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★大阪モノレール「南茨木駅」徒歩5分！
★便利な駅前立地！
★竹中工務店施工！
★南向きで採光良好！
★『東奈良小学校』徒歩7分！
★『天王中学校』徒歩15分！
★『サンディ』徒歩3分！
★『元茨木川緑地』徒歩5分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『阪急東奈良高層住宅E棟』は阪急「南茨木駅」から北東方向へ徒歩5分、『東奈良3丁目』にあるマンション。阪急京都線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能。大阪モノレール「南茨木駅」からは徒歩5分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンションが多く立ち並ぶ住宅地。小学校、スーパー、『元茨木川緑地』が近い場所に揃っています。阪急「南茨木駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は鉄筋コンクリート8階建てで、施工は竹中工務店。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積70.77平米の1LDK。玄関を入ると直ぐにLDKが広がるプラン。LDKには物入やウォークインクロゼットなど収納が豊富に設けられています。バルコニー面積は8.86平米。洗面室は身支度をゆったり出来るよう空間が広く取られています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2019年6月にリフォーム実施。現在は月額賃料135,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換。】
保育施設・学校は『認定こども園玉櫛たちばな保育園（幼保連携型）』徒歩4分、『東奈良小学校』徒歩7分、『天王中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『サンディ 南茨木店』徒歩3分。その他『田中病院』が徒歩4分、『元茨木川緑地』が徒歩5分、『水尾公園』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：15,000円
- 修繕積立金
- 月額：5,000円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1979.03.01
新築
-
2019.06
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換。
-
2024.03.08
本サイトに公開
-
現在
-
2024.09.16
情報更新予定
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適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 阪急東奈良高層住宅E棟 | 2024.04 | 30万円 |
- 町名
- 茨木市東奈良3丁目
- 築年月
- 1979年3月
- 交通
- 徒歩5分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩3分
- 小学校
- 徒歩15分
- 評点合計
- 42.5点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「阪急東奈良高層住宅E棟 2,100万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「南茨木」駅
- 停車する電車
- 快速、準急、普通
※快速は大阪方面平日5～6時台、京都方面平日18～20時台のみ - サービス施設
- アズナス南茨木店、PLUM CUBE阪急南茨木店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「阪急東奈良高層住宅E棟 2,100万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
府営団地が多く立ち並んでいるエリア。区画整理がされ、道が広く、街路樹も並んでいます。東奈良と玉水町の間に南北に伸びる「元茨木川緑地」はお散歩コースにも最適。春になると桜が咲き乱れます。北側にはシルバー人材センター、南側には「市立老人福祉センター南茨木荘」や「田中病院（総合病院）」等、お年寄りをサポートできる施設がたくさんあります。近くに阪急京都線及び大阪モノレール「南茨木駅」があるため、千里中央駅や大阪空港方面へのアクセスもしやすく、出張や旅行、帰省に便利です。
注目スポット
（2件の口コミ）
『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。（2020.11.08時点）
（1件の口コミ）
『水尾公園』は水尾1丁目の住宅地の中にあり、水尾池跡地を利用して整備された公園です。園内には高さ5メートルの芝生敷きの築山があり、アスレチック風の大型木製遊具が設けられています。外周園路は1周450メートルあり、ジョギングコースとして利用する人の姿も見られます。また120本のソメイヨシノやサトザクラが植栽されており、春にはお花見スポットとして賑わいます。（2020.07.24時点）
（3件の口コミ）
『岩倉公園』は立命館大学大阪いばらきキャンパスに隣接する公園。アスレチックなどの遊具や健康遊具が設置されているため、子どもから大人まで楽しむことができます。また防災公園としての機能も備えているため、大きな芝生広場があり、災害時には一時避難場所として使用されます。（2020.07.24時点）
街の人の声
S さん（当社のご契約者様）
茨木市東奈良3丁目在住
男性／60歳／3人家族（うち子ども1人）
車なしでも不自由を感じない街です。 自慢できること 阪急とモノレールが利用できる南茨木駅に近いので、どこに行くにも便利で、マイカーがなくても不自由を感じません。自宅の近くには桜通りの遊歩道があり、空気が良い感じがします。近くに小中学校や高校だけでなく大学も揃っているので、教育環境も良いです。 気になること 大阪北部地震で、自宅の近くにある2店舗のスーパーで再開待ちの状態が続いており、早いうちのオープンが期待されます（2018年11月時点）。
このエリアに暮らす人
買物施設
サンディ 南茨木店
阪急オアシス 茨木東奈良店
教育施設
天王幼稚園 詳細
東奈良小学校 詳細
天王中学校 詳細
