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新築

豊中市桜の町6丁目 新築一戸建て(C号地)

4,990万円
すべての写真(23枚)を⾒る
所在
豊中市 桜の町6丁目
交通
大阪モノレール線「 少路 」駅徒歩12分
建物
95.64平米 / 3LDK / 2023年12月築
土地
94.96平米 / 南東・西向き
学校
桜井谷東小学校 / 第二中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

ポイント

★大阪モノレール線「少路駅」徒歩12分!
★全5区画の分譲地!
★南東付け道路で採光良好!
★車2台駐車可!(車種による)
★完成済み!
★『桜井谷東小学校』徒歩9分!
★『第二中学校』徒歩10分!
★『阪急オアシス豊中少路店』徒歩14分!
★『ロマンチック街道』徒歩7分!

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は大阪モノレール線「少路駅」から徒歩12分、『豊中市桜の町6丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域、第一種住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側を中央環状線と中国自動車道、東側を府道43号豊中亀岡線が走り、西側を千里川が流れています。府道43号豊中亀岡線はロマンチック街道と呼ばれ、人気の飲食店やショップが並んでいます。近い場所に『桜の町西公園』『内田公園』などの小さな公園が点在し、千里川沿いでは春には桜が楽しめます。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅4m~6mの道路が多く、街路は一部入り組んでいます。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。中央環状線を通って、新御堂筋や各高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。
敷地面積は約28坪。全5区画の分譲地のうちの1区画。敷地の南東と西が接道し、採光・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積95.64平米の3LDK。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『ポピンズキッズルーム桜の町』徒歩3分、『緑ヶ丘幼稚園』徒歩16分、『桜井谷東小学校』徒歩9分、『第二中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 豊中少路店』徒歩14分。その他『ロマンチック街道』が徒歩7分、『財団法人豊中市医療保健センター診察所』が徒歩9分、『WINE&DINING SOSH (ワイン&ダイニング ソッシュ)』と『春日神社と宮山つつじ園』が徒歩11分の距離にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2023.12.01

    新築

  • 2023.12.04

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.15

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号569147R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中市桜の町6丁目 一戸建て 4,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪モノレール線「少路」駅の外観

大阪モノレール線「少路」駅

豊中市少路1丁目9物件から 徒歩12分
停車する電車
全て
サービス施設
レンタサイクル、モノショップ(売店)、構内ドリンクコーナー(モノドリンク)、モノレール美術館、モノレール文庫など

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市桜の町6丁目
12
大阪モノレール「少路」駅物件から約 12
26
最終: 23時26分
物件から約 38

周辺環境

「豊中市桜の町6丁目 一戸建て 4,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

万葉集にも謳われた「待兼山」の東側に広がる住宅地です。エリアの中心を走る県道43号豊中亀岡線を境に、東側が第1種中高層住居専用地域、西側が第1種低層住居専用地域に指定されおり、街並みが異なります。東側は敷地面積30坪前後の一戸建てが多く並ぶ街並み、西側はアパートやマンション、敷地面積20坪前後の一戸建てが混在する街並みになっています。全体的にやや道幅が狭く、緩やかな南斜面で明るくのんびりとした雰囲気です。大阪モノレール「柴原阪大前」駅「少路」駅には歩くことが出来ますが、主要駅である「千里中央」駅、阪急「豊中」駅へは、バスとなります。「柴原阪大前」駅前には、1997年(平成9年)に水と緑と光あふれる人にやさしい空間づくりをコンセプトに開院した「市立豊中病院」があります。またエリアの東端には、通称「ロマンチック街道」があり、沿道には、人気の飲食店、ショップが数多く建ち並んでいます。

注目スポット

注目スポット
ロマンチック街道 詳細
所在:豊中市向丘物件から徒歩 7

(8件の口コミ)

『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。 (2020.08.04時点)

注目スポット
WINE&DINING SOSH (ワイン&ダイニング ソッシュ) 詳細
所在:豊中市少路2-7-5 SOSH SQUARE 2F物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

