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川西市丸山台3丁目 中古一戸建て

2,980万円
すべての写真(10枚)を⾒る
所在
川西市 丸山台3丁目
交通
能勢電鉄日生線「 日生中央 」駅バス7分 徒歩5分
建物
121.31平米 / 4LDK / 1995年1月築
土地
226.26平米 / 北・西向き
学校
北陵小学校 / 東谷中学校
川西市丸山台3丁目 中古一戸建ての地図

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第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

ポイント

★駅からバス乗車約7分・徒歩5分!
★第1種低層住居専用地域!
★ニュータウン内!
★角地につき採光・通風良好!
★敷地面積約68坪!
★『北陵小学校』徒歩9分!
★『コープミニ美山台』徒歩6分!
★『深山池公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇『東谷中学校』徒歩51分

特徴

  • ニュータウン
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 角地
  • 中古

担当者のコメント

この物件は能勢電鉄日生線「日生中央駅」からバス乗車約7分・徒歩5分、『川西市丸山台3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが立ち並ぶ住宅地。日本生命保険と新星和不動産により昭和60年から分譲が開始されたニュータウン「日生ニュータウン」内にあり、周囲を山に囲まれた自然豊かな住環境。車道の一部幅員を狭くしたり、遊歩道を各所に設けた歩行者に配慮された街づくりが行われています。近い場所に『釜の尾公園』『古宮公園』などの公園が点在し、少し東へ行くと知明湖があり、湖の半島には『兵庫県立一庫公園』が整備されています。地勢は丘陵地で、標高は約210m。道幅は広く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊か。約3.5kmの距離に新名神高速道路の川西インターチェンジがあります。
敷地面積は約68坪。敷地の北と西が接道し、採光・通風良好。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は1995年1月築の木造2階建て。間取りは延床面積121.31平米の4LDK。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホン、床下収納庫など…。現況は居住中です。
教育施設は『美山保育園(美山こども園)』・『美山幼稚園(美山こども園)』徒歩6分、『北陵小学校』徒歩9分、『東谷中学校』徒歩51分。最寄りのスーパーは『コープミニ 美山台』徒歩6分。その他『深山池公園』が徒歩7分、『北陵行政センター』が徒歩19分の距離にあります。

担当者

堀内 祥次 堀内 祥次(ほりうち しょうじ) 宅地建物取引士

不動産用語

ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1995.01.01

    新築

  • 2024.03.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号578281R

ウィル不動産販売 川西営業所 詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「川西市丸山台3丁目 一戸建て 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄日生線「日生中央」駅の外観

能勢電鉄日生線「日生中央」駅

川辺郡猪名川町松尾台1丁目2-2物件から 徒歩5分・バス7分
停車する電車
特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面 平日6~8時台のみ
サービス施設
エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川西市丸山台3丁目
5
阪急バス「カリヨンの丘」バス停
4 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
7
能勢電鉄「日生中央」駅物件から約 9
46
最終: 24時00分
物件から約 55
JR「新大阪」駅物件から 29km 関西国際空港物件から 78km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 48km

周辺環境

「川西市丸山台3丁目 一戸建て 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

能勢電鉄 ・日生線の終点駅になる「日生中央」駅ですが、「日生エクスプレス」を使えば、大阪までは案外便利なアクセスになります。(「川西能勢口駅」での乗換え無し(能勢電鉄と阪急電鉄が相互車両乗入)、「梅田」駅~「日生中央」駅間を往復する特急「日生エクスプレス」利用の場合、阪急「梅田」駅から「日生中央」駅へ39分)。このニュータウンは、基本的には「緩やかな坂」程度の場所が多いですが、「急な坂」になっている場所も多少は有ります。『丸山台』は先進教育街区で、丸山台の丘の上にある『北陵小学校』は、全国的にも珍しいオープンスペースを導入した校舎が整備され、学習内容に応じて教室の壁が自由に取り外しできるようになっています。また、全校生徒を12のファミリーにわけて行事を行う「ファミリー活動」や学校と地域の交流を重視した「土曜ふれあい学級」など、教育方法自体も先進的です。

注目スポット

注目スポット
深山池公園 詳細
所在:川西市美山台3物件から徒歩 7

(2件の口コミ)

『深山池公園』は、『美山台』の住宅地にある公園です。広いグラウンドなどはありませんが、ビックリするほど自然豊か。公園の中央、ずいぶん低い位置に池があって、その周りは木が生い茂っています。決してニュータウンの調整池の雰囲気でなく、少し大げさに言えば、山の中の小さな湖の様相。バードウオッチングも楽しめます。また池の周囲には遊具やベンチなどがあるスペースや、一庫ダムを造った際の水没エリアから移築された古い民家などもあります。ジョギングコースもありますので、気軽に体も動かせます。(2020.07.30時点)

注目スポット
兵庫県立一庫公園 詳細
所在:川西市国崎字知明1-6物件から 約5.7km

(9件の口コミ)

