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箕面市牧落2丁目 土地

3,480万円
すべての写真(10枚)を⾒る
所在
箕面市 牧落2丁目
交通
阪急箕面線「 牧落 」駅徒歩6分
土地
108.86平米 / 南向き
学校
箕面小学校 / 第一中学校
箕面市牧落2丁目 土地の地図

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南付け道路で採光良好、第1種中高層住居専用地域内にある約32坪の建築条件付きの土地 現況更地

ポイント

★阪急箕面線「牧落駅」徒歩6分!
★南付け道路で採光良好!
★敷地面積約32坪!
★現況更地!
★『箕面小学校』徒歩6分!
★『北乃屋箕面店』徒歩5分!
★『ヒロコーヒー 箕面桜店』徒歩10分!

チェックポイント

◇セットバック要
◇建築条件付き
◇『第一中学校』徒歩20分

特徴

  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急箕面線「牧落駅」から徒歩6分、『箕面市牧落2丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。南側を国道171号線、東側を府道43号豊中亀岡線が走っています。町内にフェンスに囲まれたボール遊びができるグラウンドが整備された『大通庵公園』があります。地勢は平坦で、標高は約60m。町内を「旧西国街道」が通っており、道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。
敷地面積は約32坪。南付け道路で採光良好。再建築の際にセットバック要。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『牧落幼稚園』徒歩3分、『若葉幼稚園』徒歩10分、『箕面小学校』徒歩6分、『第一中学校』徒歩20分。買物施設は『北乃屋 箕面店』徒歩5分、『MEGAドン・キホーテ 箕面店』徒歩6分、『ダイエー 桜井駅前店』徒歩12分など…。その他『グリーンホール』と『ヒロコーヒー 箕面桜店』が徒歩10分、『箕面市役所』が徒歩11分の距離にあります。

担当者

大川 裕介 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ) 宅地建物取引士

不動産用語

セットバック
セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。

ヒストリー

  • 2024.02.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号585358R

ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「箕面市牧落2丁目 土地 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急箕面線「牧落」駅の外観

阪急箕面線「牧落」駅

箕面市百楽荘1丁目1-6物件から 徒歩6分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府箕面市牧落2丁目
6
阪急「牧落」駅物件から約 6
24
最終: 23時48分
物件から約 30

周辺環境

「箕面市牧落2丁目 土地 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急箕面線「牧落」駅周辺は、箕面の中心地とも言えるエリアです。その理由は、利便性の高さにあります。南北に走る府道43号豊中亀岡線を中心に、市役所や図書館、シティホールや公園などの公共施設がそろい、大きな買い物施設もあります。ほぼ平坦な地勢のため、自転車での移動が楽にできます。この利便性からか、あらゆる人が集まっており、通りごと街ごとに異なる雰囲気の住宅街になっているのが特徴です。生垣のあるお屋敷が立ち並ぶ場所や、田畑が残る場所、旧西国街道沿いに古く趣のある建物が残る場所、大型店舗やビル・マンションが並ぶ場所、数区画で分譲された一戸建てが整然とした区画に並ぶ場所…周辺を歩くと、狭いエリア内でのあまりの街並みの違いに驚くこともしばしばです。その場所ごとの異なった様相が、このエリアの一つの個性をつくりだしています。古くからある町のため、車の通行しづらい狭い道が多い所ですが、『牧落3丁目』周辺は土地区画整理区域で、道幅の広い整った住宅地となっています。

注目スポット

注目スポット
ヒロコーヒー 箕面桜店 詳細
所在:箕面市桜4-18-3(メゾンアーデンⅡ1F)物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『ヒロコーヒー 箕面桜店』は阪急箕面線「牧落」駅の北西側、桜並木のきれいな通称「中央線」沿いにあります。春は見事な桜を見ながらお茶を楽しめる素敵な場所です。マンションの1階にあり、目の前はバス停。住宅街にありながら、いつもお客様でいっぱいのお店です。コーヒー豆、ボトルアイスコーヒー、ケーキのテイクアウトはもちろんのこと、店内で頂けるサンドも大人気!照り焼きチキンやツナトマトなどの定番から、期間限定サンドもあります。おいしいコーヒーを飲みながらのランチは至福の一時です。 所在地:箕面市桜4-18-3(メゾンアーデンⅡ1F) 営業時間:8:00~19:00(ラストオーダー 18:30) TEL:072-722-1075 駐車場:有り(12台) (2020.07.18時点)

注目スポット
西脇公園 詳細
所在:箕面市稲2丁目物件から徒歩 12

『西脇公園』は、『稲』の住宅地にある公園で、すぐ横には千里川が流れています。千里川は小川のような雰囲気で、鳥が水浴びにきているのが見られます。園内は、球技も楽しめるフェンスのある広いグラウンドと、すべり台などの遊具がある小さい子供用のスペースに分かれています。緑も豊かで、春には桜、新緑がたいへんきれいです。(2020.07.17時点)

