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新価格 6/11 建築条件無

川西市水明台3丁目 土地

1,880万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
川西市 水明台3丁目
交通
能勢電鉄妙見線「 平野 」駅バス9分 徒歩5分
土地
188.37平米 / 南東・北西向き
学校
陽明小学校 / 緑台中学校
川西市水明台3丁目 土地の地図

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第1種低層住居専用地域内にある約56坪の建築条件無し土地

ポイント

★駅からバス乗車約9分・徒歩5分!
★第1種低層住居専用地域!
★ニュータウン内!
★南東付け道路で採光良好!
★敷地面積約56坪!
★現況更地!
★建築条件なし!
★『陽明小学校』徒歩9分!
★『緑台中学校』徒歩9分!
★『スポーツ公園(水明台第5公園)』徒歩3分!

チェックポイント

◇『西友多田店』徒歩17分

特徴

  • 新着
  • ニュータウン
  • 建築条件無
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は能勢電鉄妙見線「平野駅」からバス乗車約9分・徒歩5分、『川西市水明台3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側を猪名川、北側を一庫大路次川が流れています。川沿いの雑木林は一部エドヒガンザクラの群生地で、身近で自然を感じることができます。また近い場所に『水明台第5公園』などの大小の公園が点在しています。昭和41年から西武都市開発株式会社により分譲が開始されたニュータウン「多田グリーンハイツ」内にあり、地勢は丘陵地で、標高は約80m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊か。新名神高速道路の川西インターチェンジが近く、車での移動に便利です。
敷地面積は約56坪。敷地の南東と北西が接道し、採光・通風良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『向陽台あすのこども園』徒歩11分、『平野幼稚園』徒歩7分、『陽明小学校』徒歩9分、『緑台中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『西友 多田店』徒歩17分。その他『スポーツ公園(水明台第5公園)』が徒歩3分、『貴重な桜『エドヒガン』の群生地』が徒歩8分、『多田ハイグリーン』が徒歩12分の距離にあります。

担当者

堀内 祥次 堀内 祥次(ほりうち しょうじ) 宅地建物取引士

不動産用語

ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。

ヒストリー

  • 2024.05.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号603106R

ウィル不動産販売 川西営業所 詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「川西市水明台3丁目 土地 1,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄妙見線「平野」駅の外観

能勢電鉄妙見線「平野」駅

川西市平野1丁目36-1物件から 徒歩5分・バス9分
停車する電車
特急日生エクスプレス、普通
 ※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面平日6~8時台、日生中央方面平日18~20時台のみ
サービス施設
エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、救護室(駅ご案内カウンター)、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川西市水明台3丁目
5
阪急バス「水明台四丁目」バス停
15 6本~12本/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
9
能勢電鉄「平野」駅物件から約 20
37
最終: 24時00分
物件から約 57

周辺環境

「川西市水明台3丁目 土地 1,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『多田グリーンハイツ』は川西市内のニュータウンの中でも、駅から徒歩圏内のエリアがあることやタウン内に学校、スーパー、公共施設が揃っていることなどの理由で人気があります。また能勢電鉄「平野」駅からタウン内に入るところに坂があったりしますが、比較的平坦地も多く、自転車での移動も可能です。大阪市内までは少し距離はありますが、緑に囲まれた自然いっぱいの環境が、利便性をあまり犠牲にせず手に入るエリアと言えます。またタウン内のメイン道路沿いにはスーパーや商店街などの買物施設がありショッピングがある程度楽しめる他、『コナミスポーツクラブ川西緑台』や、『多田ハイグリーン』などのスポーツ施設もあり、緑に囲まれた環境の中で、気軽に水泳やゴルフ、テニスなどのスポーツが楽しめるのもこのエリアの魅力の一つです。(分譲主:西武開発など)

注目スポット

注目スポット
スポーツ公園(水明台第5公園) 詳細
所在:川西市水明台物件から徒歩 3

(1件の口コミ)

『スポーツ公園(水明台第5公園)』は、多田グリーンハイツ内でも北よりの場所にある公園で、野球などが楽しめます。広いグラウンドが、どんと真ん中にあり、その周りは木々に囲まれており、木陰からゆっくり野球観戦が楽しめます。ブランコなどの遊具もあって、グランドから少し離れているので、小さな子供も安心して遊べます。 (2020.07.30時点)

注目スポット
貴重な桜『エドヒガン』の群生地 詳細
所在:川西市水明台1丁目物件から徒歩 8

『エドヒガン』の群生地は、水明台1丁目の住宅地と猪名川との間の丘陵地にあります。 『エドヒガン』は、県のレッドデータブックで存続基盤が脆弱とされている「Cランク」に指定されていて、群生は珍しいそうです。約50本が確認され、川西市の助成も受けながら、地元のボランディアの方々が、雑木林の整備を行なっています。桜の時期に限らず、人の手の入った里山の自然は、心癒されるスポットです。様々な野鳥の姿も見る事が出来ます。(2020.07.30時点)

