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★ゆとりある閑静な街並み！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★キッズキューブ、パーティルームなど 共用施設充実！
★ペット可（諸条件有り）！
★『つばき公園』の緑を望める上層階！
★南向きで採光良好！
★ウォークインクロゼット・納戸付き！
★家事動線に優れた造り！
★バルコニーにスロップシンクあり！
★現在は空き部屋！
★室内フルフラット設計！
★『南丘小学校』徒歩14分！
★『阪急オアシス』徒歩5分！
★『つばき公園』徒歩1分！ チェックポイント ◇『第九中学校』徒歩18分
特徴
- 眺望有り
- ペット可
- ニュータウン
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ジオ千里桃山台』は、北大阪急行「桃山台駅」から北西方向へ徒歩5分、『豊中市新千里南町3丁目』にある総戸数571戸の大規模マンションです。駅から道のりはやや坂道。周辺は第一種中高層住居専用地域内の団地やマンション、大きな区画の一戸建てが並ぶ住宅地。駅近ながら、ゆとりある街並みが魅力。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。マンション自体の敷地も広く、その広さは約8,070坪。広大な敷地に1番館から5番館までの5棟がゆったりと配置され、このカメリアステージ（2番館）は敷地南西側にある棟。敷地は所有権。建物はRC造14階建てで、施工は奥村組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にキッズキューブ、パーティルーム、多目的和室、ライブラリー、コミュニティホール付き。敷地内駐車場は571台（戸数に対する割合100%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は10階部分の南向き、採光・通風・眺望良好です。バルコニーからは南西側にある『つばき公園』の豊かな緑を眺められます。間取りは専有面積64.61平米の2LDK。連窓サッシで開放的な横長リビングのプラン。洗面室（洗濯機置場）はキッチン側からも出入りできる2WAY仕様で、家事動線に優れています。主寝室（洋室）にはウォークインクロゼット付き。玄関位置が共用廊下からやや奥まっており、玄関扉の開閉時に中を見られにくいよう配慮されているのもポイントです。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『ゆいゆい保育園』徒歩5分、『南丘小学校』徒歩14分、『第九中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 桃山台店』徒歩5分。その他『つばき公園』が徒歩1分、『桃山公園』が徒歩6分、『ニノ切温水プール』と『二ノ切池公園』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- ニュータウン
- ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、（1）1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること（2）タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：6,330円
- 修繕積立金
- 月額：8,850円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- 571台（総戸数571戸に対して約100％）
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2008.08.01
新築
-
2024.03.26
本サイトに公開
-
現在
-
2024.09.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ジオ千里桃山台 カメリアステージ（2番館） | 2024.03 | 70万円 |
- 町名
- 豊中市新千里南町3丁目
- 築年月
- 2008年8月
- 交通
- 徒歩5分
- エントランス
- 優る
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩5分
- 小学校
- 徒歩18分
- 評点合計
- 96点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「ジオ千里桃山台 カメリアステージ（2番館） 4,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
北大阪急行線「桃山台」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 売店(1ヵ所)、公衆電話(2台)、コインロッカー(15台)
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ジオ千里桃山台 カメリアステージ（2番館） 4,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
北摂エリア内において、人気駅の一つである北大阪急行線「桃山台」駅前に広がるニュータウンです。敷地面積80坪を超える一戸建てがそのほとんどを占めており、たいへん閑静な住宅地になっています。なだらかな丘陵地で、通りはきれいな並木道になっているのが特徴です。昭和40年代に建築された団地は敷地が広々としており、植えられた木々によって緑豊かな街並みを形成しています。団地の中には一部、建物老朽化のため建て替えが進んでいるものもあります。駅前には、商業ビル『アザール桃山台』があり、生鮮食料品、生活雑貨、グルメ、医療施設、市民サービスコーナー、郵便局などがテナントとして入っています。AZALL（アザール）とは、色々暮らしに必要なもの（A～Zまで）が全て（ALL）何でも揃っている複合施設という意味の造語です。利便性と閑静さを兼ね備えたエリアです。
注目スポット
『つばき公園』は、新千里南町3丁目のマンションが多く立ち並ぶ住宅地にある公園です。中央に広場があり、周囲は雑木林に囲まれ、たいへん緑豊か。四季の移り変わりを身近に感じられます。お散歩コースの他、遊具やトイレもあり子供の遊び場にもピッタリです。 （2020.08.06時点）
（1件の口コミ）
『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。（2020.08.11時点）
（3件の口コミ）
北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。 【開館時間】 9：00～20：00（最終入場は19：00まで） 【休館日】 毎週火曜日、12月27日～1月5日 【利用料金】(制限時間2時間) （市内）大人：310円 小人：150円 （市外）大人：620円 小人：300円 ※小学生未満は無料 （2020.08.06時点）
買物施設
阪急オアシス 桃山台店
マックスバリュ 千里南町プラザ店
教育施設
南丘小学校 詳細
第九中学校 詳細
