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ウィルスタジオのスタッフ- 株式会社ウィル
- 住まいをさがす（関西）
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- 602302R
大阪市福島区玉川3丁目 テラスハウス
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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- 所在
- 大阪市福島区 玉川3丁目
- 交通
-
大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩7分
- 建物
- 82.22平米 / 3LDK / ー築
- 土地
- 52.62平米 / 北東向き
- 学校
- 玉川小学校 / 下福島中学校
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ポイント
★京阪中之島線「中之島駅」徒歩9分！
★JR大阪環状線「野田駅」徒歩10分！
★阪神本線「野田駅」徒歩13分！
★現在は空き家！
★『玉川小学校』徒歩8分！
★『下福島中学校』徒歩3分！
★『業務用食品館玉川店』徒歩3分！
★『下福島運動場・下福島プール』徒歩5分！
チェックポイント
◇連棟住宅特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は大阪メトロ千日前線「玉川駅」から徒歩7分、『大阪市福島区玉川3丁目』にあるテラスハウスです。複数駅が利用可能で、京阪中之島線「中之島駅」からは徒歩9分、JR大阪環状線「野田駅」からは徒歩10分、阪神本線「野田駅」からは徒歩13分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所が混在する住宅地。第2種住居地域に指定されています。
敷地面積は約15坪（別途、約6.48平米の私道負担有り）。北東付け道路。建物は木造3階建て。間取りは延床面積82.22平米の3LDK。2021年3月頃にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台・分電盤・洗濯パン・建具・玄関扉新調、ベランダ防水塗装、間取り変更、二重窓設置など。】
教育施設は『玉川ひばりこども園』・『アイグラン保育園玉川』徒歩5分、『下福島幼稚園』徒歩4分、『玉川小学校』徒歩8分、『下福島中学校』徒歩3分。買物施設は『業務用食品館 玉川店』徒歩3分、『阪急オアシス 中之島店』・『阪急オアシス 福島玉川店』徒歩7分など…。その他『下福島運動場・下福島プール』が徒歩5分、『JCHO大阪病院』が徒歩10分、『住友病院』が徒歩11分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
- 連棟住宅
- 連棟住宅は、建物構造が一体となった2戸以上の住宅のことです。建物を外から見ると屋根や壁の全部又は一部が繋がっています。連棟住宅の中にはタウンハウスとテラスハウスとがあり、一つの敷地を共有しているものをタウンハウス。敷地をそれぞれ個別に持つものをテラスハウスと呼ぶことが多いです。連棟住宅は敷地を効率よく使えるため、コモンスペースや植栽スペースなど共用スペースを充実させた物件もあります。なお連棟住宅の場合、建て替えを単独で行うことが出来ないケースが多いので、注意が必要です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
築年数不詳
新築
-
2024.03.23
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
物件データ
「大阪市福島区玉川3丁目 テラスハウス 2,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区玉川3丁目
- 交通
-
大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩7分
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩10分
- 建物建築年月
- ー
- 構造・階数
- 木造 3階建
- 土地面積
- 52.62㎡
- 建物面積
- 82.22㎡
- 間取り
- 3LDK
- 接道状況
- 北東側幅員約3mの道路に接道
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 6.48㎡
- 駐車場
- ー
- 路地状部分
- 無
- 傾斜地部分
- 無
- 現況
- 空家
- 引渡
- 即時
- 設備
- ー
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 玉川小学校
- 中学校区
- 下福島中学校
- 物件番号
- 602302R
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。