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築後未入居

豊中市東豊中町3丁目 一戸建て

18,300万円
すべての写真(9枚)を⾒る
所在
豊中市 東豊中町3丁目
交通
大阪モノレール線「 少路 」駅徒歩16分
建物
174.25平米 / 4LDK / 2023年10月築
土地
334.26平米 / 向き
学校
東豊中小学校 / 第十一中学校
豊中市東豊中町3丁目 一戸建ての地図

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第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
ポイント
★大阪モノレール線「少路駅」徒歩16分!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約101坪!
★築後未入居!
★『東豊中小学校』徒歩9分!
★『第十一中学校』徒歩15分!
★『マルヤス東豊中店』徒歩10分!
★『千里緑地』徒歩8分!

特徴

  • 築後未入居
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は大阪モノレール線「少路駅」から徒歩16分、『豊中市東豊中町3丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域と東豊中風致地区に指定された一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側を中央環状線と中国自動車道が走っており、東側には南北に千里緑地が伸びています。近い場所に「三ツ池」「深谷池」の2つの池があり、池の周囲は緑豊か。「三ツ池」では桜も楽しめます。中央環状線の北側には万葉集にも詠まれた島熊山があり、島熊山や千里緑地には散策路が整備されており、気軽に里山の自然に触れることができます。またこの辺り一体は古墳時代、須恵器の一大産地だった場所で、千里緑地内には「島熊山窯跡」があります。地勢は丘陵地で、標高は約70m。地形に沿った宅地造成が行われており、道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並び、町中も緑豊か。中央環状線、新御堂筋を通ってスムーズに大阪市内の中心部や各高速道路のインターチェンジにアクセスできます。
敷地面積は約101坪。間取りは延床面積174.25平米の4LDK。現況は空き家です(築後未入居)。
教育施設は『すぎもと家庭保育所』徒歩7分、『東豊中幼稚園』徒歩9分、『東豊中小学校』徒歩9分、『第十一中学校』徒歩15分。買物施設は『マルヤス 東豊中店』徒歩10分、『コープ 東豊中』徒歩11分、『マックスバリュ 千里南町プラザ店』徒歩15分など…。その他『千里緑地』が徒歩8分、『二ノ切池公園』と『島熊山 グラーヴ(GRAVES)』が徒歩13分の距離にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上(地階を除く)の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2023.10.01

    新築

  • 2024.06.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.11.11

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号595147R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中市東豊中町3丁目 一戸建て 18,300万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪モノレール線「少路」駅の外観

大阪モノレール線「少路」駅

豊中市少路1丁目9物件から 徒歩16分
停車する電車
全て
サービス施設
レンタサイクル、モノショップ(売店)、構内ドリンクコーナー(モノドリンク)、モノレール美術館、モノレール文庫など

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市東豊中町3丁目
16
大阪モノレール「少路」駅物件から約 16
26
最終: 23時26分
物件から約 42
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 39km

周辺環境

「豊中市東豊中町3丁目 一戸建て 18,300万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

エリアの殆どが、第1種低層住居専用地域や風致地区に指定されており、土地面積の広い、お屋敷とも言える一戸建てが多く見られるエリアです。ゆるやかな南斜面の日当たりの良い住宅地で、雰囲気の良い低層のマンションも見られます。緑豊かな環境の維持がはかられており、なかでも三ツ池周辺は、近畿圏を代表する高級住宅地の一つです。駅までは距離がある場所が多いですが、大阪モノレール線「少路」駅や大阪モノレール・北大阪急行線「千里中央」駅へ歩ける場所もあります。また、中央環状線、新御堂筋などを利用すれば、東西南北どちらへもスムーズな移動が可能です。マイカーを利用される方には、非常に利便性が高いエリアだと言えます。

注目スポット

注目スポット
千里緑地 詳細
所在:豊中市物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『千里緑地』は、千里のニュータウンを取り囲む様に残された緑地帯です。一部公園の整備も行なわれていますが、自然のままの雑木林が広がっています。最近では木が茂り過ぎ、太陽の日が入らない暗い森になりつつあったので、ボランティアの方が、間伐などの手入れを行なっているようです。動物や植物も多く、市内では貴重な自然の残る場所です。 (2020.08.04時点)

注目スポット
二ノ切池公園 詳細
所在:豊中市東豊中町5-37物件から徒歩 13

(2件の口コミ)

『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。 (2020.08.04時点)

注目スポット
島熊山 グラーヴ(GRAVES) 詳細
所在:豊中市緑丘1-25-5物件から徒歩 13

中央環状線沿いにある、1979年創業の老舗のレストラン。周辺の大型店が姿を消していく中、活気を保ち続けており、地域の方々から愛されているお店です。日本料理、イタリア料理、鉄板焼ステーキ、お鍋料理、洋食と様々な料理を楽しめること、新鮮な食材を使い、料理人の手で丁寧に作られていることなどが人気の秘密。本格的な料理でのおもてなしもさることながら、お手頃価格でのランチあり、こちらもお気軽にどうぞ。 所在:豊中市緑丘1-25-5  TEL:06-6848-1256 営業時間:(平日)11:00~15:00、17:00~23:00 (土・日・祝)11:00~22:30 定休日:年中無休 (2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:n. さん(当社のご契約者)

n. さん(当社のご契約者)

豊中市上野坂2丁目在住

男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)

