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ローズコーポ千里B棟(7階 南向き)

2,180万円
すべての写真(22枚)を⾒る
所在
吹田市 五月が丘東
交通
阪急千里線「 南千里 」駅バス8分 徒歩2分
建物
67.2平米 / 2LDK / 1973年12月築
学校
東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
ローズコーポ千里B棟(7階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

日当たり・通風・眺望良好、上層階・南向きの2LDK 大型収納付き 駐車場空有り [7階部分/8階建]

ポイント

★駅からバス乗車約8分・徒歩2分!
★『紫金山公園』に面した緑豊な住宅地!
★建物は半円形の特徴のあるデザイン!
★隣接して公園有り!
★上層階で眺望・通風良好!
★南向きで日当たり良好!
★居住スペースを優先したプラン!
★ウォークインクロゼットなど大型収納あり!
★納戸にカウンター付き!
★フルリフォーム歴あり!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『東佐井寺小学校』徒歩9分!
★『佐井寺中学校』徒歩6分!
★『ニッコー』徒歩6分!
★『紫金山公園』徒歩1分!

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ローズコーポ千里B棟』は、阪急「南千里駅」から南東方向へバス乗車8分・徒歩2分、『吹田市五月が丘東』にある総戸数144戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。路線バスで阪急千里線の「南千里駅」や「山田駅」、JR東海道本線「吹田駅」などが利用可能。1976年から1994年にかけて事業が行われた佐井寺土地区画整理事業内にあり、南東側には緑豊かな『紫金山公園』が広がっています。『紫金山公園』には『吉志部神社』や古墳、窯跡があり、歴史を感じることもできます。阪急「南千里駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約20m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造8階建てで、半円形の特徴のあるデザイン。施工は大林組です。敷地内駐車場は155台(戸数に対する割合110%)で、屋外平面式。敷地に隣接して小さな公園があります。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は7階部分の南向きで日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積67.2平米の2LDK。玄関から奥に向かって空間が広くなるよう、外壁が斜めに設計されたプラン。水回り全てが近くにまとめられた、家事動線に優れた造りです。収納力のあるウォークインクロゼットや納戸があるのもポイント。バルコニー面積は7.63平米です。2020年8月にリフォーム実施。現況は居住中。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は10,000円です(2024年3月時点)。【リフォーム内容:全室クロス・フローリング・CF張替え、キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・洗濯パン交換】
保育施設・学校は『けいあいルンビニ五月が丘』徒歩3分、『東佐井寺小学校』徒歩9分、『佐井寺中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『ニッコー 佐井寺店』徒歩6分。その他『紫金山公園』が徒歩1分、『亥の子谷公園』が徒歩4分、『博物館』と『ル・シュクレクール岸部』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

池田 拓生 池田 拓生(いけだ たくお) 宅地建物取引士

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:7,500円
修繕積立金
月額:11,424円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:10,000円
敷地内駐車場台数
155台(総戸数144戸に対して約108%)
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1973.12.20

    新築

  • 2024.03.12

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号598666R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ローズコーポ千里B棟 2,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急千里線「南千里」駅の外観

阪急千里線「南千里」駅

吹田市津雲台1丁目1-1物件から 徒歩2分・バス8分
停車する電車
普通
サービス施設
アズナスエクスプレス南千里店、アイン薬局阪急南千里店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市五月が丘東
2
阪急バス「五月が丘」バス停
10 6本~12本/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
8
阪急「南千里」駅物件から約 12
25
最終: 23時50分
物件から約 37
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 45km

周辺環境

「ローズコーポ千里B棟 2,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急千里線「千里山」駅の東側、緑の多いのどかな雰囲気の住宅街です。網の目のように張り巡らされた狭い路地に、歴史ある古い家並み、その合間に水田があるような昔ながらの街並みと、大規模のマンションと街路樹が整えられた道路、すっきりとした区画に大きなスーパーや公園がある、区画整理が行われた街並みとが共存しています。そのため、慣れない間は車でこのエリアを走っていると迷ってしまう人も多いようです。マンションの多いエリア、一戸建てが多いエリアが分かれて存在しているのが特徴。「五月が丘南」「五月が丘東」は「星和プラネタウン千里」という大規模のマンションが一つの町を形成しているような雰囲気で、「五月が丘北」は60坪前後の一戸建ての並ぶ閑静な雰囲気となっています。駅からバス便の場所もありますが、大きなスーパーがあるため、普段の生活にはあまり困ることがありません。公園が多く、住みよいエリアです。

注目スポット

注目スポット
紫金山公園 詳細
所在:吹田市岸部北4物件から徒歩 1

(2件の口コミ)

『紫金山公園』は、里山の自然に触れられる緑豊かな公園です。名前の由来は、満開のツツジが山を赤紫に染めたことから。中央には釈迦が池があり、吉志部瓦窯跡や吉志部神社、市立博物館が隣接しています。お散歩、ウォーキングコースにも最適で、四季の移ろいを感じながら、体を動かせます。子供たちの大好きなローラーすべり台やブランコなどの遊具もあります。 (2020.08.11時点)

注目スポット
亥の子谷公園 詳細
所在:吹田市山田西1丁目物件から徒歩 4

山田西の団地群の中にある公園です。アスレチックなどの遊具があり、小さな子どもたちに人気。隣接する『亥の子谷コミュニティセンター』には多目的ホールや創作室、茶室などがあり、様々な講座や展示が行われています。公園名とバス停名に残る『亥の子谷』はこのあたりの地域を指し、その由来は吉志部神社から見て「亥の方角」にあることや、稲刈りが無事に終了したことを田の神に感謝する「亥の子祭」があったことからだと言われています。 (2020.08.11時点)

