保存する

伊丹市寺本5丁目 中古一戸建て

3,480万円
すべての写真(21枚)を⾒る
所在
伊丹市 寺本5丁目
交通
阪急伊丹線「 伊丹 」駅バス5分 徒歩5分
建物
98.82平米 / 3SLDK / 2010年3月築
土地
100.11平米 / 東向き
学校
花里小学校 / 松崎中学校
伊丹市寺本5丁目 中古一戸建ての地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

2010年3月築のオール電化住宅、車2台駐車可 屋上付きのプラン 小屋裏収納あり 道路を挟んで向かいは公園

ポイント

★駅からバス乗車約5分・徒歩5分!
★『昆陽寺』にほど近い静かな住宅地!
★道路を挟んで向かいに公園あり!
★敷地面積約30坪!
★車2台駐車可!(車種による)
★屋上付き!
★2010年3月築のオール電化住宅!
★各居室に収納スペース付き、小屋裏収納あり!
★二度のリフォーム履歴あり!
★『花里小学校』徒歩5分!
★『松崎中学校』徒歩9分!
★『イズミヤ昆陽店』徒歩12分!
★『昆陽南公園』徒歩7分!

特徴

  • 車2台以上
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹駅」から西へバス乗車約5分・徒歩5分、『伊丹市寺本5丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。田畑が点在し、のどかな雰囲気。南側を国道171号が走っており、東側にURのアルビス寺本の団地と住友電気工業の大きな工場があります。また南側には県の指定文化財に指定された山門を持つ『昆陽寺』があります。地勢は平坦(台地)で、標高は約20m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急伊丹線「伊丹駅」との高低差は約7m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約30坪。東付け道路。道路を挟んで向かいは公園のため開放感あり。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は2010年3月築の木造2階建て。オール電化住宅。間取りは延床面積98.82平米の3SLDK。屋上バルコニー・小屋裏収納付きのプラン。キッチン・洗面室・浴室の距離が近く炊事・洗濯・掃除などの家事動線に優れています。LDKと続き間の和室はセカンドリビングや客間としても使用可能。サービスルームを含む全部屋に収納スペースが設けられています。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホン、床下収納庫など…。二度リフォーム履歴がありまっす。【リフォーム内容:2023年12月にエコキュート、キッチン・シャワー水栓新調。2021年6月に外壁塗装、屋根塗装】
教育施設は『伊丹おうち保育園』徒歩15分、『西伊丹幼稚園』徒歩5分、『花里小学校』徒歩5分、『松崎中学校』徒歩9分。買物施設は『イズミヤ 昆陽店』徒歩12分、『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩13分など…。その他『昆陽南公園』が徒歩7分、『イオンモール伊丹昆陽』が徒歩13分、『図書館西分室』と『西分室』が徒歩14分の距離にあります。

担当者

西山 晴菜 西山 晴菜(にしやま はるな) 宅地建物取引士

不動産用語

オール電化
『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2010.03.14

    新築

  • 2024.03.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.10

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号595039R

ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「伊丹市寺本5丁目 一戸建て 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「伊丹」駅の外観

阪急伊丹線「伊丹」駅

伊丹市西台1-1-1物件から 徒歩5分・バス5分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市寺本5丁目
5
伊丹市営バス「寺本東」バス停
4 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
5
阪急「伊丹」駅物件から約 9
20
最終: 24時00分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 29km

周辺環境

「伊丹市寺本5丁目 一戸建て 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側・阪急伊丹線「伊丹」駅から西側にある田んぼや畑が多くある、のどかな雰囲気の住宅地。関西屈指の渡り鳥の飛来地である『昆陽池公園』が近隣にあり、自然豊かな住環境です。住宅地だけでなく、住友電工の工場や変電所、食品工場などもあります。区画の整ったところはほとんど無く、周辺の街並みは、狭い路地が続く昔ながらの佇まいを残しています。マンションやアパートと、敷地面積20坪~30坪の一戸建てが混在するエリアです。平坦な地勢で、自転車での移動も便利です。尼宝線より西側に位置する「池尻」は、伊丹市と尼崎市との境界になるエリアのため、阪急伊丹線「伊丹」駅よりも阪急神戸線「武庫之荘」駅へのアクセスが便利です。また、尼宝線には阪急神戸線「武庫之荘」駅行きのバスだけでなく、阪神本線「尼崎」駅や「杭瀬」駅、「出屋敷」駅方面へ向かうバスの本数も多いため、阪神沿線への移動も比較的楽にできます。

注目スポット

注目スポット
昆陽南公園 詳細
所在:伊丹市山田1丁目物件から徒歩 7

松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。 (2020.08.06時点)

注目スポット
イオンモール伊丹昆陽 詳細
所在:伊丹市池尻4丁目1-1物件から徒歩 13

(16件の口コミ)

『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。 (2020.08.07時点)

注目スポット
昆陽池公園 詳細
所在:伊丹市昆陽池3物件から徒歩 15

(14件の口コミ)

『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。 (2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:MK さん(当社のご契約者)

MK さん(当社のご契約者)