安心して過ごせる町です。 自慢できること 育児含めた環境面で満足している。駅からの利便性、校区。幹線道路に面していて少し騒音の問題はあるが、その分出かける時の利便性で補填できている。周りに住まれている方々も突飛な方は皆無であり、安心して過ごせる環境である。 気になること 坂が多い。特に最寄り駅までは上り坂。自転車がかなりのスピードで朝夕走っており、少し危険を感じることがある。あとは幹線道路から近い立地であり、騒音と環境面で少し気になる事はある。バスの本数がもう少しあればと思うことがある。

この街ボイス画像:chibi さん(当社のご契約者様)

chibi さん(当社のご契約者様)

豊中市上野東2丁目在住

女性/39歳/3人家族(うち子ども1人)

便利、それでいて静かな住環境! 自慢できること 病院や買物施設など、住むのに必要なものは近くにあり、それでいてすごく静かな住環境です。また教育環境も整っていて、習い事等の施設が充実しています。親子で交流出来るサロンもあり、友達作り、子育て環境にも最適です。 気になること 駅まで距離があるので、雨が降っている日に子どもを連れて外出するのが少し大変です。車があれば大丈夫だとは思います。細い道も多く、車の行き来に気を付けて歩く必要があります。歩いて行ける距離に、幼児が楽しめる公園が少ないです。

この街ボイス画像:N さん(当社のご契約者様)

N さん(当社のご契約者様)

豊中市上野西2丁目在住

女性/54歳/1人家族

住所を言うと羨ましがられることが多いです。 自慢できること 緑が多く静かで治安も良く、とても環境がいい地域です。コンビニや各種医院、病院が多く、交通の便も良くて、暮らしやすいと思います。長年、豊中は大阪府内の住みたい市の上位で、その中でも上野や緑丘周辺は特に人気が高いので、住所を言うと羨ましがられることが多いです。 気になること 最寄り駅の阪急宝塚線「豊中」駅と大阪モノレール「少路」駅のいずれも、徒歩だと約20分かかります。豊中駅へは阪急バスを利用すると10分ですが、バスは遅れることもあるので、自転車(約10分)を利用することが多いです。また、一番近いスーパーまで徒歩だと10分以上かかります。

買物施設

「豊中市東豊中町3丁目 一戸建て 18,300万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マルヤス 東豊中店

マルヤス 東豊中店

豊中市東豊中町4-4-15 物件から徒歩 10
営業時間:8:00~21:00 駐車場:有(64台) 概要:東豊中の住宅街にあるスーパー。大きな通り沿いにあり、近隣の方がよく通われてます。生鮮食品を中心に日用品なども取り扱っています。 (2020.08.29時点)
コープ 東豊中

コープ 東豊中

豊中市東豊中町4-3-13 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有(107台) 概要:コープ東豊中店は、『東豊中公団』の北側、東豊中4丁目の住宅地にあります。食料品だけでなく日用品や衣料品もそろっています。 (2020.07.21時点)

教育施設

「豊中市東豊中町3丁目 一戸建て 18,300万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
東豊中幼稚園

東豊中幼稚園 詳細

豊中市東豊中町4丁目4-1 物件から徒歩 9
『東豊中幼稚園』は、北大阪急行線「桃山台」駅から北西方向へ徒歩20分、「東豊中町4丁目」にある幼稚園です。上野新田線沿いに立地しており、広々とした園庭には、たくさんの遊具が設置されています。目指しているのは「子どもたちの『自律性』を育てる保育」です。
東豊中小学校

東豊中小学校 詳細

豊中市東豊中町5丁目1-1 物件から徒歩 9
『東豊中小学校』は、大阪モノレール線「少路駅」から南東方向へ徒歩約20分、『東豊中町5丁目』にある小学校です。『東豊中団地』に隣接しており、周辺はマンションや戸建て中心の住宅地。街路樹や各戸の敷地などにも緑が多く、池や公園なども点在するエリアです。 昭和42年に創設。「広い視野で考え、豊かな心と主体的な行動力をもった子どもの育成」を教育目標として掲げています。校章は「東」と豊中の花・金木犀の葉をモチーフにした「小」の周りを、豊中市章の「トヨ(トを4つ組み合わせたもの)」をデザインしたものになっています。
第十一中学校

第十一中学校 詳細

豊中市西緑丘2丁目11-1 物件から徒歩 15
『第十一中学校』は、大阪モノレール線「少路」駅から北東方向へ徒歩10分、「西緑丘2丁目」の閑静な住宅地にある公立の中学校です。隣接して『豊中市立少路小学校』があります。創設は昭和48年4月。学校教育目標は「人権尊重の精神を基盤として、人・自然・ものごとの真理を探究し、自他の共生に向けて主体的および協同的に考え行動できる生徒の育成をめざす。」です。卒業生にプロサッカー選手大黒将志がいます。

物件データ

「豊中市東豊中町3丁目 一戸建て 18,300万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市東豊中町3丁目
交通
大阪モノレール線「少路」駅徒歩16分
→大阪モノレール線沿線の不動産
→大阪モノレール線「少路」駅の不動産
建物建築年月
2023年10月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
334.26㎡
建物面積
174.25㎡
間取り
4LDK
接道状況
幅員約9.3mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
即時
設備
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東豊中小学校
→東豊中小学校区内の不動産
中学校区
第十一中学校
→第十一中学校区内の不動産
物件番号
595147R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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