植えられており、春になるとその一帯が見事なぐらいピンク色に染まります。駐車場は無いですが、『猪名川パークタウン』の住民にとっては憩いの公園。ベンチも多く配置してあり、お弁当を持って遊びに来ている親子連れをよく見かけます。(2020.08.06時点)
川辺郡一、大きな公園です。『猪名川パークタウン』のジャスコの北側にあり、『猪名川町文化体育館』や『町立図書館』に隣接しています。広々とした芝生広場が中央にあり、テーブル椅子も各所にある為、ランチも気軽に楽しめます。『ピクニック広場』では事前に予約すれば、水道とテーブルセットが借りられます。カセットコンロも使えますので、デイキャンプ気分でその場で調理しその場で食事が出来ます。(2020.08.06時点)
『猪名川パークタウン』に隣接した山中にある銀山地区の歴史を伝えるスポットです。昭和48年に閉山されていますが、その歴史は古く、奈良時代には東大寺の大仏の制作にも多田銀銅山の銅が使われたそう。旧坑道(間歩)の整備が行われ、坑道内の見学ができたり、「悠久の館」では多田銅銀山の歴史を勉強することもできます。「観光地化」されているわけではなく、情緒のある古い街並みと里山の自然を楽しむことができる場所です。 (2020.08.06時点)
ナマケモノ さん(当社のご契約者様)
川辺郡猪名川町若葉2丁目在住
女性/48歳/2人家族
みなさん優しいです。 自慢できること 大きな図書館、運動公園があり、800人収容の猪名川町のホールでは色んな催しものがある。坂があるのはちょっと不満ですが、空気や景色がよく、周りの人が優しい。猪名川公園は広々とした開放感があり、お気に入りの場所です。
Kさん(当社のご契約者様)
川辺郡猪名川町白金2丁目在住
男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)
とにかく静か!緑が多く、公園も多く、遊歩道もある。 自慢できること とにかく静か!緑が多く、公園も多く、遊歩道もある。子供を遊ばせるにも、散歩するにも好都合。公立の小、中、高がある。また買い物は全てイオンで揃う。テニスコートは夫婦で毎週のように利用しています。
Bさん(当社のご契約者様)
川辺郡猪名川町白金1丁目在住
男性/51歳/4人家族(うち子ども2人)
自然環境が豊かで、生活するにも便利 自慢できること 公園がたくさんあり、自然環境が豊か。ジャスコや病院などもあり、生活するにも便利。ふれあい公園、猪名川町立図書館が近くにあります。
イオン 猪名川店
コープミニ 猪名川南
猪名川幼稚園 詳細
白金小学校 詳細
猪名川中学校 詳細
「川辺郡猪名川町白金3丁目 一戸建て 3,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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