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★『阪神尼崎駅前商店街』に面した商業地！
★オール電化！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可！
★北東角部屋で通風良好！
★現在は空き部屋！
★『竹谷小学校』徒歩6分！
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩8分！
★『阪神尼崎駅前商店街』徒歩1分！ チェックポイント ◇『中央中学校』徒歩19分
特徴
- ペット可
- 角部屋
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ベレッツァ尼崎』は阪神「尼崎駅」から北西方向へ徒歩8分、『神田北通4丁目』にあるオール電化マンションです。周辺は商業地域に指定されており、住宅の他、店舗や事務所が多く立ち並ぶにぎやかな街。敷地南側は商店街。中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内に小学校、スーパーなどが揃っています。阪神「尼崎駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。棟内に店舗部分があります。なおペットの飼育が出来ます（諸条件あり）。
この物件は4階部分、北東角部屋。通風良好です。間取りは専有面積66.1平米の3LDK。L字型のバルコニーに全居室が面した開放感のあるプラン。バルコニーは20.78平米の広さがあります。LDKと個室2部屋が続き間で引き戸の開閉で空間をフレキシブルに使用可能。全個室に収納スペースが設置されています。付帯設備は浄水器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、浴室乾燥機など…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『竹谷幼稚園』徒歩8分、『竹谷小学校』徒歩6分、『中央中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 尼崎店』徒歩8分。その他『阪神尼崎駅前商店街』が徒歩1分、『近藤病院』が徒歩3分、『サンシビック尼崎』が徒歩5分の場所にあります。
不動産用語
- オール電化
- 『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,170円
- 修繕積立金
- 月額：10,450円
ヒストリー
-
2004.02.29
新築
-
2024.02.23
本サイトに公開
-
現在
-
2024.12.23
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ベレッツァ尼崎 | 2024.09 | 42万円 |
- 町名
- 尼崎市神田北通4丁目
- 築年月
- 2004年2月
- 交通
- 徒歩8分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩8分
- 小学校
- 徒歩19分
- 評点合計
- 72点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「ベレッツァ尼崎 2,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「尼崎」駅
- 停車する電車
- 直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、区間急行、普通
※区間特急、区間急行は梅田方面平日7～9時台のみ
※快速急行は神戸三宮−大物−難波−奈良を運行 - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ベレッツァ尼崎 2,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪神「尼崎」駅前地区を50万都市にふさわしい都心地区にするための再開発事業が行われており、駅前が地下駐車場、交通広場、空中公園の三層構造となっています。そして駅北側は生活・文化拠点として、新しいビルやショッピング街ができつつあり、大規模高層マンションが建築されています。また、阪神「尼崎」駅とアルカイック街区を結ぶ立体遊歩道は、噴水も備えられた幅10ｍ以上の空中回廊で、駅周辺の大規模マンションや大型ショッピング施設『アマゴッタ』などにも連結しており、駅の間を車や自転車、信号待ちにも悩まされることもなく行ける便利さで多くの人に利用されています。水に育まれた城下町の歴史と文化を継承しつつ、阪神間を代表する21世紀の都心にふさわしい、賑わいと活気のある町を目指して、職住近接の複合住宅地整備など、都心としての土地利用の促進が図られているエリアです。
注目スポット
（7件の口コミ）
阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。（2020.07.28時点）
（2件の口コミ）
「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。9時から24時まで営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10：00～20：00までです。（2020.07.28時点）
街の人の声
招き猫 さん（当社のご契約者様）
尼崎市開明町1丁目在住
女性／48歳／3人家族（うち子ども2人）
買物が便利でアクセスも良好！ 自慢できること 近くに商店街があり、買物が便利。大阪、神戸方面のアクセスも良く、休日には色々お出掛けができます。病院、支所も近くにあります。家の周りも静かで過ごしやすく、飲食店も色々あって気軽に外食やテイクアウトができて便利です。 気になること 昼間でも犬の鳴き声がします。夜間は聞こえません。夜、たまにバイクの音がしますが、そんなに遅い時間ではないので、寝るのに支障はないです。町は駅前で便利なのであまり気になることはありません。銀行が少し遠いです。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
尼崎市西桜木町在住
男性／50歳
静かだが、商店街が近く便利。 自慢できること 駅、高速道路が近くにあるのが魅力に感じて住み始めました。寺町の中なので静かだが、商店街が近くて便利。外食するのにもとても便利です。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
尼崎市西御園町在住
男性／40歳
何でも揃う便利な立地 自慢できること 店舗が周辺に多く、なんでも揃う。交通アクセスにすぐれているところも魅力です。ちょっと不満なのはカラスが多いところですかね…。
買物施設
デイリーカナートイズミヤ 尼崎店
万代 尼崎難波店
教育施設
竹谷幼稚園 詳細
竹谷小学校 詳細
中央中学校 詳細
