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この物件は阪急京都線「摂津市駅」から南東へ徒歩13分、『摂津市三島3丁目』にある建築条件付きの土地です。複数駅が利用可能で、大阪モノレール線「摂津駅」からは徒歩11分、JR東海道本線「千里丘駅」からは徒歩20分の距離にあります。
周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、工場、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側を府道14号大阪高槻京都線が走っており、東側を大正川、西側を山田川が流れています。大正川の河川敷には公園や遊歩道が整備されており、気軽に体を動かすことができます。目の前にある『三島公園』は子供の遊び場にピッタリ。また大正川沿いには大阪府指定有形文化財に指定された本殿が建つ『味舌天満宮』が鎮座しています。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。近畿自動車道の摂津北インターチェンジが近く、車での移動に便利です。阪急京都線「摂津市駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約15坪(別途、約14.26平米の私道負担有り)。南西付け道路で日当たり良好。敷地の裏手には『三島公園』があります。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『せっつ遊育園』徒歩3分、『せっつ幼稚園』徒歩3分、『摂津小学校』徒歩4分、『第一中学校』徒歩7分。買物施設は『コノミヤ 摂津市駅前店』徒歩10分、『ライフ 正雀店』徒歩12分、『サンディ 正雀店』徒歩13分など…。その他『温水プール』が徒歩6分、『摂津医誠会病院』が徒歩7分、『平和公園』が徒歩9分の距離にあります。
担当者
荒木 光希(あらき みつき) 宅地建物取引士2023.12.28
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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「摂津市三島3丁目 土地 1,600万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急京都線「摂津市」駅
駅までの道のり(高低差)
「摂津市三島3丁目 土地 1,600万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
(6件の口コミ)
『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2020.11.08時点)
『庄屋公園』は阪急正雀駅から北東方向へ徒歩9分の場所にある公園です。大きな広場や滑り台、ベンチなどが設けられています。また公園の東側を阪急電鉄の線路が走っているため、すぐそばで電車が通る様子を見ることができるのも特徴です。(2020.07.28時点)
銀ちゃん さん(当社のご契約者様)
摂津市南千里丘在住
男性/65歳/1人家族
街一体に整然とした空気感あり 自慢できること 阪急線で大阪梅田、京都、神戸三宮に、特に休日なら平日の30%オフの運賃で行けるのが大きな魅力です。大阪空港にもモノレール駅が徒歩圏にあるためアクセスが良く便利な場所です。最寄りの摂津市駅は徒歩2~3分の近さであるだけでなく車道の横断なしに駅舎に行けるのは、子どもや高齢者のいるご家庭にとっては安全面で大きなメリットでしょう。さらにマンションを含む駅周辺の広い地域が市の「駐輪禁止地区」と「路上禁煙地区」に指定されているため、街一体に整然とした空気感があるのも魅力の一つかと。 気になること 最寄りの摂津市駅が10年前にできたばかりの新駅という事情もあり、またまだ人口密度がさほど高くないせいか、入ってみたくなるような、おしゃれでおいしい(との評判の)飲食店・レストランの類が近隣(徒歩圏)には乏しく、それだけがちょっと残念です。
あぽろ さん(当社のご契約者様)
摂津市昭和園在住
男性/31歳/4人家族(うち子ども2人)
交通のアクセスが良い町。 自慢できること 交通のアクセスはとても良い。阪急、JR共に徒歩10分程度、モノレールに関しても15分程度で利用可能。駅周辺には飲食店やカフェもある。 気になること 特に気になる事はない。しいて言うのであれば、古い家が多いので今から建て直しが多くなりそうである。阪急の踏切に引っかかるとなかなか開かないこと後多い。その為、高架を建設予定であるが、詳細は不明である。特に問題でもないが...。
ごまだんご さん(当社のご契約者様)
摂津市三島3丁目在住
女性/28歳/4人家族(うち子ども2人)
子育て世代が多い街! 自慢できること 近隣には子育て世代が多く、お互いに育ち合う雰囲気が溢れています。近くには大きな公園や、川沿いの遊歩道などがあり、休日は自然に触れることもできます。近くにはスーパー、病院もあり、不自由なく生活できます。 気になること 数年以内に工事の予定があると聞いていますが、自宅前の歩道が狭くすれ違いが大変です。近所には飲食店が少なく、外食しようと思うと車を出さなければならないことが多いのが若干の不満です。今後の開発に期待です。
コノミヤ 摂津市駅前店
ライフ 正雀店
せっつ幼稚園 詳細
摂津小学校 詳細
第一中学校 詳細
「摂津市三島3丁目 土地 1,600万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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