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建築条件無

宝塚市安倉中3丁目 土地(C号地)

2,380万円
すべての写真(4枚)を⾒る
所在
宝塚市 安倉中3丁目
交通
JR福知山線「 中山寺 」駅徒歩26分
土地
103.88平米 / 向き
学校
安倉北小学校 / 安倉中学校

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第1種中高層住居専用地域内にある約31坪の建築条件無し土地

ポイント

★JR福知山線「中山寺駅」徒歩26分!
★全6区画の分譲地!
★敷地面積約31坪!
★現況更地!
★建築条件なし!
★『安倉北小学校』徒歩7分!
★『安倉中学校』徒歩8分!
★『サンディ宝塚安倉店』徒歩8分!
★『下の池公園』徒歩6分!

特徴

  • 建築条件無
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR福知山線「中山寺駅」から徒歩26分、『宝塚市安倉中3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を国道176号線、東側を県道142号米谷昆陽尼崎線が走っています。田畑が点在し、のどかな雰囲気。少し歩くと比較的規模のある『上の池公園』と『下の池公園』があります。この辺りは旧街道有馬街道と尼崎みちが交わる場所で、街道沿いにはお地蔵さんや道標が残っています。地勢は平坦で、標高は約35m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。中国自動車道の宝塚インターチェンジが近く、車での移動に便利です。
敷地面積は約31坪。全6区画の分譲地のうちの1区画。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『安倉中保育所』徒歩1分、『安倉幼稚園』徒歩6分、『安倉北小学校』徒歩7分、『安倉中学校』徒歩8分。買物施設は『サンディ 宝塚安倉店』徒歩8分、『コープ 安倉』徒歩11分など…。その他『下の池公園』が徒歩6分、『上の池公園』が徒歩9分、『宝塚市立病院』が徒歩13分の距離にあります。

担当者

江口 謙三 江口 謙三(えぐち けんぞう) 宅地建物取引士

ヒストリー

  • 2024.02.04

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号586373R

ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「宝塚市安倉中3丁目 土地 2,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「中山寺」駅の外観

JR福知山線「中山寺」駅

宝塚市中筋4丁目6-21物件から 徒歩26分
停車する電車
丹波路快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:30~22:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市安倉中3丁目
26
JR「中山寺」駅物件から約 26
21
最終: 24時28分
物件から約 47

周辺環境

「宝塚市安倉中3丁目 土地 2,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

伊丹と小浜とを結ぶ街道沿いに形成された住宅街です。バス便が発達したエリアで、宝塚市、尼崎市、伊丹市へと3方向にバスの便(朝の通勤時間には約6分に1本の頻度でバスが発着する)があり、「宝塚」駅まではバスで約15分。尼崎方面へも「武庫之荘」駅西口までは阪神バスで13分です。エリア内には中国自動車道「宝塚」インターチェンジもあり、車でのアクセスが良い立地です。県道42号尼崎宝塚線(通称:尼宝線)沿いには買物施設や、飲食店等の生活施設が揃っています。坂の多い宝塚市においては珍しく、アップダウンのほとんどない街で、徒歩、自転車での移動もしやすいエリアです。マンションと一戸建てが混在した住宅地で、田んぼも多く、のんびりした雰囲気です。区画整理が進んでいることもあり、街路樹のある通りが多く、比較的整った街並みになっています。テニスコートや野球場、バーベキュー施設、屋内・屋外プールのある『宝塚市スポーツセンター』へ程近く、また武庫川の河川敷は毎日のウォーキングやジョギングコースとして利用でき・・・と日々の暮らしを楽しめるエリアです。

注目スポット

注目スポット
下の池公園 詳細
所在:宝塚市安倉中6丁目物件から徒歩 6

(2件の口コミ)

『安倉中』の住宅地にある、大きな池のある公園です。池の周りはフェンスで囲われており、遊歩道が整備されていてお散歩コースに最適。優雅に泳ぐ水鳥を眺めながら気持ちの良い時間が過ごせます。カラフルな遊具や、タワー状のネットアスレチック、健康遊具などがあり子供の遊び場としても人気があり、いつもたくさんの人が訪れています。大きな広場では思いっきり走り回ったりボール遊びをしたりできます。(2020.07.14時点)

注目スポット
上の池公園 詳細
所在:宝塚市安倉北4丁目物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

『安倉4丁目』の住宅地にある大きな公園です。道路を挟んで東側にはゴルフの打ちっ放し練習場になっている「安倉上池」があります。公園内は中央が丘のようになっており、鬼ごっこやかくれんぼを楽しむ家族の姿がほほえましい雰囲気。広いグラウンドやバスケットゴールがあり、思いっきり体を動かすことができます。また、遊具も充実しているので、子供の遊び場にも最適です。移動図書館が定期的に来ていて、藤棚の下のベンチではお弁当を広げてピクニックが楽しめます。(2020.07.14時点)

注目スポット
小浜宿 詳細
所在:宝塚市小浜5丁目物件から徒歩 15

江戸幕府から重視された「有馬街道」の宿場の一つ。 「京伏見街道」、「西宮街道」も通っていた交通の要衝で、脇本陣や旅篭、木賃宿、商家、馬借などがあり多くの人が行き交っていました。また、名水「玉の井」を使用した酒造「小浜流」が発達した地でもあり、江戸時代初期から残る造酒屋もあります。風情ある昔ながらの建物や路地が保存され、ての賑わいを偲ぶことができる街並みです。(2020.07.14時点)

