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リフォーム済

サンハイツ武庫之荘1号棟(3階 北向き)

1,980万円
すべての写真(39枚)を⾒る
所在
尼崎市 武庫豊町3丁目
交通
阪急神戸線「 武庫之荘 」駅バス11分 徒歩4分
建物
79.98平米 / 3LDK / 1979年3月築
学校
武庫小学校 / 武庫中学校
サンハイツ武庫之荘1号棟(3階 北向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

緑豊かな武庫川沿いに建つ、大規模マンション 最前列の1号棟 [3階部分/11階建]

ポイント

★駅からバス乗車約11分・徒歩4分!
★自然豊かな武庫川沿いの住宅地!
★大規模マンション!
★北向きの角部屋で採光・通風良好!
★2024年3月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『武庫小学校』徒歩7分!
★『武庫中学校』徒歩8分!
★『コープミニ』徒歩3分!
★『武庫川』徒歩1分!

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『サンハイツ武庫之荘』は、阪急「武庫之荘駅」からバス乗車約11分、『尼崎市武庫豊町3丁目』にある大規模マンションです。最寄りのバス停が徒歩4分の位置にあり、阪急「武庫之荘駅」の他、JR「立花駅」や阪神「尼崎駅」などへ向かうバスが運行しています。駅からの距離はありますが、地勢は平坦。周辺は第1種中高層住居専用地域内にある、マンションや団地が立ち並ぶ住宅地。武庫川の東側に広がる自然豊かな住環境が魅力。約3,400坪の敷地に全2棟あり、1号棟は西側に配置されています。遊具付きの公園が敷地内にあり、ペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分、北向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積79.98平米の3LDK。LDK約17帖のプラン。バルコニー面積は15平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機など…。2024年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。別途、入居時管理組合負担一時金5,000円が必要です。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容:キッチン・トイレ、壁・床】
保育施設・学校は『西武庫みのり保育園』徒歩7分、『武庫小学校』徒歩7分、『武庫中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『コープミニ 西武庫』徒歩3分。その他『武庫川』が徒歩1分、『西武庫公園』が徒歩3分、『武庫支所』と『サンモール武庫元町商店街』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

橘川 まゆみ 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:7,400円
修繕積立金
月額:11,500円
入居時管理組合負担一時金
5,000円(一括)

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1979.03.01

    新築

  • 2024.03.31

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号604891R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「サンハイツ武庫之荘1号棟 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「武庫之荘」駅の外観

阪急神戸線「武庫之荘」駅

尼崎市武庫之荘1丁目1-1物件から 徒歩4分・バス11分
停車する電車
通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L(エール・エル)阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
4
阪神バス「武庫営業所」バス停
18 13本以上/1時間(7時台)
13本以上/1時間(8時台)
11
阪急「武庫之荘」駅物件から約 22
15
最終: 24時25分
物件から約 37
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 27km

周辺環境

「サンハイツ武庫之荘1号棟 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急「武庫之荘」駅からバス便になるエリアです。武庫商店街には、食料品、文具、衣料など多数の店舗が揃っています。武庫支所も近くにあり、駅からは遠く通勤には不便かもしれませんが、生活施設は近隣に充実しています。『武庫町、武庫の里、武庫元町』は昭和34~53年に区画整理されていますが、『常松、常吉』は田畑が多く、狭い道も見られます。日本で最初の交通公園である『西武庫公園』は桜の名所としても有名で、花見の季節には屋台が出るなど多くの人で賑わいます。武庫川河川敷は、日曜日には交通規制がかけられ、四季の移り変わりを楽しみながらのんびり歩ける絶好の散歩コースとなります。

注目スポット

注目スポット
武庫川 詳細
所在:尼崎市武庫豊町物件から徒歩 1

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2020.07.28時点)

注目スポット
西武庫公園 詳細
所在:尼崎市武庫元町3-14-1物件から徒歩 3

(4件の口コミ)

日本で最初に出来た交通公園だそうです。幼稚園や小学校の子供がこの公園で交通ルールを学びます。交通施設だけではなく、各種の庭園その他遊具もたくさん有ります。春には出店が多く出て、お花見スポットになります。また普段、公園の林の中のベンチで読書やお弁当を広げる人たちもよく見かけます。(2020.07.28時点)

注目スポット
サンモール武庫元町商店街 詳細
所在:尼崎市武庫元町2丁目物件から徒歩 10

昔ながらのアーケードがかわいい商店街です。精肉店や、洋菓子店、本屋さん、眼鏡屋さん・・・と個人のお店が元気に頑張っています。大正初期創業の酒屋さんでは、利酒師の店主が揃えた焼酎や日本酒を相談しながら買えたり…と、量販店では味わえないお買物の楽しみがいっぱいです。「泉温泉」という昔ながらの造りの銭湯があるのも魅力の一つです。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ナオト さん(当社のご契約者)

