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『ラトーレ豊中』は、阪急「豊中駅」から北方向へ徒歩3分、『豊中市本町3丁目』にある総戸数18戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪モノレール「柴原阪大前駅」からは徒歩17分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の通り沿いに店舗や事務所が立ち並び、主に一戸建てと集合住宅が混在する住宅地。南側を国道176号線が走り、北側を千里川が流れています。町内にある「豊中駅前一番街商店街」はレトロな照明が並ぶ活気のある通り。東へ少し歩くと『稲荷神社』があり、参道の両脇には緑豊かな『稲荷山公園』が整備されています。地勢は平坦で、標高は約25m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。中国自動車道の中国豊中インターチェンジや阪神高速11号池田線の豊中北の出入口にアクセスしやすく、車での移動に便利です。阪急「豊中駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は鉄骨造3階建てで、施工は太平工業。エントランスにオートロック付き。エレベーター、敷地内駐車場はありません。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は最上階・3階部分の東向き。間取りは専有面積19.32平米の1K。洋室にクロゼットが備え付けられているプランです。水回りは浴室・洗面・トイレが一体になった、三点式ユニットバス。現況は居住中です。
保育施設・学校は『豊中愛光幼稚園』・『神童幼稚園』徒歩5分、『大池小学校』徒歩5分、『第十三中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『サンディ 豊中本町店』徒歩2分。その他『稲荷山公園』が徒歩6分、『市立豊中病院』が徒歩18分の場所にあります。
担当者
朝日奈 亮(あさひな りょう) 宅地建物取引士1983.09.01
新築
2024.01.26
本サイトに公開
現在
2024.05.27
情報更新予定
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ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404「ラトーレ豊中 490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急宝塚線「豊中」駅
駅までの道のり(高低差)
「ラトーレ豊中 490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『刀根山・千里園・本町周辺エリア』は、阪急「豊中」駅と阪急「蛍池」駅の東側に広がる住宅地です。敷地面積20坪~30坪の一戸建てとマンションが混在しています。一部は「第1種低層住居専用地域」に指定されており、敷地の広いお屋敷も多く見られます。小高い丘の南斜面に広がる住宅地で、坂のある陽当たりの良い明るい土地です。道幅が狭い場所が多く、入り組んでいる為、初めての方は迷ってしまうことが多いようです。このエリアの北端には「大阪モノレール線」や「中央環状線」が走っています。そのため、阪急宝塚線の他に大阪モノレール線「柴原阪大前」駅に歩ける場所も多くあり、2駅2沿線利用でき便利。また「中央環状線」に車ですぐに出られますので、高速道路の入口や、大阪市内や東大阪など各方面へのアクセスも良好です。「本町」には、風致地区に指定され、豊かな緑に囲まれた「稲荷神社」や、1939年(昭和14年)に建築された木造の聖堂の「カトリック豊中教会」があり、街に味わい、落ち着きを与えています。
(1件の口コミ)
隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。 (2020.08.04時点)
k さん(当社のご契約者)
豊中市本町4丁目在住
女性/51歳/3人家族(うち子ども1人)
通勤・通学に便利な立地! 自慢できること 阪急豊中駅は急行も止まりますので、梅田まで10分ほどで行けますし、通勤や通学にとても便利です。食品のスーパーやドラッグストアが多くあるので普段の買い物に便利です。小学校が近いので、子供がいる方は安心です。 気になること 所々、坂がありますので、電動自転車に乗られている方が多いと思います。近くに大型のショッピングモールがありませんので、車や電車、バス等で行く必要があります。道が細い場所がありますので、子どもの飛び出し等、注意が必要です。
minty さん(当社のご契約者)
豊中市千里園3丁目在住
男性/35歳/2人家族
住みやすいです 自慢できること 静かで住みやすい。スーパーが近くにたくさんあり買い物には困らない。こじんまりとしたレストランもいくつかあり色々な食べ物が楽しめる。駅が家からそこそこ近く、また梅田までも時間はかからないので便利。幹線が近いので車でも出かけやすい。 気になること 公園が近くに少ない。たまに飛行機の音が聞こえる(特に窓を開けていると聞こえやすい)。
yh さん(当社のご契約者)
豊中市千里園2丁目在住
女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)
阪急豊中駅徒歩圏の住宅街です 自慢できること 阪急豊中駅まで歩いて行け、そこから梅田まで12分ほど。阪急豊中駅をおりるとすぐに住宅街に入り,当初は驚いた。駅まで歩ける場所に住みやすい住宅地があるのは魅力。バスに乗る場所には住みたくないと思っていた。 気になること 抜け道になっているのか、車やバイクがスピードを出し、通学路が危ないと感じる箇所が何箇所かある。家族で歩いて行ける魅力的な飲食店が少ない。近くの豪邸がどんどん取り壊され、小さい戸建てが建っていっている。千里園の落ち着いたやや高級感のあった街並みが変わっていっている。
サンディ 豊中本町店
阪急オアシス 豊中駅前店
宮山幼稚園 詳細
(2件の口コミ)
大池小学校 詳細
(2件の口コミ)
第十三中学校 詳細
(1件の口コミ)
「ラトーレ豊中 490万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
ラトーレ豊中 の売却をお考えの方へ
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