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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフセントラル東園田（4階 南向き）
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ポイント
★すっきりと区画の整った住宅地！
★南向きで採光良好！
★『園和北小学校』徒歩4分！
★『園田東中学校』徒歩15分！
★『業務スーパー』徒歩8分！
★『藻川河川敷』徒歩4分！
チェックポイント
◇エレベーターなし特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『セントラル東園田』は、阪急「園田駅」から北西へ徒歩15分、『尼崎市東園田町3丁目』にあるマンションです。バス停が徒歩2分のところにあり、阪急「園田駅」の他、JR「猪名寺駅」行きのバスが運行しています。周辺はすっきりと区画の整った住宅地。西方向へ少し行くと『藻川』が流れており、河川敷は緑豊か。第1種中高層住居専用地域に指定されています。駅前には買物施設が揃う暮らしやすい立地。教育施設も比較的近くに揃っています。5階建てで、エレベーターはなく、ペットの飼育はできません。
この物件は4階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積54.81平米の2LDK。LDK約13.6帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は8.69平米です。2015年7月と2010年3月にリフォーム歴あり。現況は居住中です。【リフォーム内容：2015年7月にキッチン・トイレ便器・浴室・洗面所一部新調。2010年3月にクロス一部張替、フローリング張替。】
保育施設・学校は『園和北保育園』・『園和北幼稚園』徒歩2分、『園和北小学校』徒歩4分、『園田東中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 園田店』徒歩8分。その他『藻川河川敷』が徒歩4分、『医療法人 旭会 園田病院』が徒歩8分、『猪名川公園』が徒歩9分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1982.11.01
新築
-
2024.03.29
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「セントラル東園田 1,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「園田」駅
- 停車する電車
- 普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行 - サービス施設
- アズナス園田店、アズナスエクスプレス・ビー園田2号、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「セントラル東園田 1,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
昭和11～14年に阪急神戸線「園田」駅より西側と南側、昭和37～41年に阪急神戸線「園田」駅より北側で区画整理事業が行われており、一部道路幅員が狭く古い家が建ち並ぶ場所もありますが、ほとんどが区画のきれいな住宅街になっています。駅前には5～6軒のスーパーや商店街等買い物施設が多くあり、銀行、郵便局など生活施設が充実しています。平坦な地勢で自転車での移動がしやすく、大きな公園もたくさんあり、過ごしやすい街であると言えます。敷地面積20坪～30坪の一戸建てとマンション、アパートが混在する場所と、生垣や庭の整えられた敷地面積50坪～60坪の一戸建てが並ぶ場所とがあります。エリア北側には『園田競馬場』があり、開催日には多くの人たちが訪れ、閑静さと賑わいが共生する街です。
注目スポット
（1件の口コミ）
藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。（2020.07.28時点）
尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500ｍのジョギングコースや、テニスコートや野球場（要予約）もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。（2020.07.28時点）
（1件の口コミ）
『東園田町2丁目』の住宅街、内環状線沿いにあるパン屋さん。クリームパンは1日に2,000個、多い日だと3,000個も売れる大人気商品！できたてにこだわって提供されるほわんとあったかいクリームパンは手に取ると、ずっしりとした重み。とろんとしたクリームがぎっしりで、上には香ばしいアーモンドスライスがたっぷりです。サクサクした生地のコルネもおいしい。こちらは冷やして頂くのがオススメ。また外はサクッと、中はふんわりとしたバゲット類もおいしいです。 所在地：尼崎市東園田町2-48-2 TEL：06-6494-6353 営業時間： 8：00～20：00 （2020.07.28時点）
街の人の声
ばじる さん（当社のご契約者）
尼崎市東園田町8丁目在住
男性／66歳／2人家族
ペットが喜んでいます！ 自慢できること 川がペットの散歩に適しており、愛犬も楽しそうで環境的に満足しています。引っ越しをしてまだ浅いですが近所の町の人の印象も良いです。自転車で直ぐに駅やかかりつけの病院に行けるのも嬉しいです。最近だと愛犬のペットサロンでとても良い店を見付けて、可愛くしてもらってまたお願いしたいと思いました。まだまだ知らない魅力的な店がたくさんありそうです。 気になること 一部のペットの飼い主だと思いますがフンをそのまま放置して持ち帰らずにいる人がいます。ペットを飼うマナーとして、フンを放置しないでほしいです。
かおる さん（当社のご契約者）
尼崎市東園田町1丁目在住
女性／49歳／1人家族
地価にお得感あり 自慢できること 交通のアクセス(東西)がよい。高い建物があまり無い。保育園から中学校まで近隣に揃っている。日用品の購入場所が点在している。美容院が多い。人気店コストコが近くにある。西北は勿論、武庫之荘や塚口等と比べてそこまで住む環境としては劣らないが、まだ地価にお得感がある。 気になること 競馬場があるので、開催時は交通整理があったり、人が集まるので、嫌な人は嫌だと思う。園田駅のテナント部分が現在耐震改修中で、改修後の店舗の顔ぶれに期待したい。オシャレなお店はあまりないが、梅田や西北、三宮へのアクセスが良い点を考慮するとそこまでデメリットではない。
ハチ さん（当社のご契約者様）
尼崎市東園田町5丁目在住
女性／45歳／2人家族
とても便利な立地です！ 自慢できること 最寄りの駅は普通電車しか停まりませんが、交通のアクセスが良く、大阪・神戸・京都へ行くのも便利です。大阪へは10分で行くことができます。駅周辺には徒歩で行けるスーパーや病院などが多いのも魅力です。車を持っている方は、尼崎COSTCOへ行くのにもすぐだと思います。 気になること 年々人口が増え、外国人も多く見られます。通勤・通学で大阪へ向かう場合は、電車がとても混み合っています。大型の施設は駅から離れているので、車がないと少し不便かもしれません。住宅街へ入ると街灯が少なく、夜道はかなり暗いです。
買物施設
業務スーパー 園田店
コープ 園田
教育施設
園和北幼稚園 詳細
園和北小学校 詳細
園田東中学校 詳細
（1件の口コミ）