ナオト さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫豊町3丁目在住

男性/25歳/4人家族

再開発で子育て世代が増えている。 自慢できること 武庫営業所が近いので、阪急やJRへはバスでカバー出来ます。伊丹空港へのアクセスは少し悪いですが、距離自体は近いので車があれば直ぐに行けます。町も静かで住みやすく、保育園から高校まで、教育機関も充実しているので、子育て世代にもオススメな町だと思います。 気になること 町の全体の高齢化が心配でしたが、最近また開発されて子育て世代が増えているので、土地の価値等は問題無いと思います。気になるのは阪急武庫川駅の開発計画です。武庫之荘駅よりも近い最寄り駅になると考えられますが、駅までの交通機関が武庫営業所発のバスから乗れるかが気になります。

この街ボイス画像:ケロ さん(当社のご契約者)

ケロ さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫豊町2丁目在住

男性/38歳/2人家族

満足しています。 自慢できること 駅からは遠いが、バスの始発点ということもあり特段不便さも感じない。大きな道路とも近いが、騒音などは気にならない。周辺も落ち着いた環境で満足している。生活に必要なものは周辺で大体は揃うので、こちらも不満はない。 気になること 駅からは遠い。自転車で行くにしてもそれなりの距離はある。ただし坂道などは無いので、人によっては苦にならないかもしれない。周辺はほとんど新しく建てられた分譲地で、新しい街という印象はあるが、一方で古くからの住人もおられるため、どういった印象を持たれているかは不安ではある。

この街ボイス画像:kabe さん(当社のご契約者)

kabe さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫豊町3丁目在住

女性/31歳/4人家族(うち子ども1人)

子供を育てていく環境としてはとても良い。 自慢できること 商店街が近く、個人でされているお店が多いのですぐ顔を覚えてもらえたり小学校、中学校、保育園が近くにあるので子供を育てていく環境としてはとても良いです。広い公園もあったり、夜も基本的に街灯とかもあったりお店もあるのでそこまで真っ暗ではなく夜にウォーキングしてる方もよく見ます。 気になること 町についての気になることは特にありません。

買物施設

「サンハイツ武庫之荘1号棟 1,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 西武庫

コープミニ 西武庫

尼崎市武庫豊町3-9-11 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~21:00 概要:国道171号線の南側、武庫豊町の住宅街にあります。2階には個人医院などの医療施設があります。 (2020.07.18時点)
モンマルシェ 西武庫店

モンマルシェ 西武庫店

尼崎市武庫元町2丁目16-12 物件から徒歩 12
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:武庫元町商店街の中にあります。(2020.07.21時点)

教育施設

「サンハイツ武庫之荘1号棟 1,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
武庫幼稚園

武庫幼稚園 詳細

尼崎市武庫元町2丁目25-9 物件から徒歩 10
『武庫幼稚園』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西方向へバス乗車6分、「武庫元町2丁目」にある幼稚園です。周辺は区画の整った住宅地。『武庫小学校』・『武庫中学校』に隣接しています。西方向へ行くと『西武庫公園』や「武庫川」が流れ、緑豊か。基本的生活習慣を身に付け、主体的に活動する子どもを育てることが園の教育目標です。
武庫小学校

武庫小学校 詳細

尼崎市武庫元町2丁目25-34 物件から徒歩 7
『武庫小学校』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西方向へ徒歩約21分、「武庫元町2丁目」の静かな住宅街にある公立の小学校です。『武庫中学校』と隣接しており、『西武庫公園』まで徒歩3分の自然豊かな環境です。明治6年創立の伝統ある小学校。教育目標は「進んで学ぶ子(やる気)、心豊かな子(思いやり)、共に伸びる子(共生)、たくましい子(元気・根気)」です。
武庫中学校

武庫中学校 詳細

尼崎市武庫元町2丁目24-30 物件から徒歩 8
『武庫中学校』は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西方向へ徒歩23分、『武庫元町2丁目』の住宅地にある中学校です。緑豊かな『西武庫公園』や『武庫川河川敷』に近く、のどかな雰囲気の住宅地にあります。昭和22年開校。校章は学校名の頭文字「M」を五つ組み合わせたデザインです。

物件データ

「サンハイツ武庫之荘1号棟 1,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
サンハイツ武庫之荘1号棟
所在地
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス11分 徒歩4分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
11階建
所在階
3階部分
構造
SRC造
築年月
1979年3月
専有面積
79.98㎡
間取り
3LDK
バルコニー
15㎡ (方向:北)
管理費
7,400円/月
修繕積立金
11,500円/月
駐車場
空無
総戸数
353戸
現況
空家
引渡
相談
設備
都市ガス/エレベーター/トランクルーム
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫小学校
→武庫小学校区内の不動産
中学校区
武庫中学校
→武庫中学校区内の不動産
物件番号
604891R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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