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ルネ豊中(9階 南向き)

1,580万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(31枚)を⾒る
所在
豊中市 北条町4丁目
交通
阪急宝塚線「 服部天神 」駅徒歩16分
建物
61.6平米 / 2LDK / 1977年5月築
学校
北条小学校 / 第十六中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

緑豊かな高川沿いの立地、最上階の南向きで採光・眺望良好 LDK約14帖 空き部屋 [9階部分/9階建]

ポイント

★阪急「服部天神駅」徒歩16分!
★北大阪急行「緑地公園駅」徒歩18分!
★大規模マンション!
★高川沿いの緑の多い住宅地!
★ペット可!
★最上階で眺望良好!
★南向きで採光良好!
★LDK約14帖!
★現在は空き部屋!
★『北条小学校』徒歩7分!
★『第十六中学校』徒歩2分!
★『阪急オアシス』徒歩6分!
★『高川』徒歩1分!

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ルネ豊中』は、阪急「服部天神駅」から北東方向へ徒歩16分、『豊中市北条町4丁目』にあるマンション。阪急宝塚線と北大阪急行線の2沿線が利用可能で、北大阪急行「緑地公園駅」へは徒歩18分の距離。周辺は高川沿い第1種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建てなどが混在する住宅地。徒歩10分圏内に小中学校、スーパー、服部緑地がある暮らしやすい立地。高川沿いは緑がキレイです。なおペットの飼育ができます(諸条件あり)。
この物件は最上階・9階部分の南向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積61.6平米の2LDK。LDKと和室がバルコニーに面したプラン。玄関には親子扉が設けられており、大型の家具や家電の出し入れなどの際に便利。各個室と廊下に収納スペースがあります。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『小曽根こども園(幼保連携型)』徒歩2分、『北条小学校』徒歩7分、『第十六中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 小曽根店』徒歩6分。その他『高川』が徒歩1分、『服部緑地』と『服部緑地 都市緑化植物園』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

宇野 晴喜 宇野 晴喜(うの はるき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:6,950円
修繕積立金
月額:7,180円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
月額:11,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1977.05.01

    新築

  • 2024.01.31

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.15

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号584958R

ウィル不動産販売 新築事業所

フリーダイヤル0120-122-210
住所
宝塚市逆瀬川1-14-2
営業時間
10:00~19:00 定休日水・木 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「ルネ豊中 1,580万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,580万円
1m²当りの価格(万円) 18 34万〜 ×1 30
26万円
安い 高い
物件の価格1,580万円
1m²当りの価格(万円) ×1
26万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ルネ豊中 2024.01 26万円
町名
宝塚市北条町4丁目
築年月
1977年5月
交通
徒歩16分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩2分
評点合計
37点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ルネ豊中 2021.10 30万円
町名
豊中市北条町4丁目
築年月
1977年5月
交通
徒歩16分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
30点
リフォーム
一部リフォーム済

交通

「ルネ豊中 1,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「服部天神」駅の外観

阪急宝塚線「服部天神」駅

豊中市服部元町1丁目1物件から 徒歩16分
停車する電車
普通
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急服部天神店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市北条町4丁目
16
阪急「服部天神」駅物件から約 16
12
最終: 24時25分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 5km 関西国際空港物件から 57km 大阪国際(伊丹)空港物件から 6km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「ルネ豊中 1,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

服部緑地、天竺川、高川に囲まれたエリアです。服部緑地は、1950年昭和25年に開設された総面積126.3ヘクタールの広大な自然公園で、乗馬センターや日本民族集落博物館(昭和31年ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存しようと関西電力が大阪府などに働きかけたことがこの博物館の始まりです。)などもあり、様々な楽しみ方が出来る公園です。その服部緑地に隣接する若竹町は、各鉄道、幹線道路などから距離があり、ニュータウンなどの開発が行われず、昔ながらの町並みが残されているエリアです。エリアの東端、吹田市との市境には高川が流れています。高川は、豊能自然歩道にも選ばれており、天井川で、バス通りが川の下を抜けています。川の右岸には松並木が広がっています。天竺川も高川と同じく松並木の美しい川ですが、その他ユキヤナギや桜並木が3月下旬から4月下旬には、美しい景観を作り出します。

注目スポット

注目スポット
高川 詳細
所在:豊中市物件から徒歩 1

神崎川の支流で、吹田市と豊中市の境界沿いを流れています。天井川で、服部から江坂に向かうバス道は、この川の下をくぐる様に通っています。川はコンクリートで固められ、川自体に風情はありませんが、川沿いの松林は見事!『服部緑地』沿いでは春には桜並木がきれいです。場所によっては遊歩道も付いており、ゆっくり散歩も楽しめます。 (2020.08.04時点)

注目スポット
服部緑地 詳細
所在:豊中市服部緑地1-1物件から徒歩 9

(27件の口コミ)

昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。 (2020.08.04時点)

注目スポット
服部緑地 都市緑化植物園 詳細
所在:豊中市寺内1-13-2物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

『寺内』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地のすぐ南側にある植物園です。入口で料金(高校生以上210円、中学生以下は無料)を払い、イチョウの葉っぱが入った取手を押して、扉を開けると、すぐに大きな温室です。この建物がよく出来ていて、ゆっくりスロープを下りながら、鑑賞できる他、大きな数枚のガラスで覆われていて、外からも中の植物が、生命感たっぷりに楽しめます。また温室には、カメリアルームというスペースもあって、寒さに弱い椿が育てられています。外に出ると、各所に池を配した、広々とした庭が広がっていて、各所にベンチもあってゆっくりくつろげます。近所の公園との違いの一つは、犬などのふんを気にしないで、歩けること。すぐ近くに服部緑地があることも手伝ってか、野鳥もたくさん見られます。料金も安いので、ポット片手に気軽に散歩の途中に立ち寄れる場所です。(2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:もみじ さん(当社のご契約者)

