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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大阪市東淀川区西淡路3丁目 土地
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ポイント
★阪急京都線「淡路駅」徒歩11分！
★大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩15分！
★JRおおさか東線「JR淡路駅」徒歩16分！
★敷地面積約14坪！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『西淡路小学校』徒歩8分！
★『淡路中学校』徒歩8分！
★『バロー淡路店』徒歩7分！
★『神崎川』徒歩13分！
特徴
- 建築条件無
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「東淀川駅」から徒歩7分、『大阪市東淀川区西淡路3丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、阪急京都線「淡路駅」からは徒歩11分、大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」からは徒歩15分、JRおおさか東線「JR淡路駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域、準工業地域、商業地域に指定された店舗や事務所、工場などが混在する住宅地。南東側を東海道新幹線が走っており、北方向へ少し歩くと神崎川が流れています。町内にある『西淡路公園』は遊具やベンチが設置された子供から老人まで幅広い世代に人気の公園。また神崎川の手前には『須賀神社跡』があり、跡地には樹齢600年と推定される大きな楠（大阪府天然記念物）があります。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。西側約1kmの場所を新御堂筋が走っており、車での移動に便利です。
敷地面積は約14坪（別途、約0.61平米の私道負担有り）。北東付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『西淡路第2保育所』徒歩5分、『西淡路小学校』徒歩8分、『淡路中学校』徒歩8分。買物施設は『バロー 淡路店』徒歩7分、『イズミヤ 淡路店』徒歩8分、『ライフ 崇禅寺店』徒歩12分など…。その他『東淀川区役所出張所』が徒歩12分、『神崎川』が徒歩13分、『東淡路南公園』が徒歩14分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
ヒストリー
-
2024.02.13
本サイトに公開
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現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大阪市東淀川区西淡路3丁目 土地 1,450万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「東淀川」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの券売機プラス 6:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大阪市東淀川区西淡路3丁目 土地 1,450万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.11時点）
阪急京都線「淡路」駅の東口から南方向へ徒歩5分（約400m）のところにあります。園内北端に電気機関車が展示されているのが特徴。展示されているEH10形は、国鉄が製作した唯一の8動軸機です。国鉄史上最大級の電気機関車だったことから愛称は「マンモス」。これが現存する唯一のEH10形のため、鉄道ファンには注目のスポットとなっています。公園の北側には噴水、南側には広場があり、広場に平行棒などの健康遊具がいくつか置かれています。 （2020.08.17時点）
街の人の声
つー さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区東中島1丁目在住
男性／39歳／1人家族
新大阪駅に近い割に、のんびりした雰囲気が良い。 自慢できること 新大阪駅がすぐ近くで交通の利便性が高いです。また、駅の東口側に位置して新御堂筋とは駅の反対側なので、雑然とした雰囲気は無いのがいいです。少し東側へ歩けば下町っぽさが残っていて、新幹線の止まる駅の近くの割りには静かでのんびりしたところが良い感じです。 気になること 伊丹空港から10kmほどの距離で、飛行機が近くを飛んで行くときの音が頻繁に聞こえます（夜間を除く）。乗り物の音に慣れていない方は気になるかもしれません。また、個人的に利用頻度は少ないのですが、区役所へのアクセスが悪いです。
買物施設
バロー 淡路店
イズミヤ 淡路店
教育施設
西淡路小学校 詳細
淡路中学校 詳細
