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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ尼崎市東難波町5丁目 土地
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ポイント
★五合橋線沿いの店舗・事務所が点在する住宅地！
★南西付け道路で日当たり良好！
★敷地面積約24坪！
★『難波小学校』徒歩9分！
★『万代尼崎難波店』徒歩3分！
★『阪神尼崎駅前商店街』徒歩4分！
チェックポイント
◇工業地域◇不整形地
◇建築条件付き
◇『中央中学校』徒歩19分
◇車の音あり
特徴
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪神本線「尼崎駅」から北へ徒歩5分、『尼崎市東難波町5丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は工業地域に指定された店舗や事務所、倉庫、工場などが混在する町。南側を国道2号線が走っており、東側を庄下川が流れています。庄下川の川沿いには遊歩道や公園が整備され、ウォーキングやジョギングなどで気軽に体を動かすことができます。地勢は平坦で、標高は約5m。幅員5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木を設けた家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。国道2号線の他、国道43号線、阪神高速3号神戸線の尼崎東出入り口にアクセスしやすく、車での移動に便利です。阪神本線「尼崎駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約24坪。南西付け道路で日当たり良好。五合橋線沿いに立地するため、車の音がします。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『若葉保育園』徒歩10分、『難波小学校』徒歩9分、『中央中学校』徒歩19分。買物施設は『万代 尼崎難波店』徒歩3分、『デイリーカナートイズミヤ 尼崎店』徒歩5分、『スーパー玉出 尼崎店』徒歩11分など…。その他『安藤病院』が徒歩1分、『阪神尼崎駅前商店街』が徒歩4分、『アマスタアマセン』が徒歩5分の距離にあります。
ヒストリー
-
2024.02.06
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「尼崎市東難波町5丁目 土地 2,900万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「尼崎」駅
- 停車する電車
- 直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、区間急行、普通
※区間特急、区間急行は梅田方面平日7～9時台のみ
※快速急行は神戸三宮−大物−難波−奈良を運行 - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「尼崎市東難波町5丁目 土地 2,900万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR「立花」駅南側には、立花のシンボル的な存在である高さ約100ｍの高層マンション『フェスタ立花』と商業施設の複合ビルがあり、それら施設と駅とがペデストリアンデッキで結ばれています。このエリアは、そのJR「立花」駅の南東側に広がる、一戸建てやアパート、マンションが混在する住宅地です。『七松町』の一部を除き、エリア内のほとんどの場所が昭和11～30年に区画整理が行われており、道幅が広く、区画のきれいなすっきりとした街並み。北側の『立花町』界隈に比べると敷地面積が小さい一戸建てが多く建ち並んでいます。『尼崎市役所』『税務署』などの公共施設がエリア内にある他、駅前のスーパーはもちろん、西難波商店街や、七松線沿いの買物施設の利用も可能である便利なエリアです。また、エリアの南側は阪神本線「尼崎」駅の徒歩圏でもあり、JR・阪神両線を利用することができるのも魅力。すっきりとした街並みと利便性の高さが人気のエリアです。
注目スポット
（7件の口コミ）
阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。（2020.07.28時点）
（2件の口コミ）
「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。9時から24時まで営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10：00～20：00までです。（2020.07.28時点）
（2件の口コミ）
『寺町』は、1617年、尼崎城の築城の際に周辺の寺を集めたことに由来するエリア。阪神「尼崎」駅から南西方向へ徒歩3分、11のお寺が集まった風情のある古い街並は、周囲の商業地とはまったく異なる空間です。タイル舗装され、赤レンガの塀が続く歩行者専用道路（時間指定有り）ではゆっくりお散歩が楽しめます。また国指定の重要文化財もあり、それぞれのお寺にも見所が多いです。（2020.07.28時点）
街の人の声
トモミ さん（当社のご契約者）
尼崎市武庫之荘東2丁目在住
女性／45歳／3人家族（うち子ども1人）
教育熱心な家庭が多く、学ぶ環境が良い。 自慢できること 交通のアクセスがよく、大阪、神戸にも乗り換えなしで30分以内で行けます。徒歩圏内にスーパー、飲食店、クリニック、子供の習い事の教室が揃っています。子供の教育に熱心な家庭が多く、教育環境もいいと感じます。 気になること 住宅エリアが大半のため、大型の商業施設に行くには車や公共の交通機関を使わないと不便です。伊丹空港の飛行機の音が夜間気になる時があります。マンションや住宅開発が盛んで、田んぼや畑がどんどんなくなっています。
成 さん（当社のご契約者様）
尼崎市東難波町3丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
とにかく便利！ 自慢できること 交通の便が良く、バス停もすぐ近くにあります。歩いてすぐに行ける居酒屋や焼肉店があり、安くておいしいです。スーパーも近く、コンビニもあるうえに、自転車を使えば商店街にも行けます。病院も近くにあり、全てが便利で住むにはとても良い場所だと思います。 気になること 近くに総合医療センターができてから救急車がよく通るようになったので、救急車の音が少し気になります。しかし、それ以外は基本的には静かです。すぐ近くを庄下川が流れ、今まで1度もあふれたはないものの、豪雨で氾濫しないか少し不安です。
hitoさん（当社のご契約者様）
尼崎市東難波町4丁目在住
男性／30歳／4人家族（うち子ども2人）
便利な場所です。 自慢できること スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。
買物施設
万代 尼崎難波店
デイリーカナートイズミヤ 尼崎店
教育施設
難波小学校 詳細
中央中学校 詳細
