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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大阪市東淀川区柴島2丁目 新築一戸建て（3号地）
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★阪急京都線「崇禅寺駅」徒歩9分！
★JR東海道本線「新大阪駅」徒歩20分！
★全4区画の分譲地！
★角地につき採光・通風良好！
★2階リビング！
★『東淡路小学校』徒歩14分！
★『柴島中学校』徒歩1分！
★『ライフ崇禅寺店』徒歩10分！
★『淀川』徒歩6分！
チェックポイント
◇セットバック要特徴
- 新築
- 買物施設10分以内
- 角地
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は阪急千里線「柴島駅」から徒歩3分、『大阪市東淀川区柴島2丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急京都線「崇禅寺駅」からは徒歩9分、JR東海道本線「新大阪駅」からは徒歩20分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北西側を阪急千里線が走っており、千里線を挟んで広大な敷地を持つ『柴島浄水場』があります。南東側には淀川が流れ、淀川の河川敷にはグラウンドや遊歩道などが整備されており、気軽に体を動かすことが可能。淀川には1983年完成の淀川大堰があります。またこの辺りは『柴島城』があった場所です。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。西側約1.5kmの距離を新御堂筋が走っており、車での移動に便利です。
敷地面積は約19坪。全4区画の分譲地のうちの1区画。敷地の北と西が接道し、採光・通風良好。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積105.49平米（車庫面積約10.93平米含む）の3SLDK。2階リビングのプラン。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。現況は更地です。再建築の際にセットバック要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『あすか保育園』徒歩10分、『東淡路小学校』徒歩14分、『柴島中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『ライフ 崇禅寺店』徒歩10分。その他『淀川キリスト教病院』が徒歩5分、『淀川』が徒歩6分、『東淀川図書館』が徒歩13分の距離にあります。
不動産用語
- セットバック
- セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2024.03.29
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
-
2024.08.30
新築
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大阪市東淀川区柴島2丁目 一戸建て 4,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急千里線「柴島」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大阪市東淀川区柴島2丁目 一戸建て 4,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
阪急京都線「淡路」駅の東口から南方向へ徒歩5分（約400m）のところにあります。園内北端に電気機関車が展示されているのが特徴。展示されているEH10形は、国鉄が製作した唯一の8動軸機です。国鉄史上最大級の電気機関車だったことから愛称は「マンモス」。これが現存する唯一のEH10形のため、鉄道ファンには注目のスポットとなっています。公園の北側には噴水、南側には広場があり、広場に平行棒などの健康遊具がいくつか置かれています。 （2020.08.17時点）
JRおおさか東線「淡路」駅の東口から東へ徒歩5分（約400m）のところにあります。園内には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、鉄棒、うんていなどの遊具、砂場などが。公園北側は砂地の広場になっておりボール遊びなどもできます。公園をぐるりと囲むようにたくさんの桜の木が植えられていて、春には園内が桜でいっぱいに。桜の季節にはお花見を楽しむ人が近所から集まります。 （2020.08.17時点）
『毛馬桜之宮公園』は大川（旧淀川）沿いに広がる、長さ4.2kmの公園です。大川の流れに沿った通りには桜並木が続いており、桜の季節になるとお花見を楽しむ多くの人でにぎわいます。右岸沿いには造幣局、泉布観などの明治初期を代表する建物が並んでいます。（2018.06.18時点）
買物施設
ライフ 崇禅寺店
バロー 淡路店
教育施設
東淡路小学校 詳細
柴島中学校 詳細
