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新価格 5/09

ディオレ森之宮(3階 東向き)

4,380万円
すべての写真(7枚)を⾒る
所在
大阪市中央区 玉造1丁目
交通
JR大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩5分
建物
72.03平米 / 2LDK / 1998年3月築
学校
玉造小学校 / 東中学校
ディオレ森之宮(3階 東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

広々としたLDKのプラン、採光・通風良好の南東角部屋 個室の広さはゆとりの6帖以上 [3階部分/14階建]

ポイント

★JR「森ノ宮駅」徒歩5分!
★大阪メトロ「森ノ宮駅」徒歩5分!
★大阪メトロ「玉造駅」徒歩7分!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★南東角部屋で採光・通風良好!
★約19.7帖の広々としたLDKのプラン!
★個室は6帖以上でゆとりのある造り!
★共用廊下から室内を見通せない造り!
★現在は空き部屋!
★『玉造小学校』徒歩4分!
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩4分!
★『森ノ宮ピロティホール』徒歩6分!

チェックポイント

◇『東中学校』徒歩22分
◇やや車の音あり

特徴

  • 新着
  • 角部屋
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ディオレ森之宮』は、JR大阪環状線「森ノ宮駅」から徒歩5分、『大阪市中央区玉造1丁目』にある総戸数36戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ中央線「森ノ宮駅」からは徒歩5分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は大木建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス付きです。
この物件は3階部分、東向きバルコニーの南東角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積72.03平米の2LDK。LDK19.7帖、全個室6帖以上のゆとりあるプラン。LDKのバルコニー側の円形状の柱がアクセントになっています。玄関前に専用ポーチ付きで、共用廊下に面した窓が無くプライバシー性が高いのもポイントです。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『うれしい保育園 玉造』徒歩3分、『玉造小学校』徒歩4分、『東中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店』徒歩4分。その他『森ノ宮ピロティホール』が徒歩6分の場所にあります。

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:9,770円
修繕積立金
月額:14,410円

ヒストリー

  • 1998.03.01

    新築

  • 2024.04.27

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号600013R

ウィル不動産販売 本町営業所 詳細

フリーダイヤル0120-750-755
住所
大阪市中央区本町1-4-13
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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買物施設

「ディオレ森之宮 4,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店

KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店

大阪市中央区森ノ宮中央1-1-30 物件から徒歩 4
営業時間:7:00~23:00 駐車場:有
ライフ セントラルスクエア森ノ宮店

ライフ セントラルスクエア森ノ宮店

大阪市中央区森ノ宮中央2-1-30 物件から徒歩 6
営業時間:9:30~24:00 駐車場:有(210台)

教育施設

「ディオレ森之宮 4,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
玉造小学校

玉造小学校

大阪市中央区玉造2丁目3番43号 物件から徒歩 4
『大阪市立玉造小学校』はターミナル駅「森ノ宮駅」から南西方向へ徒歩13分、「大阪府大阪市中央区玉造2丁目」にある公立小学校です。明治6年に『東大組第一区小学校』として開校、改称を重ねて昭和22年に『玉造小学校』となりました。小学校の敷地内には『玉造稲荷神社』を主とする複数の神社が近隣し、勾玉や豊臣家にまつわるものがおさめられています。小学校の西側には『城星学園』が近接し、また北方向へ少し歩くと『大阪城』があります。
東中学校

東中学校

大阪市中央区大手前4丁目1番5号 物件から徒歩 22
『大阪市立東中学校』は大阪メトロ谷町線及び中央線「谷町四丁目駅」から東方向へ徒歩1分、「大阪府大阪市中央区大手前4丁目」にある公立中学校です。昭和63年に『東中学校』と『船場中学校』を対等統合し、新たに開校されました。中学校と同じ敷地内に『大阪家庭裁判所』や『大阪歴史博物館』が近接しており、また北東方向へ少し歩くと『大阪城』があります。

物件データ

「ディオレ森之宮 4,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ディオレ森之宮
所在地
大阪府大阪市中央区玉造1丁目
交通
JR大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩5分
階数
14階建
所在階
3階部分
構造
SRC造
築年月
1998年3月
専有面積
72.03㎡
間取り
2LDK
バルコニー
11.00㎡ (方向:東)
管理費
9,770円/月
修繕積立金
14,410円/月
駐車場
総戸数
36戸
現況
空家
引渡
即時
設備
エレベーター/上下水道/トランクルーム
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
玉造小学校
中学校区
東中学校
物件番号
600013R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 本町営業所

ウィル不動産販売 本町営業所詳細

フリーダイヤル

0120-750-755
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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