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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ豊中市稲津町3丁目 中古一戸建て
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- 所在
- 豊中市 稲津町3丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「 庄内 」駅徒歩10分
- 建物
- 76.79平米 / 5LDK / 1969年2月築
- 土地
- 74.28平米 / 向き
- 学校
- 豊島小学校 / 庄内さくら学園中学校
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ポイント
★『庄内さくら学園中学校』徒歩9分！
★『万代豊中豊南店』徒歩9分！
★『天竺川』徒歩2分！
チェックポイント
◇『豊島小学校』徒歩20分特徴
- 新着
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「庄内駅」から徒歩10分、『豊中市稲津町3丁目』にある中古一戸建てです。
『稲津町3丁目』は一戸建てやアパート、工場や事務所が点在する街。周辺は道幅が狭く、入り組んだ街並みです。東側を天竺川が流れ、土手沿いはのどかな雰囲気。阪急「庄内駅」の周辺には買物施設や公共施設、銀行など各種生活施設が充実しており、昔ながらの対面販売が楽しめる『豊南市場』もあります。
敷地面積は約22坪。建物は1969年2月築の木造2階建て。間取りは延床面積76.79平米の5LDK。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど…。2023年2月に外壁塗装済み。現在は空き家できすが、家賃120,000円にて12月末まで賃貸。オーナーチェンジの物件としても検討可能です（満室想定 年間賃料1,440,000円、利回り10.7％）。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『わかば保育園』徒歩7分、『大阪音楽大学付属音楽幼稚園』徒歩8分、『豊島小学校』徒歩20分、『庄内さくら学園中学校』徒歩9分。買物施設は『万代 豊中豊南店』徒歩9分、『ダイエーグルメシティ 庄内店』徒歩11分、『A-プライス 庄内店』徒歩13分など…。その他『天竺川』が徒歩2分、『さくら広場』が徒歩5分、『高川図書館』と『高川スポーツルーム』が徒歩6分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1969.02.01
新築
-
2024.02.07
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「豊中市稲津町3丁目 一戸建て 1,200万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「庄内」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 鯖や阪急庄内店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「豊中市稲津町3丁目 一戸建て 1,200万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急宝塚線「庄内」駅は、他の阪急宝塚線の駅に比べ、約40年遅く新設された駅です。駅ができる以前よりたくさんの人が住む活気のある街で、駅周辺には庶民的な店が多く、下町の魅力があります。中でもこのエリアを象徴する『豊南市場』は昭和30年築（平成7年建て替え済）と古く、昔ながらの鮮魚店や精肉店、青果店などが今も元気に営業しています。周辺の住宅街には古い建物が多く、狭い路地のような道路がはりめぐらされています。敷地面積10坪～20坪の一戸建てとマンションやアパートなどが混在する街並みです。駅北西側には『大阪音楽大学』や『ザ・カレッジオペラハウス』があり、その周辺は文化的な雰囲気。下町の中に不思議とアカデミックな建物が共存するエリアです。
注目スポット
『天竺川』は上新田あたりを源として、豊中市内を南流する一級河川です。途中、服部緑地の西端を通り、服部・庄内エリアでは川床が周囲の地面よりも高い「天井川」となっています。豊中市の南端で、『神崎川』と合流します。生活に密着した庶民的な雰囲気の川ですが、春には、菜の花が満開になり、道すがら目を楽しませてくれます。 （2020.08.04時点）
さくら広場は、阪急「庄内」駅から北へ徒歩5分の距離にある公園です。芝生広場の周囲に約130本のサクラが植えられています。この公園の設計はなんと安藤忠雄。入り口が一カ所にしか無く、休園日もある公園で、良く管理されているため、安心して子供を遊ばせる事ができます。飲食やペットの入園が禁止されており、清潔なことも魅力です。なお駐車場はありませんので、徒歩でどうぞ。 （2020.08.06時点）
（2件の口コミ）
『豊南市場』は、阪急宝塚線「庄内」駅の東側駅前にある市場です。このエリアを象徴するほど有名な市場で、近所の人はもちろん、遠くからも多くの人が買い物にきています。大型スーパーがたくさんできたことにより、多少の陰りはあるのでしょうが、市場にいるとそんなことは微塵も感じさせない賑わいがあります。昔ながらの対面販売で、生鮮食料品などが安く、楽しく買い物出来ます。営業時間は9：00～18：00（店舗によっては違います）で、日曜日と祝日が休業日（臨時営業有り）です。 （2020.08.04時点）
買物施設
万代 豊中豊南店
ダイエーグルメシティ 庄内店
教育施設
大阪音楽大学付属音楽幼稚園 詳細
豊島小学校 詳細
庄内さくら学園中学校 詳細
