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この物件は能勢電鉄妙見線「鴬の森駅」から南西へ徒歩6分、『川西市萩原3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地です。西側を県道12号(川西篠山線)が走り、東側に猪名川が流れています。近くにある『鴬が丘第1公園』は緑に囲まれた公園で、遊具が設置されており、子供の遊び場にぴったりです。地勢は高台で、標高は約80m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生垣や庭木のある家が多く、町中の緑は多め。阪神高速11号池田線の出入口が近く、車での移動に便利です。能勢電鉄妙見線「鴬の森駅」との高低差は約50m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約25坪。北西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は瑕疵保険付き。フラット35に対応しています。間取りは延床面積78.24平米の3LDK。屋上スカイテラスが魅力のプラン。1階にLDK、2階にサニタリーと個室が配置されています。2階の北西側の洋室2室は間仕切りを開放して約7.4帖の一間としても使用可能。ウォークインクロゼットやシューズクローク、パントリーなど収納が充実しています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、TV付きインターホンなど…。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。別途、水道分担金(検査料含む)328,500円、建物表示登記110,000円が必要です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『ちきゅうっこ保育園』徒歩11分、『川西北幼稚園』徒歩13分、『明峰小学校』徒歩13分、『明峰中学校』徒歩24分。買物施設は『コープミニ 萩原台』徒歩9分、『関西スーパー 川西店』徒歩15分など…。その他『明峰行政センター』が徒歩13分の距離にあります。
担当者
吉田 光輝(よしだ こうき) 宅地建物取引士2023.10.01
新築
2024.01.08
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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「川西市萩原3丁目 一戸建て 2,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅
駅までの道のり(高低差)
「川西市萩原3丁目 一戸建て 2,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『火打』は以前は皮革産業で栄えた街でしたが、産業の衰退と、阪急「川西能勢口」に近い利便性の高い立地に求められる要求を鑑みて平成17年12月に皮革工場を閉鎖しました。今後は、この「中央北地区」を、ホタルが生息できる池や公園を整備する「環境ゾーン」、商業施設を配置する「集客ゾーン」、マンションや一戸建て住宅が並ぶ「生活ゾーン」、皮革工場や自動車工場などの企業が集まる「産業ゾーン」、総合体育館や市消防本部などの施設が入る「公益ゾーン」に分け、まちづくりをしていく予定です。阪急「川西能勢口」駅の北東側である、『火打、美園町、出在家町、絹延町』周辺は比較的平坦な地勢で、自転車で阪急「川西能勢口」駅前へのアクセスが可能。それに対し、阪急「川西能勢口」駅の北西側である『霞ケ丘、松が丘町』は急坂もある山手の住宅地です。手入れの行き届いた緑豊かな一戸建て住宅が並び、その閑静な街並みには定評があります。
(12件の口コミ)
『オアシスタウンキセラ川西店』は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から徒歩7分の場所にあります。スーパーや百均、ファッションなどの買い物施設のほか、飲食店、温浴施設や保育園、医療モールなどの幅広いテナントが揃っています。ここに行くだけで、生活に必要なものが揃う、便利な施設です。(2020.07.30時点)
(2件の口コミ)
市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り) 【営業時間】 月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30 日曜日:10:00~16:30 【休業日】毎月第4木曜日、年末年始 (2020.07.30時点)
ゆうすけ さん(当社のご契約者)
川西市萩原1丁目在住
男性/31歳/2人家族
車があれば便利な街です。 自慢できること バス以外の交通アクセスが悪く、車が必須ではありますが、自然が多い点や、車さえあれば近くにショッピングセンターや、高速道路のインターチェンジもあり便利です。また全体的に余裕を持って暮らしている人が多く、のんびりとした雰囲気です。 気になること 坂が多く、自転車や徒歩では生活するのがかなり難しいです。バス網が発達していますが、最近はコロナの関係で本数が減り、満員で乗れない時も多々あります。また朝は渋滞が激しく、思ったようにバスから電車への乗り継ぎは出来ません。
Tさん(当社のご契約者様)
川西市萩原2丁目在住
男性/57歳/2人家族
大阪に近く便利。物価も安い。 自慢できること 坂があるのはちょっと不満ですが、大阪に近く便利。大阪空港にも近く、車で15分ほどで行けます。スーパーなどの物価が安いのも魅力です。
Aさん(当社のご契約者様)
川西市萩原2丁目在住
女性/30歳/5人家族(うち子ども2人)
閑静な住宅街で、昼間でもとても静かです。
自慢できること
川西能勢口に比較的近く、通勤、通学、買物に便利と思い、この街に住み始めました。
閑静な住宅街で、昼間でもとても静か。公園も多く、子供の登下校の見守り等、安心安全な環境。ただ小中学校の校区内は坂が多いです。
コープミニ 萩原台
関西スーパー 川西店
川西北幼稚園 詳細
明峰小学校 詳細
(1件の口コミ)
明峰中学校 詳細
(1件の口コミ)
「川西市萩原3丁目 一戸建て 2,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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