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ポイント
★緑の多い住宅地！
★住宅都市整備公団分譲！
★スキップフロア構造！
★敷地内に公園有り！
★高台で眺望あり！
★南北両面バルコニーで日当たり・通風良好！
★玄関がセンターインタイプ！
★2024年3月・4月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『東小学校』徒歩7分！
★『第六中学校』徒歩4分！
★『コノミヤ』徒歩7分！
★『粟生南公園』徒歩5分！
特徴
- 新着
- 眺望有り
- ニュータウン
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『箕面粟生第４住宅』は、阪急「北千里駅」からバス乗車約15分、『粟生間谷西1丁目』にある規模の大きなマンションです。最寄りのバス停（徒歩4分）からは阪急「北千里駅」、北大阪急行「千里中央駅」、阪急「箕面駅」などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内の緑の多い住宅地。スーパー、教育施設、公園、公共施設等が徒歩10分以内の場所に揃っています。駅からの道のりにアップダウン有り。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。全7棟構成で、この4棟は最も東側にある棟。敷地内には公園もあります。建物はスキップフロア構造です。
この物件は6階部分、南北両面バルコニーで日当たり・通風良好。高台にあり周囲の豊かな緑や市内の景色を一望出来ます。間取りは専有面積61.35平米の2LDK。2面のバルコニーに全居室が面したプライバシー性の高いプラン。バルコニー面積は11.94平米です。トイレと浴室に窓があり換気がしやすいのもポイント。各個室と廊下に収納が設けられています。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど…。2024年3月と4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は5,500円～11,000円です（2024年3月時点）。【リフォーム内容：2024年3月にクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.5帖）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、洗濯パン交換、TVモニターホン交換、ハウスクリーニングなど。2024年4月にユニットバス交換、給湯器交換。】
保育施設・学校は『ひじりひがし幼稚園』徒歩3分、『東小学校』徒歩7分、『第六中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『コノミヤ 箕面店』徒歩7分。その他『東図書館』が徒歩4分、『粟生南公園』が徒歩5分、『豊川支所』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- スキップフロア構造
- スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下（片廊下）のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1979.11.01
新築
-
2024.03
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.5帖）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、洗濯パン交換、TVモニターホン交換、ハウスクリーニングなど。
-
2024.04.06
本サイトに公開
-
2024.04
リフォームユニットバス交換、給湯器交換。
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 箕面粟生第4住宅4棟 | 2024.04 | 19万円 |
- 町名
- 箕面市粟生間谷西1丁目
- 築年月
- 1979年11月
- 交通
- バス15分・徒歩4分
- エントランス
- 劣る
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 6本～12本
- 買物施設
- 徒歩7分
- 小学校
- 徒歩4分
- 評点合計
- 33.5点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「箕面粟生第4住宅4棟 1,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急千里線「北千里」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス・ビー北千里2号
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
/1時間（8時台）
周辺環境
「箕面粟生第4住宅4棟 1,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
箕面市内で最も東に位置し茨木市と隣接するこのエリアは、阪急不動産による分譲地「外院の里」が中心に位置し、その他大規模なニュータウン開発が行なわれ、区画の整った閑静な住宅地が広がっています。北摂の山々が近く、その山間を源流とする勝尾寺川の流れは美しく、自然を肌で感じながら生活できる環境です。箕面駅、北千里駅、千里中央駅のいずれからもバス便となりますが、市役所の出張所である「豊川支所」、東図書館、第二総合運動場、各種買物施設などの生活施設が充実しており、不便さを感じさせません。またエリアの最も東側には、大阪モノレール「豊川」駅があります。
注目スポット
『粟生南公園』は、東図書館のすぐ西側、勝尾寺川沿いにある公園です。調整池の役割もかねたこの公園は、広場が周りより一段低い位置にあって、周囲を木々に囲まれ、たいへん緑豊か。野鳥の姿もよく見られます。園内には急勾配の滑り台、砂場、ベンチなどが設置され、子供の遊び場にもぴったり。図書館から続く、公園南側の遊歩道からは、勝尾寺川や田畑、周辺の住宅地を一望できます。（2020.07.18時点）
『箕面東公園』は、『粟生新家』や『粟生外院』の住宅地に隣接した緑豊かな公園。起伏のある地形を活かし、雑木林や竹林の間に、広場や散歩道、遊具などが配置されています。木々の色の変化から四季を感じたり、虫や草花を発見したりと自然と触れ合える場所です。木製アスレチックや、ボール遊びのできそうな広いグラウンドもあります。（2020.07.17時点）
『第二総合運動場』は、『外院1丁目』の国道171線沿いにあります。体育館ではバレーボールやバスケットボール、バドミントンや卓球ができます。また、テニスコートや、ソフトボールやサッカーを行える多目的グラウンド、体力づくりやリハビリに有効なマシンを多くそろえるトレーニングジムなどがあります。定休日は第4木曜日と12月29日～1月3日です。（2020.07.18時点）
街の人の声
たぁこ さん（当社のご契約者）
箕面市粟生外院1丁目在住
女性／52歳／5人家族（うち子ども5人）
どの世代でも安心安全！ 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪/神戸/京都など、何処へ行くにも便利です。又、市の子育て支援は勿論のこと、教育や福祉などが充実し、どの世代に於いても、安心安全、満足度の高い充実した暮らしが出来る！そんな素晴らしい街です！ 気になること 171号線は、便利が故に渋滞も避けれません。近くに人気のスーパーがあり、土日の混雑は否めません。新御堂、ロマンチック街道と、神戸方面へお出かけの際は、渋滞情報をチェックしながら、少し早めにお出掛けされるをお勧めします
にく さん（当社のご契約者様）
箕面市粟生間谷西1丁目在住
女性／33歳／4人家族（うち子ども2人）
大きなショッピングモール、オシャレなカフェエリアもあったり、わくわくする街。 自慢できること 小中学校が近く、図書館も近くにあります。緑が豊かで小さい規模のものから大きい規模のものまで、様々な公園があります。近くに大きなショッピングモールもあったり、オシャレなカフェエリアもあったり、わくわくする街です。 気になること 地名に「谷」が付くこともあり、どこに行くにもアップダウンがあるので、子供だと自転車がしんどそうです。少し世代の古い地域なので、若い子育て世代は一部に偏っており、やや子どもも少ないよう思います。市の支所が近くにあるのですが、重要な手続きはやはり中心部にある市役所に行かなくてはならないのがやや不便です。
うっきー さん（当社のご契約者様）
箕面市粟生間谷西4丁目在住
男性／27歳／1人家族
買物施設や小学校、公園、病院、コンビニも徒歩圏内 自慢できること 緑や公園があり、静かで空気がおいしいです。大きなバスターミナルまで徒歩3分で、買物施設や小学校、公園、病院、コンビニも徒歩圏内に揃うので、生活するには街の中で完結します。車移動も幹線道路まで混まずに意外と便利です。 気になること 冬は寒いうえに雪も少し積もります。北千里と1℃くらいの差はある気がします。年に数回はスタッドレスタイヤがないと車移動ができず、大幅にバスのダイヤが乱れるときもあります。タクシーを利用する人が多いのか、タクシーを呼んでも予約がいっぱいで断られることもよくあります。
買物施設
コノミヤ 箕面店
食品館アプロ 箕面店
教育施設
粟生幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
東小学校 詳細
（2件の口コミ）
第六中学校 詳細
（1件の口コミ）
