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この物件は阪急京都線「南茨木駅」から南東へ徒歩13分、『茨木市真砂1丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、大阪モノレール線「南茨木駅」からは徒歩14分、大阪モノレール線「沢良宜駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東側を高瀬川が流れており、東方向へ少し歩くとバラ園などが整備された『若園公園』、西方向へ少し歩くと全長約5kmの緑道『元茨木川緑地』があります。また近い場所に『真砂二号公園』などの子供の遊び場にピッタリの小さな公園が点在しています。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。約2.5kmの距離に近畿自動車道の摂津北インターチェンジがあります。阪急京都線「南茨木駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約16坪(別途、約19平米の私道負担有り)。敷地の東側で接道しており、前面道路は幅4m、接道間口は4.8mです。敷地と道路に高低差は無し。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『たんぽぽtriangle学園』徒歩4分、『茨木みのり幼稚園』徒歩8分、『葦原小学校』徒歩10分、『南中学校』徒歩9分。買物施設は『平和堂 真砂店』徒歩6分、『業務用食品館 のむのむ茨木玉櫛店』徒歩7分、『食品館アプロ 沢良宜店』徒歩8分など…。その他『元茨木川緑地』が徒歩6分、『水尾図書館』と『若園公園』が徒歩9分の距離にあります。
担当者
久保田 紗英(くぼた さえ) 宅地建物取引士2024.03.25
本サイトに公開
現在
2024.05.13
情報更新予定
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「茨木市真砂1丁目 土地 1,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急京都線「南茨木」駅
駅までの道のり(高低差)
「茨木市真砂1丁目 土地 1,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
区画整理された戸建て街エリア。かつての「三島郡玉櫛村」が、1948年元旦に1町3村が合併したことにより今の形になりました。玉櫛姫神社の名を取って「玉櫛村」と名づけたそう。古い家と新しい家が混在しており、幅広い年齢層の世帯が居住。水尾1丁目には尾池跡地を利用して整備した「水尾公園」があり、アスレチック風の大型木製遊具には子供連れの家族、1周450メートルの外周園路にはジョギングをする人で賑わっています。春になると約120本の桜が咲き乱れます。阪急茨木市駅や南茨木駅まで少し距離がありますが、地勢は平坦なため自転車でアクセス可能です。
(2件の口コミ)
『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2020.11.08時点)
『若園公園』は南中学校の東側に隣接し、茨木市の花であるバラが咲き誇ることで有名な公園です。バラ園全体が見渡せる展望所が設置されており、園内の150品種のバラは5月初旬から6月初旬・10月下旬から11月中旬の年2回見ごろを迎えます。またバラ園の他にも、グラウンドやテニスコート、アスレチック遊具なども整備されています。(2020.07.24時点)
(1件の口コミ)
『水尾公園』は水尾1丁目の住宅地の中にあり、水尾池跡地を利用して整備された公園です。園内には高さ5メートルの芝生敷きの築山があり、アスレチック風の大型木製遊具が設けられています。外周園路は1周450メートルあり、ジョギングコースとして利用する人の姿も見られます。また120本のソメイヨシノやサトザクラが植栽されており、春にはお花見スポットとして賑わいます。(2020.07.24時点)
海水魚さん(当社のご契約者様)
茨木市水尾3丁目在住
女性/43歳/2人家族
徒歩圏内に生活施設が揃うため便利!
自慢できること
徒歩圏内にスーパーや主要なほぼ全ての科の病院、図書館、銀行、少し大きめの公園(バラ公園など)があり生活に便利です。わたし的におすすめなのは、百均が2件もあることです。フレスコにフレッツと平和堂にダイソーがあります。品揃えも豊富で、遠くまで出かけなくても大体のものは揃います。
気になること
阪急茨木やJR茨木まではバスがありますが、南茨木までのバスがないことが気になります。モノレールに乗りたい時は少し不便です。伊丹空港に行く時など、大きい荷物を持って歩くのは大変なのでタクシーを呼びますが、ワンメーターくらいで着きます。
がぼちゃん さん(当社のご契約者様)
茨木市水尾3丁目在住
女性/44歳/3人家族
おしゃれな店がたくさん! 自慢できること テレビや雑誌で紹介されたパン屋さんやケーキ屋さんがたくさんあります。交通網が発達していて、バスで市内を隅々まで出かけることができます。また、JRと阪急電車が市内を通っているので、梅田や京都に出かけるにも便利です。 気になること デパートがないことが残念です。イオンは現在2つあり、近々、3つ目がオープンする予定で、茨木市がイオンに侵略されている気がします…。イオンスタイルを昔の「ジャスコ」と呼び、イオンモールを「マイカル」と呼ぶ文化が根付いており、3つ目が「イオン」と呼ばれるのかな、と思っています。
平和堂 真砂店
業務用食品館 のむのむ茨木玉櫛店
茨木みのり幼稚園 詳細
葦原小学校 詳細
(1件の口コミ)
南中学校 詳細
(1件の口コミ)
「茨木市真砂1丁目 土地 1,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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