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- 602311R
リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟（20階 東向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
- 所在
- 大阪市福島区 鷺洲5丁目
- 交通
- 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩11分
- 建物
- 70.48平米 / 2LDK / 2018年7月築
- 学校
- 鷺洲小学校 / 八阪中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★阪神「野田駅」徒歩11分！
★JR「海老江駅」徒歩11分！
★JR「福島駅」徒歩14分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★最上階20階部分で眺望良好！
★LDKは広々21.2帖！
★水廻りが集約され家事動線良好！
★ウォークスルークロゼットあり！
★現在は空き部屋！
★『鷺洲小学校』徒歩5分！
★『八阪中学校』徒歩3分！
★『サンディ』徒歩2分！
★『浦江公園』徒歩8分！
特徴
- 眺望有り
- ペット可
- 最上階
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟』は、大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」から徒歩11分、『大阪市福島区鷺洲5丁目』にあるマンションです。複数駅が利用可能で、阪神本線「野田駅」とJR東西線「海老江駅」からは徒歩11分、JR大阪環状線「福島駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造20階建てです。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は最上階・20階部分の東向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積70.48平米の2LDK。広々とした約21.2帖のLDKと玄関前のアルコーブが魅力のプラン。水回りが近くに集まった炊事・洗濯の家事動線に優れた造りです。主寝室約6.0帖にウォークインクロゼットがあるのもポイント。バルコニー面積は10.44平米です。付帯設備はディスポーザー、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『アポロ鷺洲保育園』徒歩3分、『鷺洲小学校』徒歩5分、『八阪中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『サンディ 福島鷺洲店』徒歩2分。その他『浦江公園』が徒歩8分、『福島区子ども・子育てプラザ』が徒歩9分、『えびえ記念病院』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
2018.07.11
新築
-
2024.03.28
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
物件データ
「リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟 6,600万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 物件名
- リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
- 交通
-
大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩11分
- 階数
- 20階建
- 所在階
- 20階部分
- 構造
- RC造
- 築年月
- 2018年7月
- 専有面積
- 70.48㎡
- 間取り
- 2LDK
- バルコニー
- 10.44㎡ (方向：東)
- 管理費
- 4,530円/月
- 修繕積立金
- 5,950円/月
- 駐車場
- ー
- 現況
- 空家
- 引渡
- 相談
- 設備
- ー
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員勤務形態
- 日勤
- 用途地域
- 商業地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 鷺洲小学校
- 中学校区
- 八阪中学校
- 物件番号
- 602311R
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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