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リフォーム済

アミング潮江イーストA1棟(21-1号棟)(5階 西向き)

3,999万円
すべての写真(39枚)を⾒る
所在
尼崎市 潮江1丁目
交通
JR東海道本線「 尼崎 」駅徒歩6分
建物
80.73平米 / 3LDK / 1994年3月築
学校
潮小学校 / 大成中学校
アミング潮江イーストA1棟(21-1号棟)(5階 西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

2024年2月に全面リフォーム、両面バルコニー付き 現在は空き部屋 [5階部分/8階建]

ポイント

★JR「尼崎駅」徒歩6分!
★各種生活施設が揃う便利な立地!
★オートロックあり!
★専有面積80.73平米の3LDK!
★2024年2月に全面リフォーム実施!
★両面バルコニー付き!
★現在は空き部屋!
★『潮小学校』徒歩5分!
★『阪急オアシス』徒歩1分!
★『アミング潮江』徒歩1分!

チェックポイント

◇『大成中学校』徒歩18分

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『アミング潮江イーストA1棟(21-1号棟)』はJR「尼崎駅」から北東へ徒歩6分、『潮江1丁目』にあるマンションです。周辺は高層マンションや商業施設が並ぶ駅前の街。近隣商業地域に指定されており、買物施設や病院など各種生活施設が揃う便利な立地です。道幅が広く区画が整っており、並木道がきれいです。マンションの下層階は店舗が入っています。エントランスはオートロック付きです。
この物件は5階部分の西向き。間取りは専有面積80.73平米の3LDK。両面にバルコニーがあり、全居室がバルコニーに面したプラン。各居室に収納スペース付きです。2024年2月に全面リフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、床張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。】
保育施設・学校は『あみんぐ保育園』徒歩0分、『潮小学校』徒歩5分、『大成中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 尼崎潮江店』徒歩1分。その他『アミング潮江』が徒歩1分、『小田体育館』が徒歩2分、『神崎病院』と『尼崎中央病院』が徒歩3分の場所にあります。

担当者

橘川 まゆみ 橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:13,100円
修繕積立金
月額:18,000円
組合費
月額:400円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1994.03.01

    新築

  • 2024.01.07

    本サイトに公開

  • 2024.02

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、床張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号577685R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「アミング潮江イーストA1棟(21-1号棟) 3,999万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「尼崎」駅の外観

JR東海道本線「尼崎」駅

尼崎市潮江1丁目1-1物件から 徒歩6分
停車する電車
特急、新快速、丹波路快速、区間快速、普通
サービス施設
みどりの窓口(西口) 6:30~22:00 みどりの券売機(西口) 5:00~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市潮江1丁目
6
JR「尼崎」駅物件から約 6
6
最終: 24時28分
物件から約 12
JR「新大阪」駅物件から 7km 関西国際空港物件から 54km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 32km

周辺環境

「アミング潮江イーストA1棟(21-1号棟) 3,999万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

神崎川の西側、JR「尼崎」駅を中心とした平坦な住宅街です。電車なら乗車10分足らずでJR「大阪」駅に到着できるという交通アクセスの良さから、人気の高いエリア。工業地域に指定されており、今でも工場が点在していますが、駅周辺は再開発事業が行われ、整えられた道路や区画の中に高層マンションや大きな病院、大型商業施設が建設されています。一方、駅から少し離れると、道路幅が狭い、昔ながらの街並みが残っています。敷地面積20坪前後の一戸建てやアパートが並ぶ様子は、下町の雰囲気。小さな工場もところどころにあります。昔ながらの商店街に加え、スーパーも多くあるため、利便性を求める人にとっては嬉しい環境です。

注目スポット

注目スポット
アミング潮江 詳細
所在:尼崎市潮江1丁目物件から徒歩 1

(2件の口コミ)

『アミング潮江』は、JR「尼崎」駅の北側に広がる街全体の愛称です。各種専門店、商店街、スーパー、マンション、病院などが建ち並んでいます。この辺りは、お笑い芸人「ダウンタウン」のふるさとでもあります。ダウンタウンの松ちゃんの友達が経営している精肉店や青果店などが話題になっています。(2020.07.28時点)

注目スポット
あまがさきキューズモール 詳細
所在:尼崎市潮江1-3-1物件から徒歩 4

(25件の口コミ)

JR「尼崎」駅北側にある、駅からデッキで直結の大型商業施設です。普段のお買物に便利なスーパーと、百貨店、各種専門店街から成り、フィットネスクラブや映画館もあってたいへん便利。4階はグルメフロアになっており、和・洋・中の食事が楽しめます。各階にて色々なイベントが行われ、いつもたくさんの人で賑わっています。(2020.07.28時点)

