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新価格 4/26

シャルマンコーポ摂津富田(2階 南向き)

2,180万円
すべての写真(40枚)を⾒る
所在
高槻市 大畑町
交通
JR東海道本線「 摂津富田 」駅徒歩4分
建物
79.62平米 / 2SLDK / 1974年3月築
学校
赤大路小学校 / 第四中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南向きで日当たり良好、敷地中央に公園がある大規模マンション スーパー徒歩6分 [2階部分/7階建]

ポイント

★JR「摂津富田駅」徒歩4分!
★阪急「富田駅」徒歩9分!
★大規模マンション!
★公園有り!
★南向きで日当たり良好!
★リフォーム履歴複数あり!
★LDKと和室をつなげて使用可!
★駐車場権利付き!
★『赤大路小学校』徒歩13分!
★『第四中学校』徒歩1分!
★『イオンフードスタイル』徒歩6分!
★『今城塚古墳公園』徒歩14分!

特徴

  • 新着
  • 南向き
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『シャルマンコーポ摂津富田』はJR「摂津富田駅」から北西方向へ徒歩4分、『高槻市大畑町』にあるマンション。JR東海道本線、阪急京都線の2沿線が利用可能で、阪急「富田駅」へは徒歩9分の距離。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地。北側を東西に国道171号線が走っており、町内に『高槻市立第四中学校』があります。道幅4m前後の道路が多く、街路は一部入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名神高速道路の茨木インターチェンジが、約2.5kmの距離にあります。JR「摂津富田駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物の施工は大末建設。敷地内駐車場は屋外平面式と屋内平面式。敷地中央に公園があります。
この物件は2階部分の南向き。日当たり良好です。間取りは専有面積79.62平米の2SLDK。広々としたLDKが魅力のプラン。LDKと続き間の和室は個室としてはもちろん、襖を開放してLDKの延長としても使えます。バルコニー面積は7.11平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。過去に複数回リフォーム実施。現況は居住中です。また、駐車場権利付きで、月額使用料は1,300円~1,300円です(2024年3月時点)。【リフォーム内容:2018年9月にユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具・玄関床タイル・下足入交換、全室クロス張替。2000年10月に南東側和室を洋室に変更。1993年7月にシステムキッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・床・クロス交換、ベランダ側洋室をLDKに変更。1985年4月に北東側洋室を2分割。】
保育施設・学校は『桜北町第三保育園』徒歩3分、『赤大路小学校』徒歩13分、『第四中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『イオンフードスタイル 摂津富田店』徒歩6分。その他『小寺池図書館』が徒歩10分、『今城塚古墳公園』が徒歩14分、『富田支所』が徒歩16分の場所にあります。

担当者

嶋本 紘己 嶋本 紘己(しまもと ひろき) 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:9,040円
修繕積立金
月額:15,060円
自治会費
月額:100円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
権利付き
月額費用
月額:1,300円〜1,300円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式、屋内平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1974.03.01

    新築

  • 2024.03.24

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号602780R

ウィル不動産販売 高槻営業所 詳細

フリーダイヤル0120-625-999
住所
高槻市紺屋町13-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「シャルマンコーポ摂津富田 2,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「摂津富田」駅の外観

JR東海道本線「摂津富田」駅

高槻市富田町1丁目1-8物件から 徒歩4分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~19:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市大畑町
4
JR「摂津富田」駅物件から約 4
20
最終: 24時31分
物件から約 24
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 71km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 50km

周辺環境

「シャルマンコーポ摂津富田 2,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JR摂津富田駅に北側に位置し、JR摂津富田駅、阪急富田駅徒歩圏内のエリアです。宮田遺跡(宮田町3丁目)があり、鎌倉時代(12~13世紀)の農村の具体的な姿がはじめて明らかになった集落跡として知られています。駅周辺での買い物が便利なのはもちろんのこと、国道171号線沿い・115号線沿いにも買い物施設が揃っており生活施設には困りません。各駅停車しか停まらない駅ではありますが、JR摂津富田駅と阪急富田駅との間が徒歩4分程度ですので、どちらの駅にもアクセスできるのが利点。JR高槻駅や阪急高槻市駅周辺と比べると、高層の建物が少なく落ち着いている雰囲気で、坂もあまりないエリアです。

注目スポット

注目スポット
今城塚古墳公園 詳細
所在:高槻市郡家新町物件から徒歩 14

(4件の口コミ)

『今城塚古墳公園』は郡家小学校の西側に隣接する公園。淀川流域で最大の前方後円墳である今城塚古墳を史跡公園として整備したものです。今城塚古墳最大の特徴である、家、人物、動物など200点以上の形象ハニワが並ぶ祭祀場が復元されており、公園北側には展望デッキや古墳の全体模型などが設置されています。(2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:HIRO さん(当社のご契約者)

HIRO さん(当社のご契約者)

高槻市富田丘町在住

男性/60歳/4人家族(うち子ども2人)

