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この物件は阪急伊丹線「伊丹駅」から徒歩10分、『伊丹市行基町4丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、JR福知山線「伊丹駅」からは徒歩20分の距離にあります。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。東側を県道332号山本伊丹線(五合橋線)が走っています。町名の由来は昆陽池の築造を指導した奈良時代の僧侶「行基」と言われています。地勢は平坦で、標高は約14m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。
敷地面積は約50坪。南付け道路で採光良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。再建築の際にセットバック要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『中央保育所』・『有岡乳児保育所』徒歩10分、『王たるキリスト幼稚園』徒歩5分、『鈴原小学校』徒歩7分、『西中学校』徒歩12分。買物施設は『コープ 行基』・『サンディ 伊丹昆陽店』徒歩8分、『いかり 阪急伊丹店』徒歩10分など…。その他『医療法人社団 豊明会 常岡病院』が徒歩6分、『がおさん家のぱん屋』が徒歩8分、『ビバ伊丹』が徒歩12分の距離にあります。
担当者
福田 健(ふくだ たけし) 宅地建物取引士2024.02.17
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899「伊丹市行基町4丁目 土地 4,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急伊丹線「伊丹」駅
駅までの道のり(高低差)
「伊丹市行基町4丁目 土地 4,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急伊丹線「伊丹」駅の西側と北側に広がるほとんど坂の無い住宅地です。敷地面積20坪~30坪の戸建と、マンションやアパートが混在する街並みです。桜ヶ丘周辺は道路幅員が広く、区画のきれいな住宅地になっています。一方、春日丘、大鹿、千僧、行基周辺は道が狭く、車が入ることのできない道も多く見られます。街並みの違いはありますが、駅から徒歩圏の静かな住宅地であることが魅力です。 国道171号線沿いの大鹿交差点付近には飲食店やディスカウントショップ、レンタルビデオ店などが並び、大変賑やかな雰囲気があります。また、伊丹市役所があるのもこのエリアで、公共施設が集中しています。国道171号線にも出やすく、西宮方面や箕面・茨木方面へも交通アクセスが便利なエリアです。
『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい!」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に!それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。 所在地:兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6 営業時間:9:00~12:00 定休日:日、火、木、金 その他不定休あり TEL:072-743-4429 駐車場:無し (2020.08.07時点)
『ビバ伊丹!』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。(2020.08.06時点)
(1件の口コミ)
『西洋懐石 アンシャンテ』は、JR・阪急「伊丹」両駅から徒歩3分、中央3丁目にある創作懐石料理のお店です。『伊丹郷町酒蔵通り』に位置し、白壁に瓦屋根のレトロな外観は、周辺の街並みによく似合っています。オーガニック野菜や、地元伊丹産の酒かすや野菜、清酒造りにも使われるという湧水など、旬や地元の食材にこだわった自慢の創作料理を、お洒落な和食器とともにお箸で味わうことができます。 住所:伊丹市中央3-2-27/TEL:072-777-2741 営業時間:ランチ 11:30~14:30/ディナー 17:30~21:30 定休日:月曜日(祝日の場合は翌日) (2020.08.07時点)
レーコ さん(当社のご契約者様)
伊丹市千僧4丁目在住
女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)
活気を感じる町! 自慢できること 空が広く眺望がよいです。飛行機も野鳥も見られるので、楽しいです。特に飛行機は、近くで見られるのでダイナミックに楽しめます。住んでいても、街や市として活発に活動しているなと実感します。若者世帯がどんどん増えているように思います。
とくちゃん さん(当社のご契約者様)
伊丹市行基町1丁目在住
女性/52歳/3人家族(うち子ども1人)
徒歩でも車でもどこに行くのも楽! 自慢できること コープと阪急オアシスが自宅から歩いて2~3分と近いところにあり、スーパーの近くに医療モールがあるのでとても利便で安心です。阪急伊丹駅や市役所が徒歩10分以内にあり、立地的にとても気に入っています。伊丹空港へ向かう県道が町の中を通っているので車の移動もスムーズで、徒歩でも車でもどこに行くのも大変楽です。 気になること 街の住環境について気になることは特にありません。
いもかぶと さん(当社のご契約者様)
伊丹市千僧5丁目在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)
落ち着いた住環境です。 自慢できること 近くに役所関係がそろっていて、スーパーや病院も徒歩圏内にあります。子どもたちも気持ちよく挨拶しあういい関係で、とても落ち着いています。緑も多く、朝に窓を開けると緑の匂いがします。車が多く通りますが、譲り合う精神で運転されている方が多くて安心です。 気になること とても静かな環境なので夜はゆっくり休めますが、道路に電灯が少ないので暗いです。水路も多いため危ない場所もあります。冬になると17時でも真っ暗なので、帰り道が危なく感じるときがあります。西国街道より北はより暗く、習い事の帰りは注意が必要です。
コープ 行基
サンディ 伊丹昆陽店
王たるキリスト幼稚園 詳細
鈴原小学校 詳細
西中学校 詳細
(3件の口コミ)
「伊丹市行基町4丁目 土地 4,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
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※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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