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- 不動産(吹田市)
- 中古マンション(吹田市)
- 江坂駅
- 南吹田5丁目
- コーポ清B棟
- 588115R
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★大阪メトロ「江坂駅」徒歩16分！
★区画の整った住宅地！
★団地型マンション！
★南北両面バルコニーで日当たり・通風良好！
★センターインのプラン！
★全居室洋室・6帖以上の広さ！
★浴室・洗面台前に窓有り！
★リフォーム歴あり！
★『吹田南小学校』徒歩2分！
★『第六中学校』徒歩13分！
★『業務スーパーTAKENOKO』徒歩13分！
★『南吹田公園』徒歩5分！
チェックポイント
◇エレベーター無し特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『コーポ清B棟』は、大阪メトロ「江坂駅」から南東方向へ徒歩16分、『吹田市南吹田5丁目』にある総戸数50戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「南吹田駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。北側をフラワーロードが走っており、西側を糸田川が流れています。糸田川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。春には桜が楽しめます。また近い場所に『五反島公園』『南吹田公園』などの比較的大きな公園が点在しています。この辺りは昭和51年に事業が完了した南吹田第1の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約3m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。新御堂筋にアクセスしやすく、車での移動に便利です。大阪メトロ「江坂駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は団地型のRC造5階建てで、施工は北大阪建設です。エレベーターは無し。敷地北側に『吹田南小学校』、東側に緑豊かな『下新田公園』があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の南北両面バルコニーで日当たり・通風良好です。間取りは専有面積56.11平米の3DK。全個室6帖以上・センターインのプラン。DKが中央に配置されており、メインバルコニー側の洋室2部屋と続き間になっています。浴室前のスペースは仕切りが無いため、カーテンや間仕切りの設置などの工夫が必要。バルコニー面積は9.70平米で、洗濯機置場が設けられています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。室内リフォーム歴あり。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：2020年11月に洗面台交換、トイレ交換（ウォシュレット付き）、浴室交換。2023年11月にガスコンロ交換。】
保育施設・学校は『吹田くすのきこども園』徒歩5分、『吹田南小学校』徒歩2分、『第六中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『業務スーパーTAKENOKO 江坂店』徒歩13分。その他『南吹田公園』が徒歩5分、『南吹田市民体育館』が徒歩7分、『江坂公園』が徒歩14分の場所にあります。
不動産用語
- 土地区画整理区域
- 土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は（1）計画決定、（2）事業決定、（3）仮換地指定、（4）換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1973.06.01
新築
-
2020.11
リフォーム2020年11月に洗面台交換、トイレ交換（ウォシュレット付き）、浴室交換。2023年11月にガスコンロ交換。
-
2024.02.09
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| コーポ清B棟 | 2024.04 | 14万円 |
- 町名
- 吹田市南吹田5丁目
- 築年月
- 1973年6月
- 交通
- 徒歩16分
- エントランス
- 劣る
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- やや劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩13分
- 小学校
- 徒歩13分
- 評点合計
- 23点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「コーポ清B棟 780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「コーポ清B棟 780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急千里線「吹田」駅、「豊津」駅の南側、神崎川までの場所にある平坦で坂の無いエリアです。通り沿いには大きな飲食店や家電量販店、スーパーが並び、川沿いには大小様々な工場や企業が集まっています。国道479号線（通称：内環状線）が通っており、新御堂筋にも近いため、利便性重視の方には最適です。内環状線を境に街並みが異なり、北側の「泉町」「金田町」は中高層住居専用地域に指定されている住宅地で、道路幅員が狭く入り組んだ街並みに、敷地面積20坪前後の一戸建てやアパートが多く並ぶ静かな雰囲気。一方、南側の「南金田」「南吹田」「穂波町」は北側に比べると道路幅員が広く、企業のビルの合間にマンションや敷地面積20坪前後の一戸建てが並び、すっきりとした雰囲気です。神崎川を渡ればすぐ大阪市内に入るため、大阪市内の街並に近い印象を受けるエリアです。
注目スポット
（1件の口コミ）
『南吹田公園』は、『南金田』の住宅地にある大きな公園です。西半分は野球もできる広いグラウンド、東半分は緑豊かで、様々な遊具も揃っています。周辺には一部工場や倉庫もあるエリアですが、公園の中に入ると空気が少しかわった感じがします。まさに都会のオアシス。 （2020.08.11時点）
（1件の口コミ）
「南吹田市民体育館」は、大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から南東方向へ徒歩約15分、神崎川にほど近い場所にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的にスポーツ教室が開催されていて、初心者でも気軽に始める事が出来ます。開館時間は9：00～21：00（第4月曜日は18：00～21：00）で、年末年始は休館日です。（駐車場有り） （2020.08.11時点）
（14件の口コミ）
『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。 （2020.08.11時点）
街の人の声
ゆな さん（当社のご契約者）
吹田市南金田2丁目在住
女性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
買物には困りません。 自慢できること 近所に安いスーパーがあり向かいにはドラッグストアがあります。近くにローソンもあり、買い物には困りません。自転車で行ける範囲に駅もあります。住宅街ですが、家の中は静かでとても住みやすい町です。 気になること 駅が私鉄、地下鉄、JRと三駅使えますが、どこも少し遠いので、電車通勤の方には不便かもしれません。中学校は近くにありますが、小学校が少し遠く、大きい道路を挟んでいるので、小さい子どもがいる方は少し心配かもしれません。
堀ップス さん（当社のご契約者）
吹田市南金田2丁目在住
男性／49歳／3人家族（うち子ども1人）
転勤族や出張族にとっては最高の立地！ 自慢できること 転勤族や出張族にとっては最高の立地。新幹線から最寄り駅まで2駅。そこから徒歩10分。新幹線到着時刻プラス30分で帰宅時間が計算できる。近所に店舗や医療機関、学校も充実している。もともと住まれている方も人当たりがよい。 気になること 家電の店が近くにない。市民病院が移ってしまい大型の病院が近所からなくなったのは惜しい。クリニックが多数あり、普段の生活レベルには何ら問題ないレベル。その他は気になることが中々思い浮かばない。それくらい住心地良い。
YUUU さん（当社のご契約者様）
吹田市桃山台2丁目在住
男性／37歳／4人家族（うち子ども2人）
利便性だけでなく、自然も身近に感じられる町です。 自慢できること 駅から近く、どこにアクセスするにも便利な立地。こんな便利な場所にもかかわらず、広い公園があり、自然を身近に感じられることは嬉しいです。アヒルや野鳥がいたり、ランニングする人がいたり・・・。比較的築年数の浅いマンションもいくつかあるのですが、購入するにしても賃貸するにしても価格帯が高いため、良識のある方が多いように思います。この地域全体も他地域から引っ越してきた方が多いことから、誰でも溶け込みやすい環境でもあると思います。 気になること 生活に必要なスーパーやドラッグストアなどは近くにありますが、飲食店はあまりありません。小学校、中学校が近くにあるものの、子供用品を買うには南千里イオンまで行く必要があり、少し距離があります。また、駅が近い場所なので車を持つ必要はないかと思いますが、もし車を持つ場合は駐車場代が高いのがネックです。
買物施設
業務スーパーTAKENOKO 江坂店
ダイエー 江坂公園前店
教育施設
吹田南小学校 詳細
（1件の口コミ）
第六中学校 詳細
（1件の口コミ）