生活便利、治安良好! 自慢できること 交通のアクセスがよく、近くにスーパー等があるので便利。学校も近くにあり、教育には最適。治安も良く今まで事件等は全くない。自動車で30分ほど行けば山や川、大きな公園も数多くあり、皆さんこの町が好きだと思います。 気になること 気になることは全くないが、当然ですが近所付き合いはない。しかし挨拶は必ず皆さんします。AEDがないので私は過去医療者でしたので、救命に不安が残る171号線の道路があるので、近辺の方は気になる事があるかもしれません。

この街ボイス画像:くまやし ゆう さん(当社のご契約者)

くまやし ゆう さん(当社のご契約者)

高槻市大畑町在住

男性/50歳/2人家族

JRと阪急の2沿線利用可 自慢できること JRと阪急電車の2路線があり、ともに家から駅が近いので通勤に便利。飲食店が多く、スーパー、コンビニなども多いので買い物に困らない。市バスが通っているので市内の離れた場所への移動が便利。ゆるキャラがかわいい。 気になること 線路を越える道が少なく踏み切りがあるため、渋滞しやすいところ。大きな幹線道路に面していて騒音などは気にならないが、歩道の幅が狭いのでトラックが横を通るときは少し怖い。駅前に歩道がないところがある。

この街ボイス画像:鬼軍曹 さん(当社のご契約者様)

鬼軍曹 さん(当社のご契約者様)

高槻市大畑町在住

男性/50歳/2人家族

夜遅くまで開いている店が充実! 自慢できること JR摂津富田駅と阪急富田駅の両方に近いため、2つの路線が使えて交通のアクセスが良いです。スーパーもダイエーやマンダイ、関西スーパーなど夜遅くまで開いている店があり、充実しています。 気になること 自宅マンションの前の通りが救急病院に向かう救急車の搬送ルートになっているようで、連日聞こえる救急車の音がけっこう煩わしいです。また、最寄りのコンビニまで少し距離があります。

買物施設

「シャルマンコーポ摂津富田 2,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イオンフードスタイル 摂津富田店

イオンフードスタイル 摂津富田店

高槻市大畑町13-1 物件から徒歩 6
営業時間:8:00~22:00 駐車場:有(310台) 概要:・1階食料品コーナーは8:00~22:00 ・1階専門店コーナーは10:00~20:00 ・1階薬局は9:00~21:00 ・1階衣料・生活雑貨は9:00~21:00  (2020.07.21時点)
万代 高槻富田丘店

万代 高槻富田丘店

高槻市富田丘町13-7 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)

教育施設

「シャルマンコーポ摂津富田 2,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
桜ケ丘幼稚園

桜ケ丘幼稚園 詳細

高槻市桜ケ丘北町11-17 物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

「桜ケ丘幼稚園」は、JR「摂津富田」駅・阪急「富田」駅から東方向へ徒歩約6分、高槻市桜ケ丘北町にある幼稚園です。周辺は北側にJR線、南側に阪急線に挟まれた、戸建て中心の住宅地。小さいですがたくさんの公園が近隣にあります。 キリスト教精神に基づいた保育を行っています。園から徒歩5分のところにある運動場は、1320平米の広さで、思い切り遊べます。正課活動・課外授業として、サイエンスや、体育あそび、英会話指導、書道指導などを取り入れています。
赤大路小学校

赤大路小学校 詳細

高槻市赤大路町15-1 物件から徒歩 13

(1件の口コミ)

『赤大路小学校』は、JR京都線「摂津富田」駅から南西方向へ徒歩13分、「赤大路町」にある小学校です。JR線と国道171号線の間の住宅地に立地しています。昭和48年に創設されました。教育目標は「今輝こう 未来に向けて」で、きれいな学校、学びあえる学校などをめざします。
第四中学校

第四中学校 詳細

高槻市大畑町4-4 物件から徒歩 1
『第四中学校』は、JR東海道本線「摂津富田」駅から北方向へ徒歩3分、駅前の商業地「大畑町」にある公立の中学校です。すぐ北側を国道171号線が走っており、沿道には店舗や工場などが立ち並びます。創設は昭和22年4月。学校教育目標は「人権を大切にし、たくましく生きる心豊かな生徒の育成」です。

リフォーム

リフォームの種類と「シャルマンコーポ摂津富田 2,180万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

物件データ

「シャルマンコーポ摂津富田 2,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
シャルマンコーポ摂津富田
所在地
大阪府高槻市大畑町
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅徒歩4分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「摂津富田」駅の不動産
阪急京都線「富田」駅徒歩9分
階数
7階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1974年3月
専有面積
79.62㎡
間取り
2SLDK
バルコニー
7.11㎡ (方向:南)
管理費
9,040円/月
修繕積立金
15,060円/月
駐車場
権利付き
総戸数
283戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上水道/下水道/都市ガス/給湯/エレベーター/管理人室
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
赤大路小学校
→赤大路小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校
→第四中学校区内の不動産
物件番号
602780R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 高槻営業所

ウィル不動産販売 高槻営業所詳細

フリーダイヤル

0120-625-999
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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