注目スポット
総合運動場 詳細
所在:吹田市竹谷町37-1物件から徒歩 15

(1件の口コミ)

陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。 フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。 【開場時間】 9:00~21:00 【メンテナンス休場・休場日】 毎月第3月曜日9:00~18:00(祝日の場合は翌週月曜日)、年末年始 (2020.08.17時点)

街の人の声

この街ボイス画像:あみはま さん(当社のご契約者様)

あみはま さん(当社のご契約者様)

吹田市竹谷町在住

女性/52歳/4人家族(うち子ども3人)

手入れの行き届いた住みやすいマンション! 自慢できること マンションの住居者がとても良い方ばかりで住みやすいです。ゴミ出しがいつでもでき、鍵もかかっていて安心。ゴミ置き場も整理されていて掃除も行き届いています。管理人さん、お掃除の方皆さん愛想が良く気持ちいいです。住民同士も挨拶ができています。 気になること 高速道路が近くて空気はあまり良くないかと思います。車があれば問題ないですが駐車場はあきまちで近隣の駐車場を借りています。坂が多いので自転車は電動が必須かと思います。駅は少し遠いです。バス停は目の前ですが1番近い千里山へはバスがありせん。

この街ボイス画像:t さん(当社のご契約者様)

t さん(当社のご契約者様)

吹田市五月が丘東在住

男性/51歳/2人家族

閑静な町です。 自慢できること 北摂地域の中でもやや大阪市内寄りで、駅にはバスでのアクセスが必要になりますが、その分閑静な町です。 気になること 開発から時間が経っているため、街の建物の老朽化は否めません。しかし新しい施設や建て替えも進んでいるため、町の過疎化はあまり感じません。

この街ボイス画像:くあ さん(当社のご契約者様)

くあ さん(当社のご契約者様)

吹田市竹谷町在住

女性/29歳/3人家族

バス圏ですが、本数が多くて便利。 自慢できること アクセスはバス・車・自転車ですが、バスの本数が多いのと阪急やJR、地下鉄御堂筋線乗るには乗り継ぎがとても便利です。近くに遊歩道があるため散歩やジョギングも快適で、徒歩圏内に総合病院もあるので便利です。 気になること 坂道が多いのでスーパーやコンビニに行くのには少し遠いです。すぐ近くに総合運動場があるため、秋などのイベント時はスポーツの催しもので賑やかです。車がない場合は、タクシーを電話で呼ばないとなかなかつかまりません。

買物施設

「ローズコーポ千里B棟 2,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ニッコー 佐井寺店

ニッコー 佐井寺店

吹田市五月が丘西7-1 物件から徒歩 6
営業時間:10:00~20:00 概要:大阪を中心に店舗展開している、生鮮食品を中心に取り扱うスーパーです。 (2020.07.24時点)
コープ 吹田

コープ 吹田

吹田市五月が丘西1-1 物件から徒歩 12
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:五月が丘の住宅街の中にあります。食料品を中心に取り扱っています。(2020.08.21時点)

教育施設

「ローズコーポ千里B棟 2,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
東佐井寺幼稚園

東佐井寺幼稚園 詳細

吹田市五月が丘西4-1 物件から徒歩 9
『東佐井寺幼稚園』は、阪急「南千里」駅から南東方向へバス乗車4分徒歩7分、「五月が丘西」にある幼稚園です。周囲に自然が多く残る環境で、「東佐井寺小学校」に隣接して立っています。昭和57年に開園。「みんなのわ」を大切にし豊かな感性を持った、心身ともに元気な子供を育てます。(2021.09.14時点)
東佐井寺小学校

東佐井寺小学校 詳細

吹田市五月が丘西4-1 物件から徒歩 9
『東佐井寺小学校』は、「五月が丘西」の緑を多く感じられる環境に立地してる小学校です。南東方向に、名神高速道路西宮線「吹田SA」が位置しています。敷地内には公立の『東佐井寺幼稚園』があります。道路面から高台になったところにあり、開放感のある校庭でのびのびと学ぶことができます。
佐井寺中学校

佐井寺中学校 詳細

吹田市五月が丘南5-1 物件から徒歩 6
「佐井寺中学校」は、JR京都線「岸辺駅」から北西方向へ徒歩約23分、『五月が丘南』にある中学校です。名神高速道路沿いにあり、周辺は戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅地。紫金山公園にほど近く、緑豊かな環境です。 1983年創立。敷地西側に校舎、東側にグラウンドが配置されています。バスケットボール日本代表の竹内公輔・譲次兄弟の出身校でもあります。

物件データ

「ローズコーポ千里B棟 2,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ローズコーポ千里B棟
所在地
大阪府吹田市五月が丘東
交通
阪急千里線「南千里」駅バス8分 徒歩2分
→阪急千里線沿線の不動産
→阪急千里線「南千里」駅の不動産
階数
8階建
所在階
7階部分
構造
SRC造
築年月
1973年12月
専有面積
67.2㎡
間取り
2LDK
バルコニー
7.63㎡ (方向:南)
管理費
7,500円/月
修繕積立金
11,424円/月
駐車場
空有
総戸数
144戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東佐井寺小学校
→東佐井寺小学校区内の不動産
中学校区
佐井寺中学校
→佐井寺中学校区内の不動産
物件番号
598666R
※2024年5月末退去予定

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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