伊丹市昆陽池1丁目在住

男性/40歳/2人家族

交通や周辺施設、環境、治安、どれも満足。 自慢できること 大阪、神戸などの都市圏への交通アクセスが良く、市内を走るバスの交通網が発達している。環境としては緑の多い公園が多数点在していて子育てについても良い影響を与えると考えられる。飲食店やスーパーなども多く、治安も悪くないと思うので、あまり不便さを感じることなく生活できるといえる。 気になること 国道171号線よりやや南側で南北に多少の勾配で坂があるので、通過するには体力のない方などは少しつらいのかもしれない。ただし、昨今では電動アシスト自転車も普及しているため対策は可能。所によっては道幅が狭く車では通過しづらい道もあるので注意が必要。

この街ボイス画像:まめ さん(当社のご契約者)

まめ さん(当社のご契約者)

伊丹市松ケ丘1丁目在住

男性/40歳/5人家族(うち子ども3人)

バス停とイオンモールが近くて便利! 自慢できること バス停が近いのでバスメインの移動なら便利だと思う。近くにイオンモールがあるので買い物は便利。とりあえずイオンに行けば大体揃うので困ったときに助かる。夜は静かだと思う。昔から住んでいる人が多いので安心感がある。 気になること 街灯が少なく感じる。夜は静かな分少し暗いと不安を感じる部分もある。駅まで歩いて行くのは遠いと感じる。自転車かバスを使わないと遠い。小学校と中学校までが遠い。校区の中で1番離れたところだから子供の足では30分以上かかる場合がある。

この街ボイス画像:ニンニク さん(当社のご契約者)

ニンニク さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本5丁目在住

男性/52歳/5人家族(うち子ども3人)

昆陽池公園近くで環境◎ 自慢できること 最寄り駅まではバスか自転車だが、自転車をよく乗る方は伊丹駅、武庫之荘駅の選択ができる。昆陽池公園なども近くにあり環境も良い。イオンやイズミヤなど大型スーパーがありそこでなんでも揃う。国道171号線から近いが、住宅地がある場所は騒音など気にならない。 気になること 駅を利用する方は、駅からバスか自転車で行かなくてはならない距離です。駅利用の方で徒歩圏内と望む方には不向きな場所でしょう。田んぼが結構残っているので、夏場のカエルの鳴き声がします。あとは住宅街に入ると少し人気がなくなります。

買物施設

「伊丹市寺本5丁目 一戸建て 3,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イズミヤ 昆陽店

イズミヤ 昆陽店

伊丹市池尻1丁目1番地 物件から徒歩 12
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有(850台) 概要:(2020.08.24時点)
スーパーオオジ 伊丹店

スーパーオオジ 伊丹店

伊丹市昆陽南5-4-13 物件から徒歩 13
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(60台) 概要:(2020.08.24時点)

教育施設

「伊丹市寺本5丁目 一戸建て 3,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
西伊丹幼稚園

西伊丹幼稚園 詳細

伊丹市寺本5丁目373 物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

年齢:3歳~就学前 定員:170名 『西伊丹幼稚園』は、住友電工伊丹製作所のすぐ西側の住宅地の中にある私立の幼稚園です。幼保連携型の「認定こども園 西伊丹保育園」が併設されています。 (2020.07.28時点)
花里小学校

花里小学校 詳細

伊丹市寺本3丁目135 物件から徒歩 5

(2件の口コミ)

『花里小学校』は、阪急伊丹線 伊丹駅から西方向へ徒歩約35分(直線で約2.5km)の、寺本3丁目の住宅街の中にある小学校です。周辺は田畑も多く残る閑静な住宅街で、交通量の多い『尼宝線』からは一筋入ったところにあるため、静かです。 昭和45年(1970年)に、稲野小学校の児童増加の影響を受けて開校。その後、昭和48年に昆陽里小学校、昭和52年に池尻小学校が、花里小学校から分離独立しています。
松崎中学校

松崎中学校 詳細

伊丹市山田2丁目1-1 物件から徒歩 9
『松崎中学校』は、阪急伊丹線「伊丹」駅から西方向へバス乗車5分、「山田2丁目」にある中学校です。北側に『昆陽南公園』が、西側に『こやのさと幼稚園』が隣接しています。周辺は田畑が多く残る長閑な住宅地。ニューヨーク・ヤンキースの田中将大選手や読売ジャイアンツの坂本勇人選手の出身校です。

物件データ

「伊丹市寺本5丁目 一戸建て 3,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県伊丹市寺本5丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス5分 徒歩5分
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
建物建築年月
2010年3月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
100.11㎡
建物面積
98.82㎡
間取り
3SLDK
接道状況
東側幅員約6mの公道に約5.8m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
花里小学校
→花里小学校区内の不動産
中学校区
松崎中学校
→松崎中学校区内の不動産
物件番号
595039R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 伊丹営業所

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

検索条件が似た物件

Loading...

伊丹市の戸建の売却をお考えの方へ

下記ページにて、伊丹市の戸建の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2024年04月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

必須

主な検討エリアを教えてください。(複数回答可)

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。