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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市栄町4丁目 中古一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★店舗・事務所が点在する区画の整った住宅地！
★北東角地で採光・通風良好！
★整形地！
★車2台分のカーポート付き駐車スペースあり！
★2020年12月築の築浅物件！
★水回りがワンフロアに集まり家事動線良好！
★全個室にクロゼット付き！
★ワイドバルコニー！
★『芝生小学校』徒歩5分！
★『第三中学校』徒歩11分！
★『フレンドマート高槻川添店』徒歩4分！
★『高槻市牧田運動広場』徒歩14分！
特徴
- 車2台以上
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「高槻市駅」から南東へバス乗車約10分・徒歩9分、『高槻市栄町4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。近い場所に『栄町四丁目たんぽぽ公園』などの小さな公園が点在しており、東側には水路沿いに緑道があり、お散歩コースにピッタリです。地勢は平坦で、標高は約6m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急京都線「富田駅」との高低差は約10m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約27坪。北東角地で採光・通風良好。縦列で車2台分のカーポート付き駐車スペースがあります（車種による）。建物は2020年12月築、木造2階建ての築浅物件です。間取りは延床面積94.77平米の4LDK。水回りがワンフロアに集まった家事動線に優れたプラン。全ての個室に収納スペースがあります。ワイドバルコニー付きで洋室2部屋から出入り出来ます。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。現況は居住中です。
教育施設は『桜北町第五保育園』徒歩8分、『芝生幼稚園』徒歩6分、『芝生小学校』徒歩5分、『第三中学校』徒歩11分。買物施設は『フレンドマート 高槻川添店』徒歩4分、『モリタ屋 栄店』徒歩5分、『サンディ 高槻川添店』徒歩7分など…。その他『芝生図書館』が徒歩11分、『高槻市牧田運動広場』が徒歩14分、『富田町病院』と『富田支所』が徒歩15分の距離にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2020.12.21
新築
-
2024.02.23
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「高槻市栄町4丁目 一戸建て 3,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「高槻市」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「高槻市栄町4丁目 一戸建て 3,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
エリア南東部の芥川沿いには一部工場もありますが、基本的には公団や一戸建ての住宅が立ち並ぶエリアです。もともとは如是川（女瀬川）が流れていたため、如是村と呼ばれていた地域。高槻市の人口急増期（昭和40年代）にできた新興住宅地で、同世代の子育て世帯が多い地域となっております。総合体育館と牧田運動広場があり、バレーボールやバトミントン等室内スポーツも、野球、サッカー等の野外スポーツも楽しめます。また、総合体育館にはトレーニング室もあり、日々の運動にも使えそうです。平坦地ですので、駅までは自転車かバスでのアクセスが便利。また、府道133号線や、寿町と栄町の間を走る東西の大通り沿いに買い物施設が揃う便利な立地です。
注目スポット
『牧田運動広場』は、旧牧田小学校の跡地を利用した運動場。平成19年にオープンしています。高いフェンスに囲まれた広々としたスペース。周りは住宅地です。軟式野球、ソフトボール、ゲートボール、グラウンドゴルフなどさまざまなスポーツが楽しめます。また駐車場も完備しています。（2020.07.30時点）
街の人の声
レオパパ さん（当社のご契約者）
高槻市栄町4丁目在住
男性／59歳／3人家族
年配者でも生活には大変便利！ 自慢できること 徒歩圏内に、小学校・中学校、スーパーフレンドマート、サンディ、阪急オアシス、向かいにドッグカフェ、たこ焼き屋さん、ドラッグストアー、100均、衣料品、クリーニング屋さん、理髪店、内科・耳鼻科・皮膚科、眼科・歯科・整形外科・整骨院・雑貨・塾・公園・また近くに川があるので良く犬の散歩をしてます。年配者でも生活には大変便利です。 気になること 不便な事は感じたことは、特に無いですが、駅に出る時は、徒歩では少し時間が掛かる所かな。車が有れば特に気にした事が無いです。前の道がメイン通りになるために、近くの病院に向かう救急車が良く通るくらいです。
C さん（当社のご契約者）
高槻市芝生町1丁目在住
男性／28歳／5人家族（うち子ども3人）
とても住心地の良い町です。 自慢できること 自宅周辺は、道路が広く車通りが少ない為、近所の子供が遊んでいたりお散歩されている姿をよく見かけます。近所の方は皆さん挨拶やおすそ分けをして下さる優しい方々で、我が子も可愛がって頂いています。また、近年はコロナの影響で開催出来ていませんが、近所のお祭りは毎年賑わっていると聞いています。定期的に地域清掃も行っており、とても住心地の良い町だと感じています。近所に体育館、市民プール、図書館もあり便利です。 気になること 車通りの少ない閑静な住宅エリアである反面、買い物へ徒歩で行くには少し距離があるため、移動手段は基本的に車か自転車等になると思います。徒歩圏内にコンビニはあります。また、街灯が少なく、日が暮れると周辺道路が暗くなってしまいます。物騒な事件は耳にしたことがありませんが、女性やお子様がいらっしゃる方は、一人で歩くのは少し心配に思われるかもしれません。
買物施設
フレンドマート 高槻川添店
モリタ屋 栄店
教育施設
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