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この物件は阪急京都線「正雀駅」から徒歩9分、『摂津市正雀本町2丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「岸辺駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は、第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが立ち並ぶ住宅地。町内に遊具が充実した『三島荘公園』があります。また南側には安威川が流れており、川沿いの遊歩道はジョギングやお散歩コースに最適です。地勢は平坦で、標高は約3m前後。幅員4m〜6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。府道14号大阪高槻京都線を通って、スムーズに中央環状線にアクセスできます。
敷地面積は約45坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『正雀愛育園』徒歩8分、『かおり幼稚園』徒歩11分、『味舌小学校』徒歩12分、『第一中学校』徒歩22分。買物施設は『ライフ 正雀店』・『サンディ 正雀店』徒歩7分、『山陽マルナカ 摂津店』徒歩12分など…。その他『摂津市民図書館』が徒歩4分、『安威川』が徒歩5分、『庄屋公園』が徒歩12分の距離にあります。
担当者
久保田 紗英(くぼた さえ) 宅地建物取引士2024.03.12
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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「摂津市正雀本町2丁目 土地 4,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急京都線「正雀」駅
駅までの道のり(高低差)
「摂津市正雀本町2丁目 土地 4,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
(6件の口コミ)
『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2020.11.08時点)
『庄屋公園』は阪急正雀駅から北東方向へ徒歩9分の場所にある公園です。大きな広場や滑り台、ベンチなどが設けられています。また公園の東側を阪急電鉄の線路が走っているため、すぐそばで電車が通る様子を見ることができるのも特徴です。(2020.07.28時点)
うさ さん(当社のご契約者)
摂津市正雀4丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども2人)
3沿線利用可! 自慢できること JR・阪急・モノレールの駅が徒歩で行ける距離にあるので、どこへ行くにも便利です。また郵便局・銀行・温水プール・銭湯・図書館・ランチができるカフェなどもあり、桜の咲く季節は公園や新幹線基地へ行ってお花見をすることもできます。 気になること 基本的に道が狭いため、自転車専用道路などはありません。慣れていない人は車との距離が近く感じるかもしれません。イオンモールや業務用スーパーなど自転車では大荷物になってしまう買い物をよくされる場合は、車があればさらに住みやすくなります。
TK さん(当社のご契約者様)
摂津市正雀2丁目在住
男性/40歳/2人家族
共働きの家庭にも嬉しい利便性。 自慢できること スーパーや商店街が家の近くに複数あり、夜遅くまで営業しているので、共働きの人にもとても便利です。電車も、JRと阪急が使えるので便利で、梅田にも京都にも出やすいです。小さい公園がいくつかあり、落ち着いた雰囲気です。 気になること 家の周りの道幅が狭く、引越しや家具の配送などの大きい車は家の前まで入ってきにくいです。近所の人が車を止めていると、通りにくくなります。また、大きい道路が近いため、夜は車の音がうるさい。カラスにゴミを荒らされることがあるのも気になっています。
ライフ 正雀店
サンディ 正雀店
かおり幼稚園 詳細
味舌小学校 詳細
第一中学校 詳細
「摂津市正雀本町2丁目 土地 4,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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