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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ豊中市曽根西町4丁目 土地
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ポイント
★阪急宝塚線「曽根駅」徒歩10分！
★第1種低層住居専用地域！
★重要有形文化財指定『原田城』近くの静かな住宅地！
★敷地面積約38坪！
★接道間口9m・奥行13m！
★道路との高低差の無い宅地！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『原田小学校』徒歩6分！
★『第一中学校』徒歩12分！
★『KOHYO(コーヨー)阪急曽根店』徒歩11分！
★『橋のかかる公園（萩の寺公園）』徒歩6分！
チェックポイント
◇やや飛行機の音あり特徴
- 建築条件無
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「岡町駅」から南西へ徒歩9分、『豊中市曽根西町4丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、阪急宝塚線「曽根駅」からは徒歩10分の距離にあります。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側を阪急宝塚線、西側を阪神高速11号池田線が走っています。『大阪国際空港』が西方向にあるため、上空を通る飛行機の音が聞こえることもあります。近くに『曽根西公園』や『谷田公園』などの公園が点在。また国の重要有形文化財に指定されている『原田城（15世紀頃から17世紀初頭）』の城跡があります。地勢は丘陵地で、標高は10m前後。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速道路の豊中南出入口が約1.7kmの距離にあります。阪急宝塚線「岡町駅」との高低差は約6m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約38坪。西付け道路。接道間口は約9.1m・奥行は約13.8mのゆとりがあります。敷地と道路に高低差は無し。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『おひさま岡町保育園』徒歩6分、『超光寺幼稚園』徒歩5分、『原田小学校』徒歩6分、『第一中学校』徒歩12分。買物施設は『ダイエー 曽根店』・『KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店』・『ライフ 岡町店』徒歩11分など…。その他『橋のかかる公園（萩の寺公園）』が徒歩6分、『岡町図書館』と『岡町・桜塚商店街』が徒歩10分の距離にあります。
ヒストリー
-
2024.02.05
本サイトに公開
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現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「豊中市曽根西町4丁目 土地 4,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「岡町」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
※準急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急岡町店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「豊中市曽根西町4丁目 土地 4,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「豊中」駅の西側の駅前に広がる住宅地、『末広1丁目』は、かつては新屋敷と呼ばれていました。大正時代に「豊中」・「岡町駅周辺で進められた住宅開発地の一つです。和洋折衷のモダンな住宅が当時の雰囲気を漂わせています。玉井町3丁目には、全国高校野球選手権大会の発祥の地、高校野球メモリアルパークがあり、第一回大会が開催されたころの門柱や赤煉瓦塀が再現されています。また岡町北には、トウカエデの並木がつづく、松葉通り唐川線があります。「豊中」駅、「岡町」駅、「曽根」駅は、近年高架化が完了しており、それに伴い駅前広場なども整備されています。岡町商店街は、原田神社の境内を通る能勢街道沿いに並んだ6～7軒の門前市が始まりです。その商店街の中には、店の中から屋根を破って突き出している大木のある昆布屋や、手塚治虫の生まれた土地であることから手塚治虫誕生資料室もあります。「岡町」駅の西側には、市立伝統芸能館や小石塚、大石塚古墳、市立岡町図書館などがある他、第1種低層住居専用地域に指定された住宅地は、閑静で趣があります。
注目スポット
この公園は、その真ん中ほどのところに、橋が架かっています。公園の施設という訳ではなくて、公園をまたいで通行する為の普通の道路です。恐らく昔は池だったそうで、その名残なのではないかと思います。すぐ隣には萩の寺（東光院）があって、花の季節には賑わいます。園内には遊具もあって、ちょっとワイルドなほど緑豊かです。 （2020.08.04時点）
（7件の口コミ）
阪急「岡町」駅の東側にある、昔ながらの商店街。176号線まで東側へ抜けると、市役所につながります。新鮮な魚が並ぶ鮮魚店やお肉屋さん、代々続く老舗の豆腐店など歴史を感じる商店街でありながら、スーパーもある便利な商店街。日用品はスーパーで、お魚などはこだわりのお店で、と楽しめる商店街です。
『轟木公園』は、『岡町北』の住宅地にある公園です。公園のすぐ西側を南北に走る通りは『轟木公園通り』と名付けられ、トウカエデの街路樹がきれい。通りと公園は合わせてとよなか百景に選ばれています。公園内には野球やドッヂボールが楽しめる広いグラウンドと、大きな円形の砂場、緑の小さい山に設けられた長いすべり台など、子供が楽しく遊べる工夫がたくさんで、天気の良い日はいつもたくさんの人でにぎわっています。 （2020.08.04時点）
街の人の声
k さん（当社のご契約者様）
豊中市原田元町1丁目在住
女性／36歳／3人家族（うち子ども1人）
道幅が広く、車の運転がしやすい街。 自慢できること 駅までの距離もまだ近く、駅に行けばスーパーや飲食店はたくさんあります。小さいですが公園もあり、少し行けばふれあい緑地(ドックランもある)があるので外遊びがたくさんできます。原田元町1丁目は道幅もあるので大きい車でも運転しやすいです。ドンキホーテも近いので便利です。 気になること 普通のスーパーが駅まで行かないとありません。曽根駅は坂があるので、電動ならまだマシですが普通の自転車は少し大変です。空港線の近くなので、たまにうるさい時があります。飛行機は窓を開けていると少し気になりますが、閉めていれば気になりません。
たくあん さん（当社のご契約者様）
豊中市立花町3丁目在住
男性／35歳／4人家族（うち子ども2人）
駅から近く便利なうえに静かな住環境 自慢できること 最寄りの豊中駅は都心へのアクセスが良く、大阪梅田、京都、神戸どこへ出るにも便利です。また、子育て、教育環境がとても充実しており駅周辺には多数の有名進学塾も揃っています。駅から徒歩8分という立地にも関わらず閑静な住宅街にあり公園も多くとても静かな環境です。 気になること 特に無し。
買物施設
ダイエー 曽根店
ライフ 岡町店
教育施設
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