街の人の声

この街ボイス画像:花 さん(当社のご契約者)

花 さん(当社のご契約者)

宝塚市安倉南4丁目在住

女性/48歳/6人家族(うち子ども4人)

平坦地で大きな公園が近くにあります。 自慢できること 平地でスーパーや学校、公園が近く、家の前が袋小路になっているので子どもを安心して遊ばせることができます。学校の校庭もものすごく広くのびのびしています。また、ご近所さんも良い人で近所トラブルも全くありません。 気になること 駅が少し遠いですがJR中山寺までは自転車で10分。道も平坦なので苦になることはないですが、阪急中山観音まで少し遠いです。近くのバス停は本数が少なく、よく遅れます。飛行機の通り道ですので飛行機が通るとテレビの音が聞こえずらいです。

この街ボイス画像:キューブ さん(当社のご契約者様)

キューブ さん(当社のご契約者様)

宝塚市安倉南2丁目在住

女性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

子育てするには申し分ない環境です。 自慢できること 歩いていける距離にスーパーが2件あり、DAISOや酒屋のやまやもあります。静かすぎず、賑やかすぎず、公園もたくさんあるので子育てには申し分ないと思います。夏祭りや、秋には地車が走る、和やかで活気ある町です。 気になること 最寄りの駅となると、JR宝塚、中山寺と歩いていける距離ではありません。自転車かバスを使う必要があります。自転車でも20分はかかるので、通勤に電車が必須の方には、オススメしにくいかなと思います。私は電車通勤ですが、最寄りまでの自転車は良い運動になると考えているので、特別問題視してはいません。

この街ボイス画像:あやちょ さん(当社のご契約者様)

あやちょ さん(当社のご契約者様)

宝塚市弥生町在住

女性/45歳/2人家族

公園や武庫川が近く、自然が多い! 自慢できること 周囲に坂が少ないので、昆陽のイオンや阪神競馬場などに自転車で行ける。駅からは少し遠いけど、バス停がまあまあ近く本数もあるので、大阪や神戸へのアクセスは悪くないと思う。公園や武庫川が近く、自然が多い。河川敷から、宝塚サマーフェスタの花火がダイレクトに見られる。 気になること 駅から遠い。スーパーも少し離れていて、コンビニも徒歩圏内に1~2件しかないので、車や自転車がなければ不便かも。

買物施設

「宝塚市安倉中3丁目 土地 2,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サンディ 宝塚安倉店

サンディ 宝塚安倉店

宝塚市安倉南1-20-33 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~19:30 駐車場:有(46台) 概要:(2020.07.21時点)
コープ 安倉

コープ 安倉

宝塚市安倉南4-38-1 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:食料品だけでなく、日用品や衣料品も取り扱っています。(2020.07.18時点)

教育施設

「宝塚市安倉中3丁目 土地 2,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
安倉幼稚園

安倉幼稚園 詳細

宝塚市安倉中6丁目1-2 物件から徒歩 6
『安倉幼稚園』は、 JR福知山線「中山寺駅」から南方向へ徒歩約25分、「安倉中6丁目」にある公立の幼稚園です。JR・阪急「宝塚駅」や阪急「逆瀬川駅」からバスでもアクセス可能。約180m東方面には天王寺川が流れ、田畑も残る住宅街に立地し、周辺には、「安倉小学校」と「安倉中学校」が建つほか『下の池公園』や『鴻池第一公園』など広々とした公園の自然が広がっています。昭和48年開園。園のシンボル「けやき」の木のように伸びやかに育つ保育を目標としています。
安倉北小学校

安倉北小学校 詳細

宝塚市安倉北5丁目1-1 物件から徒歩 7
『安倉北小学校』は、宝塚ICから東へすぐのところ、上の池の南側、『安倉北5丁目』にある小学校です。周囲は池や田畑に囲まれており、長閑な環境。校庭のすぐ南側には『中国自動車道』が走っています。 創設は昭和55年。校章は「安」をモチーフに3本の線を「知徳体(学校教育目標)」「空気太陽水(環境を取り巻く必須条件)」「北・中・中筋(地域の結束)」を表現、中央には「北庄」をデザインされています。教育目標は『心豊かでたくましく生きる子の育成』です。
安倉中学校

安倉中学校 詳細

宝塚市安倉中6丁目3-1 物件から徒歩 8

(2件の口コミ)

『安倉中学校』は、『安倉中6丁目』の静かな住宅地にある中学校です。校舎のすぐ東側を天神川が流れ、周辺には『黒池・西池』『安倉下池』などもあり自然が豊かです。創設は昭和53年です。 (2020.07.20時点)

物件データ

「宝塚市安倉中3丁目 土地 2,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県宝塚市安倉中3丁目
交通
JR福知山線「中山寺」駅徒歩26分
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「中山寺」駅の不動産
接道状況
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
4区画
総区画数
6区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
103.88㎡
現況
更地
引渡
即時
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
安倉北小学校
→安倉北小学校区内の不動産
中学校区
安倉中学校
→安倉中学校区内の不動産
物件番号
586373R
※物件所在地(番地):13(C号地)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

ウィル不動産販売 宝塚本店詳細

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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