注目スポット
多田ハイグリーン 詳細
所在:川西市西畦野南山2物件から徒歩 12

(2件の口コミ)

『多田ハイグリーン』は、多田グリーンハイツのニュータウン内にあります。閑静な住宅地を抜けると突然広い敷地に様々なスポーツ施設が見えてきます。ゴルフ、テニス、フィットネス、バッティング、フットサルなど様々なスポーツが楽しめます。バーベキュー場や陶芸教室、岩盤浴、露天風呂もあります。1日中楽しめる、総合スポーツレジャー施設です。(2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:じゅんぺー さん(当社のご契約者)

じゅんぺー さん(当社のご契約者)

川西市水明台4丁目在住

男性/41歳/3人家族(うち子ども1人)

夜は静かです。 自慢できること 夜は静か。巡回バスが走っている。近隣住宅とは一定の距離が保たれているので近隣トラブルは少ない様に感じる。1箇所ではあるが住宅街内に24時間営業のスーパーマーケットがある。高速道路も少し行ったところにあるので遠出をする際に便利。 気になること 野良猫に近所で餌を与えている家があり、野良猫対策をしていないと庭でトイレをされることがある。巡回バス、スーパーマーケットはあるが坂の下に家があると歳を重ねた時に不便になると思う。もう少し個人商店等が増えると生活の便は良くなりそう。

この街ボイス画像:おはようバーディー さん(当社のご契約者)

おはようバーディー さん(当社のご契約者)

川西市向陽台3丁目在住

男性/41歳/3人家族

坂は多いですが、子育ての環境が整っています 自慢できること 高台にあり地盤が良い為、水害等の自然災害に強い。坂道が多く、足腰の強い老人や、足の速い子供のが育つ傾向がある。小学校、中学校、高校が徒歩圏内にあり、子育ての環境が整っている。24時間スーパーがある。 気になること 体力作りにはいいが、兎に角、坂が多い。体調が悪い時は辛い。ユニクロが遠い。大型ショッピングモール等が、近くになく、ちょっとお買い物感覚ではお出かけできない。夜遅くまでやってる飲食店がない。時間帯によっては凄まじい通勤ラッシュに捕まる。

この街ボイス画像:sobc9036さん(当社のご契約者様)

sobc9036さん(当社のご契約者様)

川西市向陽台1丁目在住

女性/40歳/1人家族

電動自転車があると便利! 自慢できること コンパクトな町なので、電動自転車があれば、川西能勢口まで出るのも容易かもしれません。川西能勢口まで出たら、阪急で大阪、神戸、京都にまで行けるので、不便を感じる事はありません。特に買い物に困る事もなく、可もなく不可もない住み心地です。 気になること 自転車があれば、移動しやすい反面、もう少し無料の自転車置き場が整備されると助かります。

買物施設

「川西市水明台3丁目 土地 1,880万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
西友 多田店

西友 多田店

川西市緑台5-1-108 物件から徒歩 17
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有(171台) 概要:多田グリーンハイツの中心部にあります。24時間営業しています。(一部除外あり) (2020.07.24時点)

教育施設

「川西市水明台3丁目 土地 1,880万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
平野幼稚園

平野幼稚園 詳細

川西市水明台4丁目4-5 物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

年齢:3歳児~就学前 1967年に開設された多田グリーンハイツの最も北の位置にある学校法人清和多田学園が運営する私立幼稚園です。すぐ北側を一庫大路次川が流れ、周囲は緑に囲まれています。 (2020.10.20時点)
陽明小学校

陽明小学校 詳細

川西市向陽台3丁目6-219 物件から徒歩 9
『陽明小学校』は、能勢電鉄妙見線「平野」駅から徒歩約31分またはバス約6分、多田グリーンハイツのニュータウン内「向陽台3丁目」にある公立の小学校です。周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地。街開きと同時期に創設された比較的新しい学校で、創設は昭和49年4月。校歌の作曲は辻井市太郎。校章は、陽光をあびて強くたくましく育つ陽明小の子どもたち、市花りんどうにつつまれてやさしく豊かに伸びる陽明小の子どもたちを表しています。
緑台中学校

緑台中学校 詳細

川西市向陽台3丁目11-35 物件から徒歩 9
『緑台中学校』は、多田グリーンハイツの中にある中学校です。タウンの最も北側に位置し、周囲を緑に囲まれています。街開きと同時期に創設された比較的新しい学校です。(昭和54年創設) (2020.08.28時点)

物件データ

「川西市水明台3丁目 土地 1,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川西市水明台3丁目
交通
能勢電鉄妙見線「平野」駅バス9分 徒歩5分
→能勢電鉄妙見線沿線の不動産
→能勢電鉄妙見線「平野」駅の不動産
接道状況
南東側幅員約7mの公道に接道
北西側幅員約9mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
188.37㎡
現況
更地
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
陽明小学校
→陽明小学校区内の不動産
中学校区
緑台中学校
→緑台中学校区内の不動産
物件番号
603106R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 川西営業所

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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