注目スポット
潮江公園 詳細
所在:尼崎市久々知3-2物件から徒歩 7

JR「尼崎」駅の北側、住宅地の中にある地域の人に親しまれている公園です。大きな野球場とバラ園、タコの形のアスレチックのある遊具広場があります。中でもバラ園は、色々な種類のバラが咲いており、街中に自然の潤いを与える貴重な空間。小さな子どもたちの遊び場としても、お散歩コースとしても、地域の住民の交流の場としても活躍しています。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Hiro さん(当社のご契約者)

Hiro さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江5丁目在住

男性/65歳/2人家族

電車・車ともアクセス良く、交通・買物便利! 自慢できること 電車と車、どちらを利用するにも交通のアクセスは良い。駅から10分以内の徒歩圏で、大阪と神戸どちらに行くにも便利。買い物にも便利な立地で、主だったスーパー、ドラッグストアなどが揃っている。 気になること ゆったりできる公園や自然が少ない。道にたばこが捨てられているなどマナーが悪いことが感じられる。自転車で移動する人が多いが歩いている人の横を速いスピードで通り過ぎるのが危険。夜、車の音がうるさいことが気になる。救急車、パトカーがうるさいこともある。

この街ボイス画像:コーヂ さん(当社のご契約者)

コーヂ さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住

男性/34歳/1人家族

便利な駅前立地 自慢できること 利便性が良く、関西の中でも何処へ行くのも不便がない。駅前であるため、大型商業施設も近く買い物に困ることはない。また、駅前という物価が高くなりそうなエリアであるが、尼崎市という地域柄、物価の安いスーパーなどもあり満足している。梅田へ自転車でいくこともできる。 気になること 町については特になし。

この街ボイス画像:ういる さん(当社のご契約者)

ういる さん(当社のご契約者)

尼崎市金楽寺町2丁目在住

女性/45歳/2人家族

交通アクセス良好!買物便利な立地です。 自慢できること JRや阪神などへの交通のアクセスが良く、大阪へも近いです。準工業地域ではありますが、とても静か。近くにスーパーやドラッグストアやコンビニがあって便利です。卸売市場が近くにあり、市民にも開放される日があります。 気になること お洒落なカフェや美味しいレストランなど、評価の高いお店がほとんどありません。花や緑などのある公園が少ない、川がきれいではない、水害が心配…。ドッグランや動物病院なども少ないように思います。お洒落な美容院がないのも少し残念です。

買物施設

「アミング潮江イーストA1棟(21-1号棟) 3,999万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 尼崎潮江店

阪急オアシス 尼崎潮江店

尼崎市潮江1-16-1 物件から徒歩 1
営業時間:9:30~21:50 駐車場:有 概要:(2020.07.14時点)
サンディ 尼崎潮江店

サンディ 尼崎潮江店

尼崎市潮江1丁目22−1 アミング潮江ウエスト1番館1F 物件から徒歩 2
営業時間:10:00~19:30 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「アミング潮江イーストA1棟(21-1号棟) 3,999万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
潮小学校

潮小学校 詳細

尼崎市潮江2丁目2-20 物件から徒歩 5

(3件の口コミ)

『潮小学校』はJR「尼崎」駅から北へ徒歩6分、『潮江2丁目』の住宅街にある小学校です。学校の北側には『潮江公園』があり、創設は昭和34年です。卒業生に、お笑い芸人「ダウンタウン」の松本人志と浜田雅功がいます。 (2020.08.28時点)
大成中学校

大成中学校 詳細

尼崎市久々知西町2丁目8-48 物件から徒歩 18
『大成中学校』は、JR東海道本線「尼崎」駅から北西方向へ徒歩約19分、JR福知山線「塚口」駅から南西方向へ徒歩約18分、『久々知2丁目』にある公立の中学校です。創立は昭和36年4月。教育目標は「真心を込めて人に接し、望ましい人間関係を結べる人間の育成」など。卒業生にはダウンタウンの浜田雅功と松本人志、放送作家の高須光聖がいます。

物件データ

「アミング潮江イーストA1棟(21-1号棟) 3,999万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
アミング潮江イーストA1棟(21-1号棟)
所在地
兵庫県尼崎市潮江1丁目
交通
JR東海道本線「尼崎」駅徒歩6分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「尼崎」駅の不動産
階数
8階建
所在階
5階部分
構造
SRC造
築年月
1994年3月
専有面積
80.73㎡
間取り
3LDK
バルコニー
19.2㎡ (方向:西)
管理費
13,100円/月
修繕積立金
18,000円/月
駐車場
空無
総戸数
31戸
現況
空家
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
潮小学校
→潮小学校区内の不動産
中学校区
大成中学校
→大成中学校区内の不動産
物件番号
577685R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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