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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ- 株式会社ウィル
- 住まいをさがす（関西）
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- 592099R
ファインフラッツ日本橋（8階 東向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
- 所在
- 大阪市中央区 高津3丁目
- 交通
- 大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩4分
- 建物
- 69.79平米 / 2LDK / 2005年3月築
- 学校
- 高津小学校 / 南中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★近鉄「近鉄日本橋駅」徒歩6分！
★大阪メトロ「谷町九丁目駅」徒歩10分！
★南海本線「難波駅」徒歩10分！
★オートロックあり！
★角部屋で採光・通風良好！
★開放的なワイドスパンのプラン！
★専用ポーチ付き！
★収納スペース充実！
★キッチンに勝手口あり！
★室内リフォーム歴あり！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『高津小学校』徒歩2分！
★『南中学校』徒歩14分！
★『業務スーパー』徒歩3分！
★『国立文楽劇場』徒歩4分！
特徴
- ペット可
- 角部屋
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ファインフラッツ日本橋』は、大阪メトロ堺筋線「日本橋駅」から徒歩4分、『大阪市中央区高津3丁目』にある総戸数63戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、近鉄難波線「近鉄日本橋駅」からは徒歩6分、大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」と南海本線「難波駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、施工は不二建設です。エントランスにオートロック付き。
この物件は8階部分、北東角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積69.79平米の2LDK。横長のLDKと洋室がバルコニーに面したワイドスパンのプラン。個室は2部屋ともに6帖以上の広さを確保しています。玄関のインナートランクや各居室のクロゼットなど収納スペースが充実しているのもポイント。バルコニー面積は17.85平米です。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、床暖房など…。室内はリフォーム実施。現況は居住中。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は20,000円～30,000円です（2024年2月時点）。【リフォーム内容：2016年12月にトイレ交換。2021年2月にキッチン交換（食洗機・コンロ・レンジフード）、浴室乾燥暖房機交換、給湯器交換。】
保育施設・学校は『つばな保育園 』徒歩3分、『高津小学校』徒歩2分、『南中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 高津店』徒歩3分。その他『国立文楽劇場』が徒歩4分、『なんばグランド花月』が徒歩8分、『高津病院』と『中央区子ども・子育てプラザ』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- ワイドスパン
- ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
2005.03.01
新築
-
2016.12
リフォームトイレ交換。
-
2021.02
リフォームキッチン交換（食洗機・コンロ・レンジフード）、浴室乾燥暖房機交換、給湯器交換。
-
2024.02.22
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
物件データ
「ファインフラッツ日本橋 4,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 物件名
- ファインフラッツ日本橋
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区高津3丁目
- 交通
-
大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩4分
- 階数
- 11階建
- 所在階
- 8階部分
- 構造
- RC造
- 築年月
- 2005年3月
- 専有面積
- 69.79㎡
- 間取り
- 2LDK
- バルコニー
- 17.85㎡ (方向：東)
- 管理費
- 9,560円/月
- 修繕積立金
- 6,980円/月
- 駐車場
- 空有
- 総戸数
- 63戸
- 現況
- 居住中
- 引渡
- 相談
- 設備
- 電気/上下水道/都市ガス/エレベーター/トランクルーム
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員勤務形態
- 日勤
- 用途地域
- 商業地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 高津小学校
- 中学校区
- 南中学校
- 物件番号
- 592099R
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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