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- 602304R
大阪市福島区大開3丁目 中古一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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- 所在
- 大阪市福島区 大開3丁目
- 交通
- 阪神本線「淀川」駅徒歩7分
- 建物
- 83.95平米 / 4DK / 1978年11月築
- 土地
- 45.53平米 / 東向き
- 学校
- 大開小学校 / 野田中学校
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ポイント
★大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」徒歩12分！
★JR東西線「海老江駅」徒歩13分！
★JR大阪環状線「野田駅」徒歩15分！
★車2台駐車可！（車種による）
★水廻りが集約され家事動線良好！
★広さエ6帖以上の個室が3部屋あり！
★現在は空き家！
★『大開小学校』徒歩7分！
★『野田中学校』徒歩11分！
★『スーパーマルハチ大開店』徒歩5分！
★『福島区民センター』徒歩11分！
チェックポイント
◇工業地域特徴
- 車2台以上
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪神本線「淀川駅」から南東へ徒歩7分、『大阪市福島区大開3丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」からは徒歩12分、JR東西線「海老江駅」からは徒歩13分、JR大阪環状線「野田駅」からは徒歩15分の距離にあります。
周辺は工場や倉庫が多く立ち並ぶ町。工業地域に指定されています。阪神本線「淀川駅」との高低差は約0m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約13坪（別途、約159.27平米のうち持ち分1/12の私道負担有り）。東付け道路。シャッター付きの車庫に車2台が駐車できます（車種による）。玄関は2階部分に設けられており階段でのアクセスとなりますが、通行人からの視線を抑えられます。建物は1978年11月築の木造3階建て。間取りは延床面積83.95平米の4DK。水廻りが近い位置に集約され家事動線の優れたプラン。6帖以上の広さの個室が3室あり、2階和室は洋室3帖と繋げて使用できます。現況は空き家です。
教育施設は『海西ひばりこども園』徒歩7分、『大開幼稚園』徒歩8分、『大開小学校』徒歩7分、『野田中学校』徒歩11分。買物施設は『スーパーマルハチ 大開店』徒歩5分、『ライフ 野田店』徒歩9分、『業務スーパー 西九条店』徒歩14分など…。その他『福島区役所』が徒歩9分、『福島図書館』と『福島区民センター』が徒歩11分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1978.11.01
新築
-
2024.03.23
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
物件データ
「大阪市福島区大開3丁目 一戸建て 2,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区大開3丁目
- 交通
-
阪神本線「淀川」駅徒歩7分
- 建物建築年月
- 1978年11月
- 構造・階数
- 木造 3階建
- 土地面積
- 45.53㎡
- 建物面積
- 83.95㎡
- 間取り
- 4DK
- 接道状況
- 東側幅員約4mの道路に接道
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 159.27㎡（持ち分1/12）
- 駐車場
- 有（2台）
- 路地状部分
- 無
- 傾斜地部分
- 無
- 現況
- 空家
- 引渡
- 即時
- 設備
- ー
- 用途地域
- 工業地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 大開小学校
- 中学校区
- 野田中学校
- 物件番号
- 602304R
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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