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ミリカ・ヒルズ1街区(12階 南西向き)

3,950万円
すべての写真(22枚)を⾒る
所在
吹田市 千里丘北
交通
JR東海道本線「 千里丘 」駅徒歩15分
建物
87.78平米 / 4LDK / 2013年1月築
学校
千里丘北小学校 / 千里丘中学校
ミリカ・ヒルズ1街区(12階 南西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

緑豊かな高台に建つ、共用施設充実の大規模マンション [12階部分/17階建]

ポイント

★JR「千里丘駅」徒歩15分!
★大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩18分!
★平成25年3月築!
★高台の緑の多い住宅地!
★専用シャトルバス有り!
★大規模のオール電化マンション!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★共用施設充実!
★南西向きの角部屋で採光・通風良好!
★専有面積87.78平米の4LDK!
★『千里丘北小学校』徒歩4分!
★『千里丘中学校』徒歩7分!
★『フレスコ』徒歩6分!
★『新芦屋中央公園』徒歩5分!

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

「ミリカ・ヒルズ」はJR「千里丘駅」から北西方向へ徒歩15分、『吹田市千里丘北』にある規模の大きなオール電化マンションです。JR東海道本線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「宇野辺駅」へは徒歩18分の距離。専用のシャトルバスも運営されています。周辺は第2種住居地域内にある緑豊かな高台の住宅地。駅からの道のりは一部坂道。教育施設、買物施設、公園、公共施設が徒歩10分前後の距離。中央環状線、各高速道路のインターチェンジに近く、車での移動にも便利な立地です。この「ミリカ・ヒルズ1街区」は、全4棟構成で、敷地内にはキャンディープラザ、ウエルカムプラザなどがあり、棟内にはスーパーアリーナ(体育館)、ミニショップ、ミリカファーム(屋上共同菜園)、ミリカライブラリー(小規模図書館)、キンダーキッズインターナショナルスクールミリカ(保育園)、ミリカアフタースクール(学童保育)、ゲストスイートなどがあります。建物は設計性能評価・建設性能評価を取得済み。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育が出来ます(諸条件有り)。
この物件は12階部分、南西向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積87.78平米の4LDK。2面にバルコニーがあるプラン。浴室には換気窓付き。共用廊下に面する窓がなく、プライバシーに配慮した構造です。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。現況は居住中です。
保育施設・学校は『キンダーキッズ インターナショナルスクール ミリカ(吹田校)』徒歩2分、『千里丘北小学校』徒歩4分、『千里丘中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『フレスコ 千里丘店』徒歩6分。その他『新芦屋中央公園』が徒歩5分、『吹田徳洲会病院』と『千里丘図書館』、『千里丘出張所』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

不動産用語

オール電化
『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:15,593円
修繕積立金
月額:14,310円
団地修繕積立金
月額:6,670円

ヒストリー

  • 2013.01.13

    新築

  • 2023.12.19

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号570351R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ミリカ・ヒルズ1街区 3,950万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「千里丘」駅の外観

JR東海道本線「千里丘」駅

摂津市千里丘1丁目1物件から 徒歩15分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市千里丘北
15
JR「千里丘」駅物件から約 15
13
最終: 24時31分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 14km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 45km

周辺環境

「ミリカ・ヒルズ1街区 3,950万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JR「千里丘」駅の北西側、万博公園の緑を背景に広がる、アップダウンの多い山手の住宅地です。道路幅員が狭い入り組んだ街並みに、敷地面積20坪前後の一戸建てと、マンション、アパートが混在しています。企業の社宅も多く、利便性が高く静かな住宅街として定評があるエリアです。ただ、大阪モノレール線「宇野辺」駅前は主要高速道路に近いこともあり、配送センターや工場などがあるためやや雑然とした雰囲気の場所も存在します。JR東海道本線だけでなく、場所によっては大阪モノレール線、阪急京都線を利用できることから、門真方面や京都方面へ通勤する方も多く住んでいるようです。また、中央環状線や、中国自動車道・近畿自動車道・名神高速道路が接続する「吹田」インターチェンジへ近いため、車での移動が大変便利であることも魅力。スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど、通常の買い物に便利な施設も充実しています。

注目スポット

注目スポット
新芦屋中央公園 詳細
所在:吹田市新芦屋上物件から徒歩 5

マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。 (2020.08.11時点)

注目スポット
万博記念公園 詳細
所在:吹田市千里万博公園物件から徒歩 12

(24件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:たかはし さん(当社のご契約者)

たかはし さん(当社のご契約者)

