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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ伊丹市大野2丁目 新築一戸建て
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ポイント
★敷地面積約33坪！
★『荻野小学校』徒歩3分！
★『フレッシュマルチュウ山本店』徒歩7分！
★『瑞ケ池公園』徒歩17分！
チェックポイント
◇『荒牧中学校』徒歩22分特徴
- 新築
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪急伊丹線「伊丹駅」からバス乗車約13分・徒歩2分、『伊丹市大野2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一戸建てと集合住宅が混在する住宅地。田畑が点在し、のどかな雰囲気。東側には『陸上自衛隊 川西駐屯地』があります。地名の由来は、江戸時代の新田開発以前は草刈り場だったとされ、広大な原野が広がっていたことから。伊丹空港に離着陸する航路に近く、上空を飛行機が通過します。地勢は平坦で、標高は約35m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家が少ないですが、園芸農家が多く、町中の緑は多め。国道176号線を通って、スムーズに中国自動車道や阪神高速11号池田線の出入口にアクセスできます。
敷地面積は約33坪。西付け道路。駐車スペースあり（車種による）。間取りは延床面積99.57平米の4LDK。付帯設備は浄水器、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。現況は更地です。
教育施設は『自然保育園』・『すくすくベビー保育園（分園）』徒歩13分、『おぎの幼稚園』徒歩3分、『荻野小学校』徒歩3分、『荒牧中学校』徒歩22分。買物施設は『フレッシュマルチュウ 山本店』徒歩7分、『関西スーパー 鴻池店』徒歩12分、『関西スーパー 久代店』徒歩14分など…。その他『自衛隊阪神病院』と『北支所』、『図書館北分館』、『きららホール』が徒歩13分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2023.12.04
本サイトに公開
-
2024.03.31
新築
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899- 住所
- 伊丹市宮ノ前1-4-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「伊丹市大野2丁目 一戸建て 3,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急伊丹線「伊丹」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「伊丹市大野2丁目 一戸建て 3,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急伊丹線「伊丹」駅の北西側、なだらかな地勢に広がる田畑の残るのどかな住宅街です。エリアの中心部を天神川が流れる緑豊かな街並み。区画整理が行われ、道幅が広く、すっきりとした場所と、昔ながらの路地や建物を残す場所とがあります。マンションやアパート、敷地面積20坪～30坪の一戸建てが混在しています。阪急伊丹線「伊丹」駅とJR福知山線「中山寺」駅とのちょうど中間ぐらいにあるため、両駅へバスもしくは自転車でアクセスする人が多いエリアです。ただ、宝塚方面のバスの本数はあまり多くありません。駅からは距離がありますが、徒歩圏内に買物施設や公共施設（『北支所』、『図書館北分館』）が充実しており生活利便性が高いことが魅力。このエリアの東側は一部飛行機の航路になっているため、騒音があります。「鴻池」は、「第十三国立銀行」（現、三菱東京UFJ銀行）の創始者としても有名な商家「鴻池家」の出身地で、江戸時代にこの伊丹で酒造業で成功したことが、鴻池家の繁栄の基礎となったとされています。
注目スポット
『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。 （2020.08.06時点）
（3件の口コミ）
『伊丹スポーツセンター』は、体育館、室内プール、野球場（夜間照明付き）、陸上競技場兼球技場（夜間照明付き）、テニスコートなどがある総合スポーツ施設です。ヨガやエアロビクス、体操や、テニス、スイミングなど、年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催されています。 （2020.08.07時点）
『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。 （2020.08.07時点）
街の人の声
ＴＫ さん（当社のご契約者）
伊丹市東野1丁目在住
男性／36歳／4人家族（うち子ども2人）
防犯対策されており子育てしやすい。 自慢できること 街のあちこちに防犯カメラが設置されているため、犯罪の抑止力に一役買っていると思われる。そのため重大犯罪が起きたという話はあまり聞かないので、子育てするのにもいい環境だと思う。車の通りがそこまで多くないのも良い。 気になること 今住んでいる近くにあまりスーパーがないため、クルマもしくは電車などで買い物に行かなければならないのはやや面倒。また、場所によっては道幅が狭く、車が行き交うにはやや不便であり、自転車等でも狭いと感じることがある。
traji さん（当社のご契約者様）
伊丹市北野6丁目在住
女性／29歳／4人家族（うち子ども2人）
天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。 自慢できること 小児科が多く、夜間休日の小児救急も車ですぐの場所にあるので安心です。また、天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。春は桜並木が綺麗な箇所もあります。スーパーやドラッグストアもたくさんあり、様々なジャンルの飲食店もあります。 気になること 駅が遠い。これに尽きます。最寄りとされる阪急山本駅までは、自転車で15分ほどかかります。車の場合には宝塚ICや池田ICがすぐなので、高速での遠出には便利です。しかし、土日は宝塚ICがよく渋滞するので、その渋滞が国道176号まで延びています。
ウィル花子 さん（当社のご契約者様）
伊丹市北野4丁目在住
女性／29歳／5人家族（うち子ども3人）
暮らしやすい街です。 自慢できること スーパー、病院、学校、バス停、そして支所（きららホール）も近くにあり、便利です。実家が近いためこの街に住み始めました。天神川沿いの桜並木道はお気に入りのスポットです。
このエリアに暮らす人
買物施設
フレッシュマルチュウ 山本店
関西スーパー 鴻池店
教育施設
おぎの幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
荻野小学校 詳細
（1件の口コミ）
荒牧中学校 詳細
（2件の口コミ）
