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- 593893R
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ポイント
★JR「高槻駅」徒歩18分！
★静かな住宅地！
★建物は3階建て！
★南西角部屋で採光・通風良好！
★廊下が短く居住空間を広く確保！
★洗面室・浴室に窓あり！
★2024年3月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『松原小学校』徒歩9分！
★『第六中学校』徒歩14分！
★『業務スーパー』徒歩4分！
★『安満遺跡公園』徒歩9分！
特徴
- 新着
- 角部屋
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『メゾン高槻』は、阪急「高槻市駅」から東方向へ徒歩9分、『高槻市千代田町』にある総戸数14戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「高槻駅」からは徒歩18分の距離にあります。周辺は第二種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を国道171号線が走っています。近い場所に『千代田町たんぽぽ公園』などの小さな公園が点在しており、北へ少し歩くと弥生時代の集落跡を公園整備した『安満遺跡公園』があります。地勢は平坦で、標高は約6m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に新名神高速道路の高槻インターチェンジがあります。阪急「高槻市駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は鉄骨造3階建てで、施工は小林住宅産業。エレベーターは無し。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分、南西角部屋。採光・通風良好です。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積50.49平米の2LDK。リビングと居室1部屋が続き間になったプラン。バルコニーに面した洋室は引き戸を開放してLDKの延長としても使用出来ます。室内廊下が短く、居住空間が広いのもポイント。バルコニー面積は2.37平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。2024年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6帖・洋室6帖）、フロアタイル張替え（玄関・洗面室・トイレ）、扉交換（LD・洋室6.0帖・洋室6.0帖・洗面室・トイレ）、収納扉交換（洋室6.0帖）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、分電盤交換、給湯器交換、下駄箱交換、カラーモニターホン取替、洗濯パン取替、エアコン用100V増設・エアコン先行配管、室内物干しホスクリーン取付、バルコニー目隠し用ラティス取付。】
保育施設・学校は『みなみまつばら保育園』徒歩4分、『松原小学校』徒歩9分、『第六中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 高槻店』徒歩4分。その他『大阪医科大学附属病院』と『安満遺跡公園』が徒歩9分、『第一東和会病院』と『高槻センター街』が徒歩12分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1993.09.01
新築
-
2024.03.03
本サイトに公開
-
2024.03
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6帖・洋室6帖）、フロアタイル張替え（玄関・洗面室・トイレ）、扉交換（LD・洋室6.0帖・洋室6.0帖・洗面室・トイレ）、収納扉交換（洋室6.0帖）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、分電盤交換、給湯器交換、下駄箱交換、カラーモニターホン取替、洗濯パン取替、エアコン用100V増設・エアコン先行配管、室内物干しホスクリーン取付、バルコニー目隠し用ラティス取付。
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| メゾン高槻 | 2024.04 | 37万円 |
- 町名
- 高槻市千代田町
- 築年月
- 1993年9月
- 交通
- 徒歩9分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩4分
- 小学校
- 徒歩14分
- 評点合計
- 62点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「メゾン高槻 1,890万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「高槻市」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「メゾン高槻 1,890万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急高槻駅徒歩圏内で、駅周辺には百貨店や、商業施設が揃う便利な立地です。JR高槻駅までも徒歩9分ほどで、JR高槻駅との間にも商業施設が揃っています。また、国道171号線にもお店が揃っており、国道171号線にすぐ出ることができるので、車での移動も便利。ただ、国道171号線を通って小学校に行くエリアもあり、懸念されることもあります。駅から近いですが、一戸建ての住宅地が多く、団地や高層住宅もあります。阪急が当時分譲していたエリアもあり、区画が整っているところもあれば、下町のようななつかしい雰囲気の残っているエリアもあります。基本的に平坦な道が多いので、自転車での移動がスムーズ。駅から少し離れていても自転車で駅までいけるので安心です。
注目スポット
（3件の口コミ）
『高槻センター街』はJR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅の間に位置し、東西約300mに渡って約100の店舗が立ち並ぶ商店街です。毎月第4金曜日はお買い得のサンクスディとなり、賑わいを見せています。またセンター街ビルではカルチャースクールや催しに利用できる貸ホールも設けられており、市民のコミュニティスペースとなっています。（2020.07.30時点）
『高槻城跡公園』は阪急「高槻市」駅から南方向へ徒歩約13分、高槻城跡に整備された公園です。園内には高槻城主を務めた高山右近像や城跡のお堀を模した石垣、歴史民俗資料館などがあります。芝生広場や交通遊園もあるため、子どもも体を動かして楽しむことができます。（2020.07.30時点）
（2件の口コミ）
『淀川』は高槻市の南部を流れています。高槻市と枚方市の市堺になっています。河川敷には淀川河川公園（三島江地区）が整備されており、散歩やジョギング、スポーツをする人々で賑わいます。またバーベキューを楽しむこともでき、市民の憩いの場となっています。（2020.07.30時点）
街の人の声
あややん さん（当社のご契約者）
高槻市松原町在住
女性／37歳／3人家族（うち子ども1人）
交通アクセスや買物が便利！ 自慢できること JR、阪急、各種バスにのることがてき交通の利便性が高い。一般的な食料品、日用品、家電用品などの購入に困ることがない。子どもに必要なオムツやおもちゃ、離乳食の食材などもすぐ買うことができ、とても便利に暮らしている。 気になること 交通の利便性が高いかわりに電車や近くの道路を走る車やバイクの音が聞こえる。子どもの寝かしつけの際などは少し気になることもある。町内会の決まり事があり、月1回以上回覧板が回ってきたり、定期的にゴミ集積所の清掃担当などかある。
I さん（当社のご契約者）
高槻市宮野町在住
男性／29歳／3人家族
生活に不自由を感じません。 自慢できること 歩いて行ける距離にスーパーや病院コンビニも有り不自由を感じないです。徒歩だと駅まで距離はありますが、国道沿いでバス停が目の前にあるので、特にしんどい思いをした事は無いです。近所に安満遺跡公園もあるため運動する場所にも困りません。 気になること 街灯が少なく所々真っ暗なので夜足元が怖い時があり、しかも歩道が狭い割に交通量がわりと多いので歩きにくいです。ご近所付き合いなどは全く無い訳では無いですが、少ないです。あまりイベントなどはありません。私は苦に感じ無いタイプですが、ご近所付き合いを積極的にしたい方には苦に感じるかもしれません。
買物施設
業務スーパー 高槻店
マックスバリュ 高槻南店
教育施設
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