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ポイント
★能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩14分！
★第1種低層住居専用地域！
★ニュータウン内！
★近隣に小さな公園が点在！
★南東付け道路で採光良好！
★敷地面積約59坪！
★接道間口約13mの整形地！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『緑台小学校』徒歩12分！
★『万代多田店』徒歩10分！
★『手しごと讃岐うどん 讃々 （さんさん）』徒歩9分！
チェックポイント
◇『緑台中学校』徒歩26分特徴
- ニュータウン
- 建築条件無
- 南道路
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件は能勢電鉄妙見線「平野駅」から南西へ徒歩14分、『川西市緑台1丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、能勢電鉄妙見線「多田駅」からは徒歩14分の距離にあります。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地。町内に『西池公園』などの小さな公園が点在しています。昭和41年から西武都市開発により分譲が開始された『多田グリーンハイツ』内にあり、タウンの周囲には雑木林が残り、身近で自然が感じられる住環境が魅力です。地勢は丘陵地で、標高は約100m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木を設けた家が多く、町中の緑豊か。新名神高速道路の川西インターチェンジが近く、車での移動に便利です。能勢電鉄妙見線「平野駅」との高低差は約19m。
敷地面積は約59坪。南東付け道路で採光良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『キッズスクェア ウッディ・トーマス』徒歩8分、『緑台幼稚園』徒歩3分、『緑台小学校』徒歩12分、『緑台中学校』徒歩26分。最寄りのスーパーは『万代 多田店』徒歩10分。その他『緑台行政センター』と『手しごと讃岐うどん 讃々 （さんさん）』が徒歩9分、『医療法人晋真会 ベリタス病院』と『キリン公園』が徒歩11分の距離にあります。
ヒストリー
-
2024.02.11
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/ｍ² |
|---|
| 川西市土地 | 2024.02 | 35万円 |
- 町名
- 川西市緑台1丁目
- 最寄り駅
- 能勢電鉄妙見線平野駅
- 相続税路線価
- 51,000円
- 騒音・振動
- なし
- 日照・採光
- 普通
- 眺望・景観
- 普通
- 接道の方位
- 南東
- 間口
- 9m以上(標準)m
- 土地形状
- 整形
- 斜面地部分
- 無
- 都市計画道路
- 影響なし
- 前面道路との高低差
- 支障なし
- 評点合計
- 205.5点
- 古家
- 更地
交通
「川西市緑台1丁目 土地 2,050万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄妙見線「平野」駅
- 停車する電車
- 特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面平日6～8時台、日生中央方面平日18～20時台のみ - サービス施設
- エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、救護室（駅ご案内カウンター）、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「川西市緑台1丁目 土地 2,050万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『多田グリーンハイツ』は川西市内のニュータウンの中でも、駅から徒歩圏内のエリアがあることやタウン内に学校、スーパー、公共施設が揃っていることなどの理由で人気があります。また能勢電鉄「平野」駅からタウン内に入るところに坂があったりしますが、比較的平坦地も多く、自転車での移動も可能です。大阪市内までは少し距離はありますが、緑に囲まれた自然いっぱいの環境が、利便性をあまり犠牲にせず手に入るエリアと言えます。またタウン内のメイン道路沿いにはスーパーや商店街などの買物施設がありショッピングがある程度楽しめる他、『コナミスポーツクラブ川西緑台』や、『多田ハイグリーン』などのスポーツ施設もあり、緑に囲まれた環境の中で、気軽に水泳やゴルフ、テニスなどのスポーツが楽しめるのもこのエリアの魅力の一つです。（分譲主：西武開発など）
注目スポット
『キリン公園』は、多田グリーンハイツの真ん中ほどにある公園です。キリンとは、小山から滑り下りる長い黄色の滑り台の事でしょうか・・・？木々に覆われた小山は子供の冒険心をくすぐるに違いありません。ブランコや広場もあって、のんびりとできる場所です。住宅街の真ん中にあるため、で安心して子供を遊ばせることができます。 （2020.07.30時点）
『市民運動場・市民体育館』は、「多田グリーンハイツ」の住宅地の中にあります。周りを緑に囲まれた少し高台にあり、その場にいるだけで清々しい気持ちになります。野球場（兼運動場）とテニスコート7面、体育館（競技場と武道場）があります。駐車場も100台とたくさんあり、クラブチームやサークルの活動の場となっています。 【開館時間】 平日：9：00～21：00、土曜：8：00～21：00、日曜日：8：00～17：00 【休館日】 第4木曜日、年末年始 【駐車場】 約270台 （2020.07.30時点）
（2件の口コミ）
『多田ハイグリーン』は、多田グリーンハイツのニュータウン内にあります。閑静な住宅地を抜けると突然広い敷地に様々なスポーツ施設が見えてきます。ゴルフ、テニス、フィットネス、バッティング、フットサルなど様々なスポーツが楽しめます。バーベキュー場や陶芸教室、岩盤浴、露天風呂もあります。1日中楽しめる、総合スポーツレジャー施設です。（2020.07.30時点）
街の人の声
じゅんぺー さん（当社のご契約者）
川西市水明台4丁目在住
男性／41歳／3人家族（うち子ども1人）
夜は静かです。 自慢できること 夜は静か。巡回バスが走っている。近隣住宅とは一定の距離が保たれているので近隣トラブルは少ない様に感じる。1箇所ではあるが住宅街内に24時間営業のスーパーマーケットがある。高速道路も少し行ったところにあるので遠出をする際に便利。 気になること 野良猫に近所で餌を与えている家があり、野良猫対策をしていないと庭でトイレをされることがある。巡回バス、スーパーマーケットはあるが坂の下に家があると歳を重ねた時に不便になると思う。もう少し個人商店等が増えると生活の便は良くなりそう。
おはようバーディー さん（当社のご契約者）
川西市向陽台3丁目在住
男性／41歳／3人家族
坂は多いですが、子育ての環境が整っています 自慢できること 高台にあり地盤が良い為、水害等の自然災害に強い。坂道が多く、足腰の強い老人や、足の速い子供のが育つ傾向がある。小学校、中学校、高校が徒歩圏内にあり、子育ての環境が整っている。24時間スーパーがある。 気になること 体力作りにはいいが、兎に角、坂が多い。体調が悪い時は辛い。ユニクロが遠い。大型ショッピングモール等が、近くになく、ちょっとお買い物感覚ではお出かけできない。夜遅くまでやってる飲食店がない。時間帯によっては凄まじい通勤ラッシュに捕まる。
sobc9036さん（当社のご契約者様）
川西市向陽台1丁目在住
女性／40歳／1人家族
電動自転車があると便利！ 自慢できること コンパクトな町なので、電動自転車があれば、川西能勢口まで出るのも容易かもしれません。川西能勢口まで出たら、阪急で大阪、神戸、京都にまで行けるので、不便を感じる事はありません。特に買い物に困る事もなく、可もなく不可もない住み心地です。 気になること 自転車があれば、移動しやすい反面、もう少し無料の自転車置き場が整備されると助かります。
買物施設
万代 多田店
西友 多田店
教育施設
緑台幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
緑台小学校 詳細
緑台中学校 詳細