一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。(2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:サリー さん(当社のご契約者)

サリー さん(当社のご契約者)

川西市丸山台1丁目在住

男性/72歳/3人家族

自然の中に暮らしている実感あり 自慢できること 静かに生活でき、四季折々の草木が楽しめ自然の中に暮らしている、という実感があります。クリスマスのイルミネーションには感動しましたし、桜のシーズンには親戚たちも遊びに来るなど、人が良く遊びに来るようになりました。散策や山歩きにも適していて、ゆったりと老後を過ごしています。 気になること 近くに飲食店や居酒屋などが少なくて残念です。生まれてから昨年までずっと尼崎にいたので、何かと尼崎に出かけることが多く、若干の不便さを感じることがあります。仕事は卒業したので通勤を心配することはありませんが、趣味のサッカーやバンド活動で尼崎とは縁が切れないのでいつまでできるか、若干の不安を感じています。

この街ボイス画像:きんちゃん  さん(当社のご契約者様)

きんちゃん さん(当社のご契約者様)

川西市美山台2丁目在住

男性/73歳/2人家族

交通量が少なく、緑豊かな住環境 自慢できること 緑が多く広い宅地の家も多い。道路は広く抜け道が無いので交通量は少ない。日生中央が始発駅なので通勤では座っていける。朝夕梅田直通の日生エキスプレスがあり!梅田まで43分でいける。スーパーは二軒ある。イオンも近い 新名神の川西インター、阪神高速のインターまでも近い。20分以内に業務スーパーが三軒ある。猪名川町の道の駅は車で15分だが現在場所を変えて新しい道の駅を建設中。ベリタス病院がある。中村整形外科は有名で多くの運動機器が無料で使えます。禁煙治療もあり! 気になること 完全な住宅地なので、夜9時以降まで開いている飲食店はない。場所によっては坂がきつい所もある。

この街ボイス画像:ハル さん(当社のご契約者様)

ハル さん(当社のご契約者様)

川西市丸山台1丁目在住

男性/42歳/5人家族(うち子ども2人)

空気がきれいで遊び場の多い町! 自慢できること 子供を育てるには、良い環境だと思います。住みやすい気候だとも思います。
周りには大きな公園、キャンプ場や、釣り場もあります。スーパーマルハチができて、買い物が便利になりました。
空気が綺麗なので、都会よりも星空が見えます。
気になること 住宅街の中にコンビニがありません。日生中央駅を含めた大規模な商業施設に作り替えれば、川西市で川西能勢口に次ぐ大きな街になる可能性があると思っています。また日生中央から三田方面への路線が拡張すれば嬉しいなと思います。

買物施設

「川西市丸山台3丁目 一戸建て 2,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 美山台

コープミニ 美山台

川西市美山台3-3-2 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有 概要:美山台の住宅街の中にあります。食料品を中心に取り扱っています。(2020.07.18時点)
スーパーマルハチ 日生中央店

スーパーマルハチ 日生中央店

川辺郡猪名川町伏見台1丁目1-56 物件から徒歩 19
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有(359台) 概要:神戸で開業し、兵庫・大阪に店舗展開している地元密着型のスーパーです。生鮮食料品を中心に取り扱っています。能勢電鉄「日生中央」駅の東側に位置し、駐車場あり(359台分)です。(2020.08.24時点)

教育施設

「川西市丸山台3丁目 一戸建て 2,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
北陵小学校

北陵小学校 詳細

川西市丸山台1丁目3-2 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

『北陵小学校』は、能勢電鉄日生線「日生中央」駅から北東方向へ徒歩約20分、阪急日生ニュータウン内の閑静な住宅地「丸山台1丁目」にある公立の小学校です。タウンの最も東側に位置し、すぐ横は林になっており、緑豊かな環境です。開校は昭和62年4月。卒業生に女優、ピアニスト、歌手の松下奈緒がいます。
東谷中学校

東谷中学校 詳細

川西市見野1丁目9-1 物件から徒歩 51

(2件の口コミ)

『東谷中学校』は、能勢電鉄「山下」駅の南東方向へ徒歩3分のところにある中学校です。昭和22年に東谷村の村立中学校として創設されました。学校の隣には神社があり、校庭・教室からは緑がきれいです。 (2020.08.28時点)

物件データ

「川西市丸山台3丁目 一戸建て 2,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川西市丸山台3丁目
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅バス7分 徒歩5分
→能勢電鉄日生線沿線の不動産
→能勢電鉄日生線「日生中央」駅の不動産
建物建築年月
1995年1月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
226.26㎡
建物面積
121.31㎡
間取り
4LDK
接道状況
北側幅員約6mの公道に接道
西側幅員約6mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
居住中
引渡
相談
設備
都市ガス/上下水道/給湯
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北陵小学校
→北陵小学校区内の不動産
中学校区
東谷中学校
→東谷中学校区内の不動産
物件番号
578281R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 川西営業所

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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