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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ尼崎市武庫之荘5丁目 土地
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ポイント
★敷地面積約26坪！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『武庫東小学校』徒歩5分！
★『武庫東中学校』徒歩11分！
★『マックスバリュ武庫元町店』徒歩6分！
★『Bakery 点心』徒歩5分！
特徴
- 建築条件無
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
担当者のコメント
この物件は阪急神戸線「武庫之荘駅」から徒歩16分、『尼崎市武庫之荘5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、準住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側を街路樹が並ぶ大庄武庫線、西側を県道42号尼崎宝塚線（尼宝線）が走っています。近い場所に『吹上公園』『武庫庄公園』『武庫之荘北公園』などの小さな公園が点在しています。町の一部は戸建て住宅を主体とした住宅地を継承する為の地区計画が定められています。地勢は平坦で、標高は約7m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。街路樹、生け垣・庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。
敷地面積は約26坪。西付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『武庫之荘保育園 分園』・『ぴこぴこえんウーノ』徒歩4分、『武庫からたち幼稚園』徒歩4分、『武庫東小学校』徒歩5分、『武庫東中学校』徒歩11分。買物施設は『マックスバリュ 武庫元町店』徒歩6分、『サンディ 武庫元町店』徒歩9分、『モンマルシェ 西武庫店』徒歩11分など…。その他『Bakery 点心』が徒歩5分、『武庫西生涯学習プラザ』が徒歩6分、『生津公園』が徒歩8分の距離にあります。
ヒストリー
-
2024.02.02
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「尼崎市武庫之荘5丁目 土地 3,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「武庫之荘」駅
- 停車する電車
- 通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日17～22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23～24時台のみ - サービス施設
- アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L（エール・エル）阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「尼崎市武庫之荘5丁目 土地 3,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急「武庫之荘」駅の駅舎は平屋造りで、北側の駅前にはこじんまりとした公園が中央にあるロータリーがあります。駅前でありながら、あまりガヤガヤとした感がなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。駅周辺には銀行、書店、スーパーなどの他、有名なフランス料理店、イタリア料理店、行列ができるパン屋などがあり、お洒落な雰囲気の街並みを作り出しています。一般的な「尼崎市」のイメージとは異なる街の為、武庫之荘周辺に住んでいるほとんどの人は「尼崎市に住んでいる」とは言わず、「武庫之荘に住んでいる」と言う人が多いです。『武庫之荘1～4丁目、武庫之荘本町』は『塚口町』とほぼ同時期の昭和11～23年に区画整理されており、閑静な住宅地が広がっています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円（税込）という手ごろな値段も魅力です。 季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。 受付時間：8：00～18：00 定休日：日曜日・祝日 住所：尼崎市武庫之荘5-13-4 TEL：06-4981-0248 ※食パンの焼き上がりは11：00～です。 ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。 （2020.07.28時点）
『生津公園』は、『武庫之荘3丁目』の住宅地の中にある公園です。遊具や砂場のあるスペースと広場があり、おいかけっこやかくれんぼをしたり、キャッチボールをしたり、思い思いに楽しむ元気な子供たちでいっぱいです。汽車の遊具も子供たちに人気です。春になると公園の周りにぐるりと植えられた桜が見事な花を咲かせ、子供を遊ばせながらお花見ができます。（2020.07.28時点）
昔ながらのアーケードがかわいい商店街です。精肉店や、洋菓子店、本屋さん、眼鏡屋さん・・・と個人のお店が元気に頑張っています。大正初期創業の酒屋さんでは、利酒師の店主が揃えた焼酎や日本酒を相談しながら買えたり…と、量販店では味わえないお買物の楽しみがいっぱいです。「泉温泉」という昔ながらの造りの銭湯があるのも魅力の一つです。（2020.07.28時点）
街の人の声
谷マン さん（当社のご契約者）
尼崎市武庫之荘1丁目在住
男性／30歳／1人家族
美味しい飲食店や人気店もあり生活には困りません 自慢できること 駅までのアクセスが良好。交通量も少なく歩道もあって安心。美味しい飲食店や人気店もあり生活には困りません。阪急「武庫之荘」駅から三宮・梅田方面へも行きやすく、阪急西宮ガーデンズも一駅でアクセス可能。休日の買い物やお出かけにも便利です。 気になること 朝の通勤時に阪急「武庫之荘」駅北側のロータリーが少し込み合うことくらいです。危険を感じたことはなく、特別気になるほどではありません。また、駅の南側にも店舗が多数ありますが、そちらへのアクセスは駅の下をくぐる通路で行かないといけないのが少々手間がかかるかもしれません。
やまもと さん（当社のご契約者）
尼崎市武庫之荘本町1丁目在住
男性／33歳／3人家族（うち子ども1人）
今後できる新駅に期待！ 自慢できること 交通アクセスが良く、街が平坦なため、徒歩移動も楽である。子供がたくさん公園で遊んでおり、公園がにぎやかである。高層ビルがない。今後新駅ができることで、街の再開発が期待される。 気になること 住宅街のため、大型ショッピングモールがない。昔ながらの道も多く．大きな車だと対向車が来ると行き違い等に苦労する可能性がある。子供が多いことで希望の保育園に入園できない可能性もある。最寄りの阪急とJRに少し距離がある。
せん さん（当社のご契約者様）
尼崎市武庫之荘8丁目在住
男性／32歳／3人家族（うち子ども1人）
イメージ以上に静かで暮らしやすいエリアです。 自慢できること 大阪と神戸のどちらにも電車で行きやすい地域です。駅周辺にはスーパーや飲食店、病院なども豊富で、日常生活において特に不便を感じることはないと思います。その一方で、駅から北へ歩くと田んぼが点在するようになり、イメージ以上に静かで暮らしやすいです。 気になること 駅からは少し遠いので、徒歩よりは自転車を使うことが多いと思います。しかし、バス通りでもある大庄武庫線は意外と車通りが多いうえ、良くも悪くも街路樹も多いので自転車で車道を走るのは少し緊張します。歩道も狭いです。
このエリアに暮らす人
買物施設
マックスバリュ 武庫元町店
サンディ 武庫元町店
教育施設
武庫からたち幼稚園 詳細
武庫東小学校 詳細
武庫東中学校 詳細
