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新築

豊中市服部豊町2丁目 新築一戸建て

5,380万円
すべての写真(29枚)を⾒る
所在
豊中市 服部豊町2丁目
交通
阪急宝塚線「 服部天神 」駅徒歩8分
建物
96.47平米 / 3LDK / 2024年1月築
土地
93.33平米 / 東向き
学校
豊島北小学校 / 第一中学校
豊中市服部豊町2丁目 新築一戸建ての地図

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『豊島公園』近く、長期優良住宅対応・ゼロホームの『100年住宅』 リビング階段プラン 大型WIC付き

ポイント

★阪急宝塚線「服部天神駅」徒歩8分!
★『豊島公園』近くの静かな住宅地!
★車1台分の駐車スペース付き!
★ゼロホームの『100年住宅』!
★リビング階段プラン!
★全個室6帖以上の広さを確保!
★大型のウォークインクロゼット付き!
★『豊島北小学校』徒歩7分!
★『第一中学校』徒歩10分!
★『業務スーパー豊中店』徒歩3分!
★『中央幹線景観水路』徒歩2分!

特徴

  • 新築
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「服部天神駅」から北西へ徒歩8分、『豊中市服部豊町2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所などが混在する住宅地です。南側を府道145号豊中吹田線、近くを阪急宝塚線や国道176号が走っています。『豊島公園』や『ふれあい緑地(ビオパーク)』など大きな公園が近くにあり、家族や友達同士で一日遊ぶのにぴったり。『豊島公園』には豊中の市花であるバラにちなんで名付けられた『豊中ローズ球場』があります。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m前後の道路が多く、街路はおおよそ整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名神高速道路の豊中インターチェンジ、阪神高速11号池田線の豊中南出入口が約1kmの距離にあり、車での移動に便利です。阪急宝塚線「服部天神駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約28坪(別途、約14.57平米の私道負担有り)。東付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は長期優良住宅にも対応したゼロホームの『100年住宅』です。間取りは延床面積96.47平米の3LDK。1階にLDKとサニタリー、2階に個室が集約された、各階で用途が分かれているプラン。LDKを通って2階にアクセスする造りのため、家族でのコミュニケーションの機会が増えます。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の行き来がしやすく、家事動線良好。主寝室(洋室約8.5帖)にウォークインクロゼット付き、玄関にも大型のシューズインクロゼットがあります。付帯設備はシャンプードレッサー、追焚機能、床暖房、TV付きインターホンなど…。現況は完成済。別途、表題登記関連費用110,000円、長期優良住宅関連費用110,000円が必要です。
教育施設は『てしまこども園(幼稚園型)』・『アスク曽根南保育園』徒歩5分、『豊島北小学校』徒歩7分、『第一中学校』徒歩10分。買物施設は『業務スーパー 豊中店』徒歩3分、『阪急オアシス 服部西店』徒歩5分、『サンディ 豊中曽根店』徒歩6分など…。その他『中央幹線景観水路』が徒歩2分、『関西メディカル病院附属 豊中渡辺クリニック』と『豊中ローズ球場』が徒歩5分の距離にあります。

担当者

溝口 昂平 溝口 昂平(みぞぐち こうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2023.12.09

    本サイトに公開

  • 2024.01.31

    新築

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号570907R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中市服部豊町2丁目 一戸建て 5,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「服部天神」駅の外観

阪急宝塚線「服部天神」駅

豊中市服部元町1丁目1物件から 徒歩8分
停車する電車
普通
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急服部天神店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市服部豊町2丁目
8
阪急「服部天神」駅物件から約 8
12
最終: 24時25分
物件から約 20
JR「新大阪」駅物件から 7km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 4km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「豊中市服部豊町2丁目 一戸建て 5,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

国道176号線沿いには大きなマンションや雑居ビルが並び、少し離れれば細い路地に商店と戸建て住宅、小規模のアパートなどが混在するエリアです。平坦な地勢で、古くからたくさんの人が住んでいます。阪急「服部」駅西側一帯は大阪空港の航路の真下になっており、飛行機の着陸する様子が見られます。大阪空港周辺緑地整備事業によって、市民体育館や温水プール、大きな公園などが整備されていて、緑豊かな印象もあります。阪急「服部天神」駅の東側の国道に面した服部天神宮は、足の神様。毎年一月に「服部えびす」が催され、賑わっています。菅原道真が祈願して足を治したという故事により、脚気・足の神様として今でも多くの人が参拝しており、アスリート達にも大変支持されています。神社の西側には、旧能勢街道が通り、かつての宿場町をしのばせる町並みが残っています。

注目スポット

注目スポット
中央幹線景観水路 詳細
所在:豊中市物件から徒歩 2

阪急「曽根」駅南側の『豊島公園』から、旧猪名川にそそぐ豊中インターチェンジ西側の「寸賀尻樋門」までの約3.2kmの親水水路です。モニュメントやベンチが配置され、並木や遊歩道が整備されているためお散歩に最適。子供が水遊びを楽しめるような噴水や、ビオトープなどもあり、地域の憩いの場となっています。鯉などの魚や、白鷺、カワセミの姿などが見られる自然に親しめるスポットです。(2020.08.04時点)