注目スポット
桜井市場 詳細
所在:箕面市桜井2-10-5物件から徒歩 12

阪急箕面線「桜井」駅の南東側すぐにある、小さな商店街です。昭和32年創業と歴史は古く、約25の店舗が連なっています。この市場のおもしろいところは、昔ながらのお豆腐屋さんや果物屋さんと並んで、かわいいカフェや雑貨屋などがあるところ。創業時代の店主たちと交替した若い世代が、歴史ある街の商店街を残し、盛りたてていこうとする様子が感じられます。 所在地:箕面市桜井2-10-5 TEL:072-721-3236 (代表)  駐車場:無 営業時間:10:00~18:00(金曜日定休) (2020.07.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:そういちろう さん(当社のご契約者)

そういちろう さん(当社のご契約者)

箕面市百楽荘4丁目在住

男性/49歳/5人家族(うち子ども2人)

子育てしやすい町 自慢できること 自治体の子どもに対する政策が手厚く、子供を育てるのに適した地域だと思います。災害リスクも少なく周辺住民の生活レベルも高いので、トラブルも少ない気がします。自治体管轄の防犯カメラも整備されており、犯罪リスクも低いと思います。 気になること 狭い生活道路にも関わらず、交通量が多くスピードを出す車やバイクがある点は気にかかるところです。また、近くの踏切が線路のカーブにあたっているため、平らではなく転倒リスクが有り、小さい子供や高齢者には注意が必要かと思います。

この街ボイス画像:Mickey さん(当社のご契約者様)

Mickey さん(当社のご契約者様)

箕面市牧落5丁目在住

女性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

緑の小道などもあって新規開拓するのも楽しみ 自慢できること バスが10分おきに出ていて、豊中駅へも千里中央駅へも出ることができるので不便さをあまり感じることはありません。公園も充実していて、散歩へ行くのも楽しく緑の小道などもあって新規開拓するのも楽しみの一つになっています。駅からは歩きますが、住環境が整っていて住み心地は最高だと感じています。 気になること 坂が多いので荷物の多いときは少し大変です。近くに大型スーパーが少ないのでネットスーパーなどを利用すれば不便は感じませんが、足らない物を買おうとするときなどは近くにスーパーがあればいいのになと感じることもあります。

この街ボイス画像:Kさん(当社のご契約者様)

Kさん(当社のご契約者様)

箕面市牧落5丁目在住

女性/50歳

治安の良い、落ち着いた住環境です。 自慢できること 実家が近くここに住みましたが、治安の良い、落ち着いた住環境です。不満は特にありません。

買物施設

「箕面市牧落2丁目 土地 3,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
北乃屋 箕面店

北乃屋 箕面店

箕面市桜5-13-11 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:(2020.07.24時点)
MEGAドン・キホーテ 箕面店

MEGAドン・キホーテ 箕面店

箕面市牧落4-1-30 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~5:00 駐車場:有(142台)

教育施設

「箕面市牧落2丁目 土地 3,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
若葉幼稚園

若葉幼稚園 詳細

箕面市桜井2丁目7-2 物件から徒歩 10
「若葉幼稚園」は、阪急「桜井」駅の東側、駅前にある私立の幼稚園です。南側には阪急箕面線、北側は西国街道が走っています。周辺は戸建てのほかマンションなどもある区画の整った住宅地。北方向200mほどのところには南小学校があります。 昭和10年に開園しており、箕面市では最も歴史があります。体験活動・感動体験を通じて、意欲(やる気)を育て、「生きる力」を育てることを大目標として掲げた保育を行なっています。
箕面小学校

箕面小学校 詳細

箕面市百楽荘1丁目8-7 物件から徒歩 6
『箕面小学校』は、阪急箕面線「牧落」駅から東方向へ徒歩2分、「百楽荘1丁目」にある小学校です。線路沿いに立地。駅前ながら南側には区画の整った住宅街が広がっています。石造りの門に趣があり、門のすぐ横には、二宮金次郎の像がたっています。創設は1874年。学校教育目標は「支え合い、ともに伸びゆく箕面小っ子」です。
第一中学校

第一中学校 詳細

箕面市新稲3丁目2-1 物件から徒歩 20

(1件の口コミ)

『第一中学校』は、阪急「箕面」駅から西へ徒歩10分、『新稲3丁目』にあります。「府道箕面池田線」に面しており、周辺は田畑も多く残る緑豊かな住宅地です。創設は昭和22年です。 (2020.07.24時点)

物件データ

「箕面市牧落2丁目 土地 3,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府箕面市牧落2丁目
交通
阪急箕面線「牧落」駅徒歩6分
→阪急箕面線沿線の不動産
→阪急箕面線「牧落」駅の不動産
北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅約2.6km
北大阪急行線「箕面萱野」駅約2.4km
接道状況
南側幅員約4.6mの公道に約6.4m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上下水道/都市ガス/側溝
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
108.86㎡
現況
更地
引渡
相談
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
箕面小学校
→箕面小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校
→第一中学校区内の不動産
物件番号
585358R
※高度地区

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 箕面営業所

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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