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新価格 4/28

ライオンズマンション大阪スカイタワー(3階 南向き)

6,800万円
所在
大阪市西区 新町1丁目
交通
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩5分
建物
91.36平米 / 3LDK / 2004年5月築
学校
堀江小学校 / 堀江中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

専有面積91.36平米、日当たり良好の南向き トランクルーム付き ペット可 [3階部分/35階建]

ポイント

★大阪メトロ「西大橋駅」徒歩4分!
★大阪メトロ「四ツ橋駅」徒歩5分!
★大阪メトロ「心斎橋駅」徒歩7分!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★南向きで日当たり良好!
★専有面積91.36平米の3LDK!
★センターインのプラン!
★玄関前にトランクルーム付き!
★リビングと和室は繋げて広々使える続き間!
★現在は空き部屋!
★『堀江小学校』徒歩8分!
★『BIG BEANS』徒歩1分!
★『難波神社』徒歩9分!

チェックポイント

◇『堀江中学校』徒歩16分

特徴

  • 新着
  • ペット可
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ライオンズマンション大阪スカイタワー』は、大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」から徒歩5分、『大阪市西区新町1丁目』にある総戸数223戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」からは徒歩4分、大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はSRC造35階建て。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は3階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積91.36平米の3LDK。居室3部屋がバルコニーに面したワイドスパンのプラン。玄関は外から部屋の中を見通しにくいセンターイン仕様です。キッチンは生活感が伝わりにくい独立型。各居室の収納をはじめ、室内廊下の物入や玄関前のトランクルームなど収納豊富。バルコニー面積は12.55平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『YPC保育園』徒歩3分、『堀江小学校』徒歩8分、『堀江中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『BIG BEANS West 本店』徒歩1分。その他『難波神社』が徒歩9分、『西区役所』と『心斎橋筋商店街』が徒歩11分の場所にあります。

担当者

辻 百花 辻 百花(つじ ももか) 宅地建物取引士

不動産用語

ワイドスパン
ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:16,900円
修繕積立金
月額:18,300円

ヒストリー

  • 2004.05.01

    新築

  • 2024.03.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.13

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号595092R

ウィル不動産販売 本町営業所 詳細

フリーダイヤル0120-750-755
住所
大阪市中央区本町1-4-13
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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買物施設

「ライオンズマンション大阪スカイタワー 6,800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
BIG BEANS West 本店

BIG BEANS West 本店

大阪市西区新町1丁目30-7 物件から徒歩 1
営業時間:10:00~22:00 概要:(2019.01.31 時点)
ライフ 西大橋店

ライフ 西大橋店

大阪市西区新町2丁目9-17 物件から徒歩 4
営業時間:9:30~24:00 駐車場:有(56台) 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「ライオンズマンション大阪スカイタワー 6,800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
堀江小学校

堀江小学校

大阪市西区北堀江3丁目2-16 物件から徒歩 8
大阪メトロ「西大橋」の3番出口から南西へ徒歩4分(約300m)のところにあります。1873年(明治6年)11月1日に『西大組第十五番小学校』として開校し、太平洋戦争の大阪大空襲で校舎が焼失したため休校になった時期もありましたが、1951年に現在の場所に現在の校名で再開。猫背を防ぐための「背筋ピーン体操」が行われています。
堀江中学校

堀江中学校

大阪市西区北堀江4丁目7-1 物件から徒歩 16
『大阪市立堀江中学校』は大阪メトロ千日前線及び長堀鶴見緑地線「西長堀橋駅」から南西方向へ徒歩4分、「大阪府大阪市西区北堀江4丁目」にある公立中学校です。昭和34年に『大阪市立花乃井中学校』から分離し、開校。令和4年8月、生徒数の増改に伴い、大阪市立西高等学校の跡地に移転しました。教育目標に「個性を伸ばし 自立を促す」を掲げています。卒業生に俳優の窪塚愛流さんがいます。

物件データ

「ライオンズマンション大阪スカイタワー 6,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ライオンズマンション大阪スカイタワー
所在地
大阪府大阪市西区新町1丁目
交通
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩4分
階数
35階建
所在階
3階部分
構造
SRC造
築年月
2004年5月
専有面積
91.36㎡
間取り
3LDK
バルコニー
12.55㎡ (方向:南)
管理費
16,900円/月
修繕積立金
18,300円/月
駐車場
総戸数
223戸
現況
空家
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
堀江小学校
中学校区
堀江中学校
物件番号
595092R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 本町営業所

ウィル不動産販売 本町営業所詳細

フリーダイヤル

0120-750-755
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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