吹田市山田南在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

生活するのにとても便利! 自慢できること 近くにスーパーが何軒もあり、マクドナルドやくら寿司といった外食する所も徒歩圏内にあり、エキスポシティにも近く生活するのにとても便利です。イズミヤの中には100均やニトリもあります。いいぐらいのサイズの公園もあります。 気になること 駅までは徒歩20分程度ある所。コンビニまでは徒歩5分ぐらいかかります。バス停もあるのでそこまで気にはなりません。まわりには生活するのに必要な買い物する場所がほとんど揃っているので、ここの場所を離れた時に不便に感じてしまいそうです。

この街ボイス画像:もりたま さん(当社のご契約者)

もりたま さん(当社のご契約者)

吹田市山田市場在住

男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

車がいらないくらい便利! 自慢できること 徒歩圏内で大型スーパーだけでなく複数のスーパーがあることや、病院も複数あるので普通に生活する分には車がいらないぐらい便利な町です。最寄り駅までは徒歩15分ですが通勤時の運動として丁度良い距離に感じていますし、駅から少し離れることでとても静かに過ごすことができます。町の人々の民度も高いように感じており、心にゆとりをもって過ごされている方が多いように感じています。 気になること 歩道の幅が狭いところが多く自転車とすれ違うときは危ないのでいつも気にしながら歩く必要があります。駅周辺の飲食店が少なく、お気に入りのお店はありませんが、駅周辺の再開発が進んでいるのでこれからに期待したいと思います。

この街ボイス画像:ニック さん(当社のご契約者)

ニック さん(当社のご契約者)

吹田市長野東在住

男性/47歳/4人家族(うち子ども2人)

治安がよく子育て向きの立地! 自慢できること 交通アクセスが良くJRで京都、神戸間は非常に動きやすい。また高速のインターも非常に近く車のアクセスも良好。1番の利点は治安も良く、非常に子育て環境が良い点です。学校、病院、スーパーなど生活に必要な施設は全て徒歩圏内です。 気になること 最寄駅、近隣の開発計画により地価は上昇してはいるが、その反面、特に週末になると交通渋滞が発生する。自宅周辺は急な坂になっており、眺望は良いが電動ではない自転車などは少し負担はある。駅までの通路の車道が狭く、歩道が充分に確保されていない。

買物施設

「ミリカ・ヒルズ1街区 3,950万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フレスコ 千里丘店

フレスコ 千里丘店

吹田市新芦屋上23-1 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:2018年3月27日オープン。(2020.08.21時点)
マックスバリュ 吹田千里丘店

マックスバリュ 吹田千里丘店

吹田市千里丘北2番20号 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有 概要:食品を中心に生活用品を取り扱っています。 (2020.08.21時点)

教育施設

「ミリカ・ヒルズ1街区 3,950万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
東山田幼稚園

東山田幼稚園 詳細

吹田市青葉丘南15-10 物件から徒歩 10
「東山田幼稚園」は、大阪モノレール「宇野辺」駅から南西へ徒歩約10分、青葉丘南にある幼稚園です。丘の上にあり、幼稚園までに急な坂道や長い階段があります。道路を挟んで南側には千里丘中がこうがあり、更に南方向に目を向けると、青葉丘南第1公園、新芦屋中央公園などの緑も多いエリアです。 昭和56年設立。保育目標は「心ゆたかに たくましく」。敷地の東側にある園庭には四季折々の花が咲き、子供たちがのびのびと学べる環境です。
千里丘北小学校

千里丘北小学校 詳細

吹田市千里丘北1-30 物件から徒歩 4
千里丘北で大規模な住宅開発が進み、児童数が増加すると予想されるため、平成27年に山田第二小学校から分離して開校しました。環境に配慮して、太陽光パネルや屋上緑化などの設備が備わっています。 (2020/08/11時点)
千里丘中学校

千里丘中学校 詳細

吹田市青葉丘南15-1 物件から徒歩 7
「千里丘中学校」は、名神高速道路吹田料金所の東側、「吹田市青葉丘南」にある中学校です。大阪モノレール「宇野辺駅」からは南西方向へ徒歩15分ほどの距離にあります。周辺はマンションが多く建ち並ぶ町並み。東側は新芦屋中央公園、南側には千里丘稲成神社など、自然の多いエリアです。東山田幼稚園、東山田小学校、吹田東高校と共に、千里の丘陵地にまとまって建っています。 1977年創立。広々としたグラウンドでは、元気に学ぶ生徒の姿が見られます。

物件データ

「ミリカ・ヒルズ1街区 3,950万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ミリカ・ヒルズ1街区
所在地
大阪府吹田市千里丘北
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩15分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩18分
階数
17階建
所在階
12階部分
構造
RC造
築年月
2013年1月
専有面積
87.78㎡
間取り
4LDK
バルコニー
19.13㎡ (方向:南西)
管理費
15,593円/月
修繕積立金
14,310円/月
駐車場
総戸数
633戸
現況
居住中
引渡
期日指定(2024年10月下旬)
設備
電気/上下水道/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里丘北小学校
→千里丘北小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校
→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
570351R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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