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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ豊中岡町グランドハイツ （4階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★徒歩圏内に各種生活施設が 揃った暮らしやすい立地！
★南向きで日当たり良好！
★全居室洋室仕様のプラン！
★LDKと洋室2部屋が隣接する縦長リビング！
★2024年4月フルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『克明小学校』徒歩3分！
★『第五中学校』徒歩12分！
★『ライフ』徒歩5分！
★『大門公園』徒歩4分！
チェックポイント
◇やや電車の音あり特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『豊中岡町グランドハイツ』は阪急「岡町駅」から北方向へ徒歩4分、『岡町』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅、店舗、事務所が立ち並ぶ街。徒歩圏内に小中学校、スーパー、公共施設、公園など各種生活施設が揃った暮らしやすい立地。国道176号線、府道99号線に近く、車での移動もスムーズです。
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積71.84平米の3LDK。縦長のLDKと個室2部屋が続き間になったプラン。引き戸の開閉で間取りのアレンジがしやすい造りです。玄関位置が共用廊下からやや奥まっており、玄関扉の開閉時に中を見られにくいよう配慮されているのもポイント。バルコニー面積は9.6平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。2024年4月にリフォーム実施（アフターサービス保証付き）。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、床材張替え、建具交換、システムキッチン交換、食洗機設置、洗面化粧台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給水・給湯管交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『カリーナ保育園おかまち』徒歩2分、『克明小学校』徒歩3分、『第五中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『ライフ 岡町店』徒歩5分。その他『岡町図書館』と『大門公園』、『岡町・桜塚商店街』が徒歩4分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1982.02.01
新築
-
2024.04.03
本サイトに公開
-
2024.04
リフォームクロス張替え（全室）、床材張替え、建具交換、システムキッチン交換、食洗機設置、洗面化粧台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給水・給湯管交換、ハウスクリーニングなど。
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「豊中岡町グランドハイツ 3,290万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「岡町」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
※準急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急岡町店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「豊中岡町グランドハイツ 3,290万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「豊中」駅の西側の駅前に広がる住宅地、『末広1丁目』は、かつては新屋敷と呼ばれていました。大正時代に「豊中」・「岡町駅周辺で進められた住宅開発地の一つです。和洋折衷のモダンな住宅が当時の雰囲気を漂わせています。玉井町3丁目には、全国高校野球選手権大会の発祥の地、高校野球メモリアルパークがあり、第一回大会が開催されたころの門柱や赤煉瓦塀が再現されています。また岡町北には、トウカエデの並木がつづく、松葉通り唐川線があります。「豊中」駅、「岡町」駅、「曽根」駅は、近年高架化が完了しており、それに伴い駅前広場なども整備されています。岡町商店街は、原田神社の境内を通る能勢街道沿いに並んだ6～7軒の門前市が始まりです。その商店街の中には、店の中から屋根を破って突き出している大木のある昆布屋や、手塚治虫の生まれた土地であることから手塚治虫誕生資料室もあります。「岡町」駅の西側には、市立伝統芸能館や小石塚、大石塚古墳、市立岡町図書館などがある他、第1種低層住居専用地域に指定された住宅地は、閑静で趣があります。
注目スポット
（2件の口コミ）
『大門公園』は、阪急「豊中」駅の南東、「桜塚」交差点近くの大きな道路沿いにある公園です。ベンチや得点板なども備えられ、本格的に野球が楽しめます。駐車場もあります。大型の遊具もあり、野球場は高いフェンスで他のスペースと区切られているので、子供達も安心して遊べます。緑も多く休憩スペースもあり、お散歩コースとしても最適です。（2020.08.04時点）
（7件の口コミ）
阪急「岡町」駅の東側にある、昔ながらの商店街。176号線まで東側へ抜けると、市役所につながります。新鮮な魚が並ぶ鮮魚店やお肉屋さん、代々続く老舗の豆腐店など歴史を感じる商店街でありながら、スーパーもある便利な商店街。日用品はスーパーで、お魚などはこだわりのお店で、と楽しめる商店街です。
『轟木公園』は、『岡町北』の住宅地にある公園です。公園のすぐ西側を南北に走る通りは『轟木公園通り』と名付けられ、トウカエデの街路樹がきれい。通りと公園は合わせてとよなか百景に選ばれています。公園内には野球やドッヂボールが楽しめる広いグラウンドと、大きな円形の砂場、緑の小さい山に設けられた長いすべり台など、子供が楽しく遊べる工夫がたくさんで、天気の良い日はいつもたくさんの人でにぎわっています。 （2020.08.04時点）
街の人の声
k さん（当社のご契約者様）
豊中市原田元町1丁目在住
女性／36歳／3人家族（うち子ども1人）
道幅が広く、車の運転がしやすい街。 自慢できること 駅までの距離もまだ近く、駅に行けばスーパーや飲食店はたくさんあります。小さいですが公園もあり、少し行けばふれあい緑地(ドックランもある)があるので外遊びがたくさんできます。原田元町1丁目は道幅もあるので大きい車でも運転しやすいです。ドンキホーテも近いので便利です。 気になること 普通のスーパーが駅まで行かないとありません。曽根駅は坂があるので、電動ならまだマシですが普通の自転車は少し大変です。空港線の近くなので、たまにうるさい時があります。飛行機は窓を開けていると少し気になりますが、閉めていれば気になりません。
たくあん さん（当社のご契約者様）
豊中市立花町3丁目在住
男性／35歳／4人家族（うち子ども2人）
駅から近く便利なうえに静かな住環境 自慢できること 最寄りの豊中駅は都心へのアクセスが良く、大阪梅田、京都、神戸どこへ出るにも便利です。また、子育て、教育環境がとても充実しており駅周辺には多数の有名進学塾も揃っています。駅から徒歩8分という立地にも関わらず閑静な住宅街にあり公園も多くとても静かな環境です。 気になること 特に無し。
買物施設
ライフ 岡町店
阪急オアシス 豊中店
教育施設
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克明小学校 詳細
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