もみじ さん(当社のご契約者)

豊中市北条町4丁目在住

女性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

ピクニックやBBQが気軽にできる住環境 自慢できること 近くに大きな公園やプールがあり、ピクニックやBBQが気軽にできる。梅田へは電車で10分程度で行くことができる。近くに子ども園や小学校、中学校があり、雰囲気が良さそう。大きな道路に面しておらず住宅街のため比較的静か。 気になること 狭い道が多く、歩道が少ない。また車が多く通るため、自転車運転や子どもを連れてとなると事故が起こらないか気になる。夜は街灯があるものの人通りが少ないこと。たまに不審者が出るとの連絡があるため治安が気になる。

この街ボイス画像:まどか さん(当社のご契約者)

まどか さん(当社のご契約者)

豊中市小曽根1丁目在住

女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

近くに買物施設が充実しています! 自慢できること 近くに買い物できるところがたくさんあり、助かっています。小学校や保育園、中学校が近くにあるので、子育て世代には安心です。病院もいくつかあり、生活に必要な施設は近くに揃っていると思います。近所付き合いも挨拶程度なので、全くないわけではなく、かといって深くもなくちょうど良いと感じています。 気になること 周囲の道がもう少し広ければ良かったです。カラスが多くて、大きいごみ捨て場は必須。たまにカラスにやられてゴミが散らかってるところが見受けられます。また駅まで歩くのは少し遠く、通勤が少し不便。車通りが多いところがあり、危険だと感じるときもあります。

この街ボイス画像:さくら さん(当社のご契約者様)

さくら さん(当社のご契約者様)

豊中市北条町2丁目在住

女性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

緑や自然がいっぱい 自慢できること 緑地公園の近くなので、風通しがいいです。自転車で行ける距離に緑地公園があるので嬉しいです。緑や自然がいっぱいで、息子に服部緑地で乗馬を習わせています。
また、公立の小中学校の子どもたちがみんな礼儀正しくてかわいいです。真面目な校風です。
気になること 緑地公園駅まで坂があるので少し大変です。電動自転車を使われる方が多いです。あと、素敵なカフェやケーキ屋さんがあまりありません。阪急だと服部天神駅が最寄りですが、ゴミゴミしていてあまり好きではないです。
やたら塾が多いので教育熱心な地域みたいですが、大きな不満はありません。

買物施設

「ルネ豊中 1,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 小曽根店

阪急オアシス 小曽根店

豊中市北条町3-2-34 物件から徒歩 6
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「ルネ豊中 1,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
小曽根幼稚園

小曽根幼稚園 詳細

豊中市小曽根1丁目2-3 物件から徒歩 5
『小曽根幼稚園』は、阪急宝塚線「服部天神」駅から東方向へ徒歩13分、「小曽根1丁目」にある幼稚園です。南側に『小曽根小学校』が隣接しています。北側前面道路は府道145号線(豊中吹田線)。バス通りに面しています。積極的な体力づくりが教育目標の一つです。
北条小学校

北条小学校 詳細

豊中市北条町2丁目16-1 物件から徒歩 7
『北条小学校』は、阪急宝塚線「服部天神」駅から北東方向へ徒歩約16分、北大阪急行線「緑地公園」駅から南西方向へ徒歩約17分、「北条町2丁目」の住宅地にある公立の小学校です。すぐ南側に隣接して『豊中市立第十六中学校』があり、近くに大阪府で最大級の規模を誇る緑豊かな公園『服部緑地』があります。開校は昭和50年4月です。
第十六中学校

第十六中学校 詳細

豊中市北条町3丁目18-1 物件から徒歩 2

(2件の口コミ)

『第十六中学校』は、北条小学校の南側、北条町の住宅地にあります。すぐ北側には北条小学校が隣接。高川と天竺川に挟まれた立地で、北方向500mほどのところには、陸上競技場、テニスコート、サッカー場なども整備された、自然豊かな服部緑地公園があります。 昭和56年に創設。教区目標は「自ら学ぶ姿勢をもち豊かな心で前向きな行動力のある生徒の育成」です。敷地がL字型になっており、中央に校舎があり、北側に体育館やプール、テニスコートがあり、南側にグラウンドが配置されています。

物件データ

「ルネ豊中 1,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ルネ豊中
所在地
大阪府豊中市北条町4丁目
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩16分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「服部天神」駅の不動産
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩18分
階数
9階建
所在階
9階部分
構造
SRC造
築年月
1977年5月
専有面積
61.6㎡
間取り
2LDK
バルコニー
7.84㎡ (方向:南)
管理費
6,950円/月
修繕積立金
7,180円/月
駐車場
空無
総戸数
311戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上水道/下水道/都市ガス/エレベーター/管理人室
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北条小学校
→北条小学校区内の不動産
中学校区
第十六中学校
→第十六中学校区内の不動産
物件番号
584958R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 新築事業所

ウィル不動産販売 新築事業所詳細

フリーダイヤル

0120-122-210
営業時間
10:00~19:00 定休日水・木
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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