注目スポット
豊中ローズ球場 詳細
所在:豊中市曽根南町1-4-2物件から徒歩 5

阪急「曽根」駅の南側、阪急電車に乗っていると「服部天神」駅と「曽根」駅の間を通過するときに見える野球場です。正式名称は『豊島公園野球場』といい、豊中市の市花がバラであることから『豊中ローズ球場』の愛称で市民に親しまれています。高校野球や大学野球、アマチュア野球の公式戦が行われるなど、本格的な野球場。かつてはプロ野球のウエスタンリーグの公式戦が行われたこともあったとか。『豊島公園』に隣接していて、緑豊かなスポットです。(2020.08.06時点)

注目スポット
ふれあい緑地 詳細
所在:豊中市服部寿町5物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『豊島温水プール』の南側にある広々とした芝生広場です。着陸する飛行機を真上に眺めながら、芝生の上でゆっくりと過ごせます。隣接する『服部ビオパーク』には、大型のローラーすべり台やアスレチックなどの遊具や、四季の花が見られる地域の有志の方によってきれいに手入れの行き届いた花壇があります。お弁当を持ってきて遊具で遊ばせる、飛行機を見る、昆虫や草花と触れ合う・・・など、ここは特に子供連れに人気のスポットです。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ちゃむ さん(当社のご契約者様)

ちゃむ さん(当社のご契約者様)

豊中市服部豊町2丁目在住

女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

子育て世代に嬉しい立地です。 自慢できること スーパーやドラッグストア、コンビニなどが近く、買い物しやすいです。保育園、幼稚園、小学校も多くありますし、緑豊かな大きな公園や市営プールもあり、ファミリー向けでもあると思います。 気になること 住み初めは、日中は飛行機の音が気になるかもしれませんが、慣れれば気にならなくなると思います。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

豊中市小曽根2丁目在住

女性/40歳/6人家族(うち子ども3人)

親切な方も多いので子育てには良いと思います。 自慢できること 落ち着いた感じの町で、住み心地はとてもよく、古くから住まわれている方も多い所です。地域で子供の安全のみまわり(登校など)をしていただけたり、親切な方も多いので子育てには良いと思います。自転車で15分くらいの所に緑地公園があり、ランニングできたり、子供達があそべる公園があり、緑豊かでよい所です。江坂駅周辺にはたくさんお店があり、ショッピングや外食などに便利です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市服部南町4丁目在住

女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

交通便利な立地です。 自慢できること 駅近スーパーの選択肢が少ないのがちょっと不満ですが、駅・幹線道路に近く交通の便がよいのが魅力です。

買物施設

「豊中市服部豊町2丁目 一戸建て 5,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 豊中店

業務スーパー 豊中店

豊中市服部豊町2-19-23 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.08.29時点)
阪急オアシス 服部西店

阪急オアシス 服部西店

豊中市服部豊町2-15-7 物件から徒歩 5
営業時間:9:30~20:50 駐車場:有 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「豊中市服部豊町2丁目 一戸建て 5,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
豊島北小学校

豊島北小学校 詳細

豊中市曽根南町2丁目19-1 物件から徒歩 7
『豊島北小学校』は、阪急「曽根」駅から南西方向へ徒歩8分、『豊中ローズ球場(豊島公園)』の西側にあります。昭和45年に創立されています。教育目標は「人間尊重の精神を基盤として、創造性豊かで心身ともに調和のとれた子どもを育成する」です。卒業生にお笑いコンビ ココリコの田中直樹と遠藤章造がいます。
第一中学校

第一中学校 詳細

豊中市曽根西町1丁目6-1 物件から徒歩 10
『第一中学校』は、阪急「曽根」駅から南西方向へ徒歩2分の位置にあります。大阪空港の航路に近いため、防音工事がされています。2016年に校舎大規模改修工事完成。校訓は「自ら考え 自ら行い 自ら責任を」です。生徒一人ひとりの確かな学力や豊かな人間性を育みます。卒業生にタレントの山田五郎がいます。

物件データ

「豊中市服部豊町2丁目 一戸建て 5,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市服部豊町2丁目
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩8分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「服部天神」駅の不動産
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩12分
建物建築年月
2024年1月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
93.33㎡
建物面積
96.47㎡
間取り
3LDK
接道状況
東側幅員約3.8mの私道に約7.28m接道
セットバック
私道負担面積
14.57㎡
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス/電気/エアコン
建築確認番号
第トラスト23-0507号
販売戸数
1区画
総戸数
1区画
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊島北小学校
→豊島北小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校
→第一中学校区内の不動産
物件番号
570907R
※準防火地域、防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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