『WINE&DINING SOSH (ワイン&ダイニング ソッシュ)』は、ロマンチック街道沿いにあるイタリアンレストランです。 窓が大きく、さんさんと太陽の光が差し込む店内は、天井も高く、開放感たっぷり。スタイリッシュな外観から受けるイメージを良い意味で裏切る、居心地の良い、陽気なイタリアンレストランです。新鮮な有機野菜をふんだんに使用した『ソッシュランチ』のメニューは、毎週週替わり。イタリア各地で修行を積んだシェフが、素材の持ち味を最大限に活かした料理を提供します。地下1階はワインセラー、3階はバーになっています。 住所:豊中市少路2-7-5 SOSH SQUARE 2F TEL:06-6840-6577  駐車場:専用駐車場有り (2020.08.04時点)

注目スポット
春日神社と宮山つつじ園 詳細
所在:豊中市宮山町1丁目物件から徒歩 11

『春日神社』は、『宮山町』の住宅地の中にある神社。すぐ裏手は小高い丘になっていて、春になると境内の桜と合わせて、その丘にある公園の中でツツジも楽しむことが出来ます。公園内では、よく手入れされた林の小道沿いに、赤紫色のツツジが咲き誇り、少し山の中をハイキングしている気分。地元の人はもちろん、遠方から訪れる人も少なくありません。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:むは さん(当社のご契約者様)

むは さん(当社のご契約者様)

豊中市宮山町4丁目在住

女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

あいさつが自然と行われるような雰囲気 自慢できること 子どもたちの遊ぶ姿が多く見かけられ、治安がいいと思います。小さな公園が多く、地域の人がよく清掃をされているので、いつもきれいです。朝や夕方は散歩される人も多く、あいさつが自然と行われるような雰囲気が作られています。 気になること どの最寄り駅からも自宅までは勾配がかなり急な坂道があるため大変です。コンビニやスーパーも坂の下にあるため、距離はそれほど遠くないですが、気軽に行けないのは不便です。公共施設が遠いため、車がないと子どもを連れて行くのが面倒です。あと、細い道が多いです。

買物施設

「豊中市桜の町6丁目 一戸建て 4,990万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 豊中少路店

阪急オアシス 豊中少路店

豊中市少路2-4-8 物件から徒歩 14
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.21時点)

教育施設

「豊中市桜の町6丁目 一戸建て 4,990万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
緑ヶ丘幼稚園

緑ヶ丘幼稚園 詳細

豊中市少路2丁目3-2 物件から徒歩 16

(1件の口コミ)

『緑ヶ丘幼稚園』は、大阪モノレール線「少路」駅から北方向へ徒歩5分、「少路2丁目」にある幼稚園です。『ロマンチック街道』が約300mの距離にあります。区画整理地内にあり、周囲はすっきりとしたきれいな街並みです。開設は昭和52年4月。仏教精神に基づく教育が行われています。
桜井谷東小学校

桜井谷東小学校 詳細

豊中市桜の町7丁目5-1 物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

『桜井谷東小学校』は、大阪モノレール線「少路」駅から北西方向へ徒歩約7分、「桜の町7丁目」の静かな住宅地にあります。近くを千里川が流れ、川には親水公園が整備されています。昭和53年4月開校。校舎に囲まれた広い土のグラウンドがあり、学校の敷地内は木々が多く、緑豊かです。
第二中学校

第二中学校 詳細

豊中市宮山町2丁目1-1 物件から徒歩 10
『第二中学校』は、箕面市との市境に近い『宮山町』の閑静な住宅地にあります。昭和22年に創設されています。※待兼山町1番(12号・13号)、20番~23番は、池田市立石橋中へ協議により区域外就学可 (2020/07/30時点)

物件データ

「豊中市桜の町6丁目 一戸建て 4,990万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市桜の町6丁目
交通
大阪モノレール線「少路」駅徒歩12分
→大阪モノレール線沿線の不動産
→大阪モノレール線「少路」駅の不動産
建物建築年月
2023年12月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
94.96㎡
建物面積
95.64㎡
間取り
3LDK
接道状況
南東側幅員約4.3mの公道に約2m接道
西側幅員約2.8mの公道に約9.5m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
即時
設備
電気/都市ガス/上下水道/側溝
建築確認番号
第J22-01521
販売戸数
1区画
総戸数
5区画
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜井谷東小学校
→桜井谷東小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校
→第二中学校区内の不動産
物件番号
569147R
※物件所在地(番地):2(C号地)
※航空法、景観法、河川法、高度地区、準防火地域、防火地域
※水道分担金146,800円別途要

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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