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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ豊中グリーンハイツ（服部本町3丁目）（4階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★天竺川沿いの住宅地！
★ペット可！
★最上階！
★北東角部屋で採光・通風良好！
★居室3室がバルコニーに面したワイドスパン！
★全居室に窓がある4DK！
★DKと個室2部屋が続き間のプラン！
★バルコニー収納あり！
★現在は空き部屋！
★『中豊島小学校』徒歩8分！
★『第四中学校』徒歩7分！
★『阪急オアシス』徒歩5分！
★『服部緑地』徒歩8分！
チェックポイント
◇エレベーター無し特徴
- ペット可
- 最上階
- 角部屋
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『豊中グリーンハイツ（服部本町3丁目）』は、阪急「服部天神駅」から北東方向へ徒歩7分、『豊中市服部本町3丁目』にある総戸数16戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。東側を天竺川が流れており、川沿いは松並木がきれいです。少し南へ歩くと『穂積服部住吉神社』があり、境内には国の登録有形文化財内の大阪最古の能舞台があります。地勢は平坦で、標高は約6m。道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約2kmの距離に名神高速道路の豊中インターチェンジがあります。阪急「服部天神駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は安宅建設工業。エレベーターはありません。敷地内駐車場は屋外平面式・屋内平面式。なおペットの可マンションです（諸条件あり）。
この物件は最上階・4階部分、北東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積62.52平米の4DK。居室3室がバルコニーに面したワイドスパンのプラン。DKと続き間の個室2部屋をすべて繋げて約18帖の広々としたLDKとしても使用出来ます。バルコニーには洗濯機置場と物入が設置。玄関ドアが室内廊下のサイド側に設けられており、ドアの開閉時に中を見られにくくなっているのもポイント。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『服部こども園（幼保連携型）』徒歩3分、『中豊島小学校』徒歩8分、『第四中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 小曽根店』徒歩5分。その他『服部図書館』が徒歩6分、『社会医療法人北斗会 さわ病院』と『服部緑地』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- ワイドスパン
- ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1969.02.01
新築
-
2024.01.16
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「豊中グリーンハイツ（服部本町3丁目） 580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「服部天神」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急服部天神店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「豊中グリーンハイツ（服部本町3丁目） 580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『服部緑地』と阪急「曽根」駅の間にあるエリアです。国道176号線沿いには大きなマンションと店舗などが並んでいます。古くからの大きな戸建や、マンションが混在していますが、区画が整っているため、比較的すっきりとした印象のあるエリアです。平坦な地勢で、買い物や遠方への移動にも便利です。自転車で移動する様子がよく見られます。エリア東側にある『服部緑地』は、1950年昭和25年に開設された総面積126.3ヘクタールの広大な自然公園で、乗馬センターや日本民族集落博物館などもあり、様々な楽しみ方が出来る大公園です。エリア西側の阪急「曽根」駅の駅前には、中央公民館、アクア文化ホール、市民会館が隣接してあり、国内外のプロによる講演の他、市民や学生による催し物が盛んに開催されています。文化と自然が共存するため、住環境として人気が高いです。
注目スポット
（27件の口コミ）
昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館（ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存）、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。 （2020.08.04時点）
街の人の声
とうあい さん（当社のご契約者）
豊中市城山町3丁目在住
女性／36歳／3人家族（うち子ども1人）
公園や小・中学校が近く子育てしやすい！ 自慢できること 治安が良く、大きな公園も近くにあり子育てしやすい。車通りもある地域だが、静かで生活しやすい。周囲の音も気にならない。小学校、中学校が近い。 気になること スーパーまでの距離が遠い。自転車でないと子連れではなかなか行けない。最寄りの駅までが遠く、やや不便。中学校区的に希望していた地域ではない。精神科病院が近く、良くふらふら歩いている人とすれ違うことがある。
健一 さん（当社のご契約者）
豊中市長興寺北3丁目在住
男性／41歳／5人家族（うち子ども3人）
子育てに適した地域です。 自慢できること 公園が多く、子供の遊び場に困らない。駅までの動線(曽根、緑地公園)は比較的道幅も広く、自転車での通勤にも支障はない。緑が多く、落ち着いた戸建が多い地域のため、子育てをするのに適した地域と感じている。 気になること 緑地公園は夜にスケボーなどをしている10代が多く、その面の治安が少し気になる。ただ管理されているのでごみなどはなく、日中の利用に不便はない。近くの小さい公園にも朝はごみが多くみられる点は残念である。
さとみん さん（当社のご契約者様）
豊中市長興寺南2丁目在住
女性／42歳／4人家族（うち子ども2人）
大人も子供も楽しめる緑地公園が近くにあります。 自慢できること 歩いて行ける距離に緑地公園があるのが嬉しいです。子供が小さい間はいつでも自然に触れて遊びに行けるし、夫婦2人になればウォーキングしようと思っています。また教育環境も特に心配はないかな、と思っています。 気になること 近所に池が幾つかあり、危険の無いように対策はされているようですが、やはり小さい子どもを持つ親としては少し心配です。また近くに気軽に外食できる店がほぼ無いのが残念。大手ファミレスや定食屋、お弁当屋さんでもあればいいなと思います。
買物施設
阪急オアシス 小曽根店
コープミニ 城山
教育施設
服部幼稚園 詳細
中豊島小学校 詳細
第四中学校 詳細
