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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフコンフォール緑地公園 （5階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★大阪メトロ「江坂駅」徒歩18分！
★平成10年2月築！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可（諸条件有り）！
★最上階！
★眺望良好！
★南向きの角部屋で採光・通風良好！
★2024年3月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『江坂大池小学校』徒歩9分！
★『豊津西中学校』徒歩15分！
★『阪急オアシス』徒歩14分！
★『高川』徒歩2分！
特徴
- 眺望有り
- ペット可
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『コンフォール緑地公園』は「緑地公園駅」から南西へ徒歩13分、『江坂町3丁目』にあるマンションです。周辺は『都市緑化植物園』に隣接するマンションと一戸建てが混在する住宅地。地勢にややアップダウンがありますが、たいへん緑豊かな住環境です。エントランスはオートロック・宅配ボックス付き。なおペット飼育可です（諸条件有り）。
この物件は最上階・5階部分、南向きの角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積77.42平米の3LDK。LDK約17.3帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は14.04平米です。2024年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は15,000円です（2024年3月時点）。【リフォーム内容：キッチン・浴槽・洗面台・給湯器新調、フローリング張替、クロス・CF貼替、和室→洋室、ハウスクリーニング等】
保育施設・学校は『双葉保育園』徒歩7分、『江坂大池小学校』徒歩9分、『豊津西中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 小曽根店』徒歩14分。その他『高川』が徒歩2分、『江坂神社』が徒歩3分、『服部緑地 都市緑化植物園』が徒歩7分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1998.02.01
新築
-
2024.03.22
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「コンフォール緑地公園 4,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
北大阪急行線「緑地公園」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 売店(1ヵ所)、公衆電話(2台)、コインロッカー(20台)
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「コンフォール緑地公園 4,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『江坂』は、吹田市の南部にあり、吹田市の中では、大阪市内に最も近い位置にある街の一つです。区画が整った場所が多く、商業施設や企業の事務所、倉庫などが立ち並んでいますが、マンションを中心とする住宅も多く、東急ハンズなどの人気店やカフェやレストランなどもあることから、利便性の高い住宅地としても人気があります。駅周辺は特に高層ビルが並び、ビジネス街の様相を呈していますが、不思議と殺風景ではなく、大きな公園なども配置されていて潤いのある雰囲気です。平坦な地勢で豊中や大阪市内へ自転車での移動も可能、『新大阪』駅に近いため新幹線での移動もしやすく、新御堂筋が通っているため車のアクセスも良い、という利便性に優れた立地です。そのためか、「ダスキン」や「なか卯」など本社を『江坂』に置く大企業も多いようです。
注目スポット
神崎川の支流で、吹田市と豊中市の境界沿いを流れています。天井川で、服部から江坂に向かうバス道は、この川の下をくぐる様に通っています。川はコンクリートで固められ、川自体に風情はありませんが、川沿いの松林は見事！『服部緑地』沿いでは春には桜並木がきれいです。場所によっては遊歩道も付いており、ゆっくり散歩も楽しめます。 （2020.08.04時点）
（1件の口コミ）
『寺内』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地のすぐ南側にある植物園です。入口で料金（高校生以上210円、中学生以下は無料）を払い、イチョウの葉っぱが入った取手を押して、扉を開けると、すぐに大きな温室です。この建物がよく出来ていて、ゆっくりスロープを下りながら、鑑賞できる他、大きな数枚のガラスで覆われていて、外からも中の植物が、生命感たっぷりに楽しめます。また温室には、カメリアルームというスペースもあって、寒さに弱い椿が育てられています。外に出ると、各所に池を配した、広々とした庭が広がっていて、各所にベンチもあってゆっくりくつろげます。近所の公園との違いの一つは、犬などのふんを気にしないで、歩けること。すぐ近くに服部緑地があることも手伝ってか、野鳥もたくさん見られます。料金も安いので、ポット片手に気軽に散歩の途中に立ち寄れる場所です。（2020.08.04時点）
（27件の口コミ）
昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館（ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存）、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。 （2020.08.04時点）
街の人の声
ｙ さん（当社のご契約者）
吹田市豊津町在住
女性／26歳／3人家族（うち子ども1人）
治安が良く安心して子育てできる。 自慢できること 交通のアクセスがよく、通勤やお出かけの際も大変便利です。周りにも新しいお店が定期的に出来ており治安もよく子育てに適した環境といえます。安心して子どもを育てられるので今後も長く住みやすいです。また住宅街は静かです。 気になること 目の前の家の方がかなり迷惑で困っています。どこに住んでいても付き物だと思いますが、気になることはそれぐらいです。あとは住宅街なので工事などの際はかなり音が響きます。それも仕方ないので特に気になるということはありません。
テリー さん（当社のご契約者）
吹田市江坂町4丁目在住
男性／42歳／2人家族
アクセス便利で治安も良い。 自慢できること 御堂筋線沿いと言うこともあり、大阪の中心部まで乗り換えなしで行けること、所要時間も満足いくものです。また、大きな公園があり、景観や自然環境はもちろん、住まれている方々の雰囲気もよく安心して暮らせます。坂道は多いですが、ハザードマップをみても水害には巻き込まれず、災害時の安心感にも繋がっています。
Yunike さん（当社のご契約者）
吹田市垂水町2丁目在住
女性／52歳／2人家族
便利で歴史のある町 自慢できること 阪急電車&阪急バス、大阪メトロ、JRが使え、交通便が良い。近くに小さな商店街が有り、何でも揃い、便利が良い。徒歩圏内に広い公園も有り、緑も楽しめる。校区内に由緒ある神社があり、歴史やお祭りも楽しめる。近くに川の堤防が有り、夜でも安心してウォーキングが出来る。 気になること 子どもの頃から、同じ町内に住んでいますが、マンションが増えてきており、こども会に入らない世帯が増えてきていると聞いています。コロナ禍で難しいと感じますが、こども会活動や自治会の大切さ等も、大切に考えて貰えたらと思います。
このエリアに暮らす人
買物施設
阪急オアシス 小曽根店
阪急オアシス 服部緑地店
教育施設
江坂大池幼稚園 詳細
江坂大池小学校 詳細
豊津